Ir directamente al contenido
Logotipo de Dé Register Makelaar B.V.

Elzenlaan 28

3871BL Hoevelaken • Gelderland

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 4.273

Galería de fotos

Elzenlaan 28 Hoevelaken
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal familiehuis met karakter en comfort – Elzenlaan 28, Hoevelaken Welkom aan de Elzenlaan in Hoevelaken, waar dit royale familiehuis op nummer 28 nieuwe bewoners verwelkomt. Ben je toe aan de volgende stap? Dan is dit een woning die je gezien moet hebben. Zodra je de brede oprit oprijdt en de verzorgde voortuin ziet, ervaar je direct de rust en ruimte die deze locatie biedt. Hier woon je in een fijne, groene straat met alle voorzieningen binnen handbereik – ideaal voor wie comfortabel wil wonen en leven. Binnen word je verrast door de lichte, open sfeer en het gevoel van ruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en strak afgewerkte wanden, wat bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling. De ruime living is een fijne plek voor het hele gezin, met een sfeervolle houtkachel als middelpunt. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk binnen – ook in de keuken, die volledig is ingericht en beschikt over een luxe Smeg inductiefornuis. Met maar liefst zes slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen is dit huis perfect voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon graag de ruimte heeft. Twee badkamers en drie toiletten zorgen bovendien voor extra comfort en privacy. Ook buiten is het genieten. De zonnige achtertuin op het westen biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of uitgebreid te tafelen. Dankzij de praktische achterom is de tuin ook goed bereikbaar voor bijvoorbeeld fietsen of boodschappen. ________________________________________ Indeling Begane grond Entree via de ruime oprit en verzorgde voortuin. Hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van vloerverwarming en een gezellige houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich de open leefkeuken met luxe Smeg inductiefornuis. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de voor- als achtertuin. Drie volwaardige slaapkamers met veel lichtinval. De moderne badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel en wastafelmeubel. Daarnaast is er een tweede badkamer met ligbad, wastafel en wastafelmeubel op de overloop. Separaat tweede toilet aanwezig. Tweede verdieping Twee ruime slaapkamers, waarvan één met vide en eigen toilet. Daarnaast een derde kamer, momenteel in gebruik als hobbyruimte, maar ook uitstekend geschikt als werkkamer. Bergruimte is slim geïntegreerd onder de schuine dakvlakken en op de overloop. Buitenruimte De voortuin is verzorgd en biedt ruimte voor een zitje of speelplek. De achtertuin is zonnig gelegen op het westen en voorzien van een achterom – ideaal in het dagelijks gebruik. ________________________________________ Wonen in Hoevelaken Hoevelaken combineert het dorpse karakter met stedelijke voorzieningen. Winkels, basisscholen, sportverenigingen en horeca zijn dichtbij. Met het treinstation op korte afstand en de A1/A28 binnen handbereik ben je bovendien uitstekend verbonden met Amersfoort, Utrecht en Apeldoorn. Een groene, kindvriendelijke omgeving waar je prettig en rustig woont. ________________________________________ Kortom: Elzenlaan 28 is een ruim en comfortabel familiehuis met een warme sfeer en een fijne ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
322 m²
Contenido
637 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3871

Mapas de Google

Ver Hoevelaken en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoevelaken

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoevelaken

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoevelaken. En 2025 había 9.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.000.

Inhabitantes

9.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoevelaken
Año Inhabitantes
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoevelaken
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.300

Etiqueta A

937

Etiqueta B

681

Etiqueta D

450

Etiqueta F

178

Etiqueta G

148

Etiqueta E

131

Etiqueta A+++

131

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+

86

Etiqueta A++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoevelaken
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoevelaken
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoevelaken.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoevelaken

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer viviendas in Hoevelaken

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.