Residents
18.708
Last year: 2026
Mgr. Nolensstraat 1
6431JL Hoensbroek • Limburg
Sold subject to confirmation
€ 250.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.850
2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 256.850
Purchase price /m²: € 2.604
Photo Gallery
Description
Open house
Vrijdag 14-08 van 18:00 tot 19:00
Ruime, instapklare, 2-onder-1-kapwoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers, badkamer, oprit met garage en een geheel omsloten achtertuin met achterom. De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Hoensbroek nabij diverse uitvalswegen. Indeling: Souterrain: Provisiekelder (3 x 2,6 m) voorzien van tegelvloer. Begane grond: Onderhoudsvrije voortuin (7 x 2,5 m). Ruime oprit (12 x 3 m) welke plaats biedt aan meerdere auto's. Garage (4,6 x 2,85 m) voorzien van elektrisch bedienbare garagepoort met afstandsbediening. Entree/hal (4,2 x 2,7 m) voorzien van laminaatvloer, alwaar elektrische installatie en trapopgang naar eerste verdieping. Half betegelde toiletruimte (1,05 x 0,95 m) uitgerust met zwevend toilet. Woonkamer (7,4 x 3,8 m) voorzien van laminaatvloer en uitgerust met een houtkachel. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. Gesloten keuken (3 x 2,7 m) voorzien van laminaatvloer en uitgerust met de originele Bruynzeel opstelling met de volgende apparatuur: Amerikaanse koel-/viriescombinatie, oven, 5-pits gas gasfornuis, vaatwasser en rvs schouwmodel afzuigkap. Vanuit de keuken is de geheel bestrate en geheel omsloten achtertuin (6,5 x 6 m) bereikbaar. Middels een poort is er toegang tot de oprit. Eerste verdieping: Overloop (3 x 2,2 m) voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 1 (4 x 3,75 m) voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 2 (3,75 x 3,3 m) voorzien van laminaatvloer, muurkast en frans balkon. Slaapkamer 3 (3 x 2,75 m) voorzien van laminaatvloer. Half betegelde badkamer (2,2 x 1,2 m) voorzien van inloopdouche en wastafel met ombouw. Wasruimte (1,30 x 1,05 m) voorzien van tegelvloer, alwaar aansluiting wasautomaten. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder, alwaar HR cv combi-ketel (2025, huur). Algemeen: Het betreft een ruime, instapklare, 2-onder-1-kapwoning. De woning is voorzien van deels hardhouten en deels kunststof kozijnen met dubbele HR beglazing en grotendeels rolluiken, deels elektrisch bedienbaar. HR cv combi-ketel (2025, huur). Energielabel E. De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Hoensbroek met alle voorzieningen en nabij diverse uitvalswegen. Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan contact met ons op.
Mortgage berekenen
€ 250.000
Cost of copper (estimated): € 6.850
2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 256.850
2,78%
Yearly
%
€ 12.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 250.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Open house
- Vrijdag 14-08 van 18:00 tot 19:00
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 96 m²
- Land area
- 158 m²
- Content
- 470 m³
- Other enclosed space
- 27 m²
- External storage space
- 13 m²
- Backyard area
- 39 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1963
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR cv combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg en in centrum
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 13-08-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Dakraam
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Hoensbroek
Spatial overview of the work area in Hoensbroek
Residential and neighborhood statistics in Hoensbroek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoensbroek. In 2026 were there 18.708 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 200.122.
Average WOZ
EUR 200.122
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.990
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.004
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 18.871 |
| 2022 | 18.826 |
| 2023 | 18.780 |
| 2024 | 18.786 |
| 2025 | 18.700 |
| 2026 | 18.708 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 151.559 |
| 2022 | EUR 160.700 |
| 2023 | EUR 190.615 |
| 2024 | EUR 185.886 |
| 2025 | EUR 200.122 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.715
0-15: 2.420
15-25: 1.795
25-45: 4.620
45-65: 5.205
Education level
Hoger
2.538
Praktisch
5.579
Middelbaar
5.993
Origin of residents (2025)
Europa
2.885
Nederland
13.180
Buiten Europa
2.635
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.888
Appartementen
2.933
Tussenwoningen
3.477
Vrijstaande woningen
655
Twee-onder-één-kap woningen
1.230
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
623
1925 tot 1950
1.594
1950 tot 1970
2.235
1970 tot 1980
1.747
1980 tot 1990
1.157
1990 tot 2000
658
2000 tot 2010
276
2010 tot 2020
197
2020 en later
120
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.728
Label E
1.374
Label B
1.367
Label F
1.353
Label D
1.274
Label A
1.092
Label G
1.009
Label A+
62
Label A+++
48
Label A++++
28
Label A++
16
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.173 | 2.668 |
| 2021 | 1.312 | 2.685 |
| 2022 | 1.026 | 2.586 |
| 2023 | 859 | 2.485 |
| 2024 | 833 | 2.535 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 943 • Electricity: 2.778
Huurwoning
Gas: 778 • Electricity: 2.082
Koopwoning
Gas: 951 • Electricity: 2.936
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 1.858
Tussenwoning
Gas: 816 • Electricity: 2.535
Vrijstaande woning
Gas: 1.372 • Electricity: 3.669
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.979
Business activity in Hoensbroek (2025)
Handel en HORECA
310
Nijverheid en energie
295
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
290
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
215
Total number of company establishments: 1.495
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 85 |
| jul 2025 | 73 |
| jun 2025 | 84 |
| mei 2025 | 102 |
| mrt 2025 | 84 |
| mrt 2026 | 66 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 74 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 64 |
| sep 2025 | 66 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoensbroek.
Frequently asked questions about living in Hoensbroek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoensbroek?
Hoensbroek telt in 2026 ongeveer 18.708 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek is in 2025 circa € 200.122.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek ligt rond € 27.990 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoensbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.004 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoensbroek?
In Hoensbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.477 woningen.
Meer houses in Hoensbroek
View more homes in this location.
-
- Available
Neerbraakstraat 17
6432BT Hoensbroek
€ 385.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 276 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Klingstraat 11
6431BR Hoensbroek
€ 249.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Emmastraat 122
6431CZ Hoensbroek
€ 235.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 113 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prins Hendrikstraat 57
6433JA Hoensbroek
€ 195.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Verlengde Klinkertstraat 14
6433PL Hoensbroek
€ 450.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 235 m²
- Land area
- 345 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Montfortstraat 33
6433JG Hoensbroek
€ 295.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 199 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Heisterberg 1 A
6431JA Hoensbroek
€ 1.050 p/m
€ 14/m²
Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Akerstraat-Noord
6431HT Hoensbroek
€ 760 p/m
€ 18/m²
Save as favorite- Living area
- 42 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
