Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

Nijkerkerveenweg 3 a

3871KL Hoevelaken • Gelderland

Vendido

€ 1.098.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.121.810

Precio de compra /m²: € 7.038

Galería de fotos

Nijkerkerveenweg 3 a Hoevelaken
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, energiezuinig en verrassend ruim wonen op een perceel van 1.092 m². Aan een rustige weg, net buiten de bebouwde kom van Hoevelaken, staat deze volledig gemoderniseerde vrijstaande woning. Oorspronkelijk gebouwd in 1967 maar in 2019 van top tot teen vernieuwd, waarbij feitelijk alleen de buitenmuren zijn blijven staan. Het resultaat is een stijlvolle, levensloopbestendige en energiezuinige woning met een hedendaagse indeling en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van 156 m², vier slaapkamers, twee luxe badkamers en een prachtige woonkeuken is dit een huis dat ruimte, rust en kwaliteit moeiteloos combineert. Nijkerkerveenweg 3a ligt op een fraaie locatie net buiten de bebouwde kom van Hoevelaken, waar je elke dag geniet van rust, ruimte en groen, maar toch verrassend centraal woont. Het omliggende landschap met weilanden, bomenrijen en vergezichten geeft een heerlijk buitengevoel, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen richting Amersfoort, Nijkerk en de A1 liggen dichtbij. Een ideale combinatie van landelijk wonen met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Bouwjaar 1967. Woonoppervlakte 156 m². Perceeloppervlakte 1092 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: de woonkamer is een heerlijke leefruimte met een houten vloer, een gashaard en een vrij uitzicht over de tuin. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning en is een echte eyecatcher. Dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen is dit een bijzonder lichte en ruimtelijke plek. De luxe keuken is voorzien van onder andere een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en stoomoven. Een ideale ruimte voor koken, uitgebreid tafelen en samenzijn. Via de schuifpui is er directe toegang tot de veranda. Op de begane grond bevindt zich een volwaardige slaapkamer met een bad, ideaal voor gelijkvloers wonen of gasten. Daarnaast is er een tweede kamer die momenteel in gebruik is als werkkamer. De luxe badkamer op de begane grond beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset, inbouwkasten en vloerverwarming. Vloerverwarming is tevens aanwezig in de woonkamer, keuken, bijkeuken, werkkamer, hal en toiletruimte, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte. In de hal bevindt zich een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De bijkeuken is praktisch ingericht met vaste kasten, een wasbak en aansluitingen voor wasmachine, droger en de mechanische ventilatie. Eerste verdieping: op de eerste etage zijn twee slaapkamers die beiden zijn voorzien van een dakkapel. Daarnaast bevindt zich hier de tweede, zeer complete badkamer met inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Tevens met dakkapel. Verder is er een aparte berging met de cv-opstelling (Remeha, 2019). Vliering: er is een vliering aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. Buitenleven: het royale perceel van 1.092 m² biedt volop ruimte en privacy en mogelijkheden. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een bloementuin, een veranda, een houten berging en zelfs een eigen waterbron (Norton) voor de tuinberegening. De royale oprit en de parkeerplaatsen voor de woning, bieden meer dan genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzondere kenmerken: - Vrijstaande woning, volledig gerenoveerd in 2019 - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Luxe woonkeuken met schuifpui naar de veranda - Vier slaapkamers en twee luxe badkamers - Vloerverwarming in meerdere ruimtes - Volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen - Ruime oprit, parkeerplaatsen, houten berging en eigen waterbron met beregeningsinstallatie - Nabij voorzieningen en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.098.000

Coste del comprador (estimado): € 23.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.121.810

3,04%

Anualmente

%

€ 54.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.098.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
1092 m²
Contenido
488 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3871

Mapas de Google

Ver Hoevelaken en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoevelaken

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoevelaken

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoevelaken. En 2025 había 9.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.000.

Inhabitantes

9.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoevelaken
Año Inhabitantes
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoevelaken
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.300

Etiqueta A

937

Etiqueta B

681

Etiqueta D

450

Etiqueta F

178

Etiqueta G

148

Etiqueta E

131

Etiqueta A+++

131

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+

86

Etiqueta A++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoevelaken
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoevelaken
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoevelaken.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoevelaken

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer viviendas in Hoevelaken

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.