Inhabitantes
9.800
Último año: 2025
Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 33
3871XA Hoevelaken • Gelderland
Vendido
€ 895.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 914.750
Precio de compra /m²: € 5.295
Galería de fotos
Descripción
Welkom aan de Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 33; een woning die zowel qua afwerking als ruimte indruk maakt! Met een royale woonoppervlakte van 169 m² en een ruim perceel van 434 m² biedt deze woning uit 2001 alles wat u zoekt. Hier woont u niet alleen stijlvol en comfortabel, maar dankzij een prettige energielabel A en optimale isolatie ook toekomstgericht. Gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Middelaar, uitkijkend op veel groen met een waterpartij in de nabijheid, voelt wonen hier als recreëren. Door de gunstige ligging van de woning, profiteert u optimaal van de zon, ruimte en privacy en is er altijd een heerlijk plekje om hiervan te genieten. De Dr. F.W. Klaarenbeeksingel is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, op loopafstand van station Hoevelaken, scholen, winkels, sportvoorzieningen én een speeltuin. De bekende Klaarenbeekvijver ligt om de hoek en met de auto bent u binnen enkele minuten in het levendige centrum van Amersfoort of op de A1 en A28. Kortom: een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alles binnen handbereik. Verder profiteert u van een diepe oprit, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein, een sfeervolle woonkamer met gashaard, een multifunctionele (was)ruimte, een heerlijke lichte en moderne woonkeuken met gashaard, veel privacy aan de voorzijde en vloerverwarming op de gehele verdieping. Met vier (de kastenkamer is eenvoudig te veranderen naar een 4e kamer) royale slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, is deze woning perfect voor een gezin of als u extra ruimte wilt voor werken of hobby’s. De tweede verdieping beschikt over een grote dakkapel over de gehele breedte van de woning. De hoeveelheid ruimte en lichtinval zal u verrassen. INDELING Begane grond. Via de zij entree loopt u de verzorgde hal binnen met moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast, praktische trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van een gezellige gashaard in een roomdivider die zorgt voor een warme ambiance en welke de ruimte op natuurlijke wijze in tweeën deelt. Hier kunt u zich even lekker terugtrekken, thuiswerken of genieten van een goed boek. Grenzend aan deze ruimte vindt u nog een multifunctionele, afgesloten ruimte, welke momenteel als wasruimte dient. De woonkamer is tuingericht en heeft een nette en luxe afwerking. De wanden en het plafond zijn glad gestuct en de benedenverdieping is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer met op de gehele verdieping vloerverwarming (bijverwarming). Een schuifpui verbindt de woonkamer naadloos met de tuin, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De gezellig aangeklede achtertuin is afgeschermd met veel groen en bestaat uit sierbestrating, borders, een gazon en een aan de woning grenzende stenen berging. In de tuin vindt u tevens een moderne tuinkamer met glazen schuifwanden en een sfeervolle open haard, waardoor buiten zitten het hele jaar mogelijk is. Via moderne stalen taatsdeuren heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de moderne woonkeuken. Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht, een groot pluspunt voor wie houdt van een gevoel van ruimte en privacy. De moderne keuken is een ware eyecatcher en biedt alle voorzieningen om uitgebreid te kunnen koken. Een L-vormige keuken met een extra kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur (oven, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast én wijnklimaatkast), maken deze keuken de perfecte plek voor kookliefhebbers. Daarnaast vindt u in deze ruimte ook een knusse sfeerhaard. Eerste verdieping: de U-vormige overloop biedt toegang tot de badkamer, een separaat toilet en 3 royale slaapkamers; waarvan 1 op dit moment in gebruik als kastenkamer c.q. inloopkast. Ook op deze verdieping is de nette en luxe afwerking weer duidelijk zichtbaar met strak gestucte wanden, houten kozijnen en luxe houten binnendeuren. De kamers en overloop zijn voorzien van een keramisch parket met vloerverwarming. Eveneens beschikt 1 van de kamers over een rolluik en airconditioning; welke de gehele verdieping kan koelen of verwarmen. De badkamer is compleet en stijlvol ingericht met een inloopdouche inclusief Sunshower en een dubbele wastafel. Dankzij de lichte wanden en de donkergrijze vloertegels heeft de badkamer een tijdloze uitstraling. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met een kleine overloop en een slaapkamer met een dakkapel over de volle breedte en veel lichtinval. Op de overloop treft u een vaste kast. De slaapkamer is voorzien van een airco, veel bergruimte onder de schuine kap en de Cv-ketel. Welke netjes is weggewerkt in een ruimte kast. De grote ramen aan de voorzijde zijn bovendien voorzien van rolluiken. BIJZONDERE KENMERKEN - Royale halfvrijstaande woning met luxe afwerking - Instapklaar en gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij winkels, voorzieningen en uitvalswegen - Veel privacy aan de voorzijde - Volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A - Eigen oprit voor 2 auto’s - Vloerverwarming op begane grond en op 1e verdieping - 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 in gebruik als kastenkamer/inloopkast - 2 slaapkamers met airco - Zolderverdieping met dakkapel over de gehele lengte - Sfeervolle woonkamer met gashaard en roomdivider - Moderne woonkeuken met hoogwaardige apparatuur en gashaard - Stijlvolle badkamer met Sunshower - Grote achtertuin met tuinkamer voorzien van glazen schuifwanden en open haard
Hipoteca berekenen
€ 895.000
Coste del comprador (estimado): € 19.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750
3,04%
Anualmente
%
€ 44.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 895.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- 434 m²
- Contenido
- 636 m³
- Otra zona interior
- 11 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 20 m²
- Área del jardín trasero
- 451 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2001
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Lessenaardak
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-06-2025
- Fecha de venta
- 07-08-2025
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Hoevelaken en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Hoevelaken
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoevelaken
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoevelaken. En 2025 había 9.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.000.
Promedio WOZ
EUR 523.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 37.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
161
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 9.575 |
| 2022 | 9.745 |
| 2023 | 9.820 |
| 2024 | 9.800 |
| 2025 | 9.800 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 418.000 |
| 2023 | EUR 475.000 |
| 2024 | EUR 505.000 |
| 2025 | EUR 523.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.175
0-15: 1.680
15-25: 1.165
25-45: 2.100
45-65: 2.675
Nivel académico
Hoger
2.580
Praktisch
1.590
Middelbaar
2.810
Origen de los residentes (2025)
Europa
375
Nederland
8.585
Buiten Europa
835
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
802
Appartementen
546
Tussenwoningen
1.575
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
519
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
156
1950 tot 1970
1.219
1970 tot 1980
756
1980 tot 1990
662
1990 tot 2000
378
2000 tot 2010
275
2010 tot 2020
288
2020 en later
173
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.300
Etiqueta A
937
Etiqueta B
681
Etiqueta D
450
Etiqueta F
178
Etiqueta G
148
Etiqueta E
131
Etiqueta A+++
131
Etiqueta A++++
93
Etiqueta A+
86
Etiqueta A++
29
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.180 |
| 2021 | 1.520 | 3.250 |
| 2022 | 1.180 | 3.040 |
| 2023 | 980 | 2.890 |
| 2024 | 950 | 2.960 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 770 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.180
Appartement
Gas: 590 • Electricidad: 1.700
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Electricidad: 4.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.320
Actividad empresarial en Hoevelaken (2025)
Handel en HORECA
275
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
220
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Número total de establecimientos empresariales: 1.510
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 20 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoevelaken.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoevelaken
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?
Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?
In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.
Meer viviendas in Hoevelaken
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Willem-Alexanderdreef 3
3871CK Hoevelaken
€ 489.000 k.k.
€ 3.881/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Veenslagenweg 150
3871ND Hoevelaken
€ 465.000 k.k.
€ 4.650/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 184 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Julianalaan 54
3871VK Hoevelaken
€ 535.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 217 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
van Lyndenlaan 53
3871HB Hoevelaken
€ 600.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 282 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Haarhof 2
3871SE Hoevelaken
€ 1.050.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 213 m²
- Área del lote
- 297 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Anjerlaan 2
3871EV Hoevelaken
€ 585.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 100
3871XE Hoevelaken
€ 418.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Twaalfmorgenland 7
3871ML Hoevelaken
€ 575.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 186 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
