Jump to content
Logo of Dé Register Makelaar B.V.

Elzenlaan 28

3871BL Hoevelaken • Gelderland

Sold

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 4.273

Photo Gallery

Elzenlaan 28 Hoevelaken
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Royaal familiehuis met karakter en comfort – Elzenlaan 28, Hoevelaken Welkom aan de Elzenlaan in Hoevelaken, waar dit royale familiehuis op nummer 28 nieuwe bewoners verwelkomt. Ben je toe aan de volgende stap? Dan is dit een woning die je gezien moet hebben. Zodra je de brede oprit oprijdt en de verzorgde voortuin ziet, ervaar je direct de rust en ruimte die deze locatie biedt. Hier woon je in een fijne, groene straat met alle voorzieningen binnen handbereik – ideaal voor wie comfortabel wil wonen en leven. Binnen word je verrast door de lichte, open sfeer en het gevoel van ruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en strak afgewerkte wanden, wat bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling. De ruime living is een fijne plek voor het hele gezin, met een sfeervolle houtkachel als middelpunt. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk binnen – ook in de keuken, die volledig is ingericht en beschikt over een luxe Smeg inductiefornuis. Met maar liefst zes slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen is dit huis perfect voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon graag de ruimte heeft. Twee badkamers en drie toiletten zorgen bovendien voor extra comfort en privacy. Ook buiten is het genieten. De zonnige achtertuin op het westen biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of uitgebreid te tafelen. Dankzij de praktische achterom is de tuin ook goed bereikbaar voor bijvoorbeeld fietsen of boodschappen. ________________________________________ Indeling Begane grond Entree via de ruime oprit en verzorgde voortuin. Hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van vloerverwarming en een gezellige houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich de open leefkeuken met luxe Smeg inductiefornuis. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de voor- als achtertuin. Drie volwaardige slaapkamers met veel lichtinval. De moderne badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel en wastafelmeubel. Daarnaast is er een tweede badkamer met ligbad, wastafel en wastafelmeubel op de overloop. Separaat tweede toilet aanwezig. Tweede verdieping Twee ruime slaapkamers, waarvan één met vide en eigen toilet. Daarnaast een derde kamer, momenteel in gebruik als hobbyruimte, maar ook uitstekend geschikt als werkkamer. Bergruimte is slim geïntegreerd onder de schuine dakvlakken en op de overloop. Buitenruimte De voortuin is verzorgd en biedt ruimte voor een zitje of speelplek. De achtertuin is zonnig gelegen op het westen en voorzien van een achterom – ideaal in het dagelijks gebruik. ________________________________________ Wonen in Hoevelaken Hoevelaken combineert het dorpse karakter met stedelijke voorzieningen. Winkels, basisscholen, sportverenigingen en horeca zijn dichtbij. Met het treinstation op korte afstand en de A1/A28 binnen handbereik ben je bovendien uitstekend verbonden met Amersfoort, Utrecht en Apeldoorn. Een groene, kindvriendelijke omgeving waar je prettig en rustig woont. ________________________________________ Kortom: Elzenlaan 28 is een ruim en comfortabel familiehuis met een warme sfeer en een fijne ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
322 m²
Content
637 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3871

Google Maps

View Hoevelaken on the map

Spatial overview of the work area in Hoevelaken

Residential and neighborhood statistics in Hoevelaken

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoevelaken. In 2025 were there 9.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.000.

Residents

9.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoevelaken
Year Residents
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoevelaken
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Education level

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origin of residents (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.300

Label A

937

Label B

681

Label D

450

Label F

178

Label G

148

Label E

131

Label A+++

131

Label A++++

93

Label A+

86

Label A++

29

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoevelaken
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.320

Business activity in Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoevelaken
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoevelaken.

Frequently asked questions about living in Hoevelaken

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer houses in Hoevelaken

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.