Résidents
9.800
Dernière année: 2025
Nijkerkerveenweg 3 a
3871KL Hoevelaken • Gelderland
Vendu
€ 1.098.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.121.810
Prix d'achat /m²: € 7.038
Galerie de photos
Description
Luxe, energiezuinig en verrassend ruim wonen op een perceel van 1.092 m². Aan een rustige weg, net buiten de bebouwde kom van Hoevelaken, staat deze volledig gemoderniseerde vrijstaande woning. Oorspronkelijk gebouwd in 1967 maar in 2019 van top tot teen vernieuwd, waarbij feitelijk alleen de buitenmuren zijn blijven staan. Het resultaat is een stijlvolle, levensloopbestendige en energiezuinige woning met een hedendaagse indeling en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van 156 m², vier slaapkamers, twee luxe badkamers en een prachtige woonkeuken is dit een huis dat ruimte, rust en kwaliteit moeiteloos combineert. Nijkerkerveenweg 3a ligt op een fraaie locatie net buiten de bebouwde kom van Hoevelaken, waar je elke dag geniet van rust, ruimte en groen, maar toch verrassend centraal woont. Het omliggende landschap met weilanden, bomenrijen en vergezichten geeft een heerlijk buitengevoel, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen richting Amersfoort, Nijkerk en de A1 liggen dichtbij. Een ideale combinatie van landelijk wonen met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Bouwjaar 1967. Woonoppervlakte 156 m². Perceeloppervlakte 1092 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: de woonkamer is een heerlijke leefruimte met een houten vloer, een gashaard en een vrij uitzicht over de tuin. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning en is een echte eyecatcher. Dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen is dit een bijzonder lichte en ruimtelijke plek. De luxe keuken is voorzien van onder andere een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en stoomoven. Een ideale ruimte voor koken, uitgebreid tafelen en samenzijn. Via de schuifpui is er directe toegang tot de veranda. Op de begane grond bevindt zich een volwaardige slaapkamer met een bad, ideaal voor gelijkvloers wonen of gasten. Daarnaast is er een tweede kamer die momenteel in gebruik is als werkkamer. De luxe badkamer op de begane grond beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset, inbouwkasten en vloerverwarming. Vloerverwarming is tevens aanwezig in de woonkamer, keuken, bijkeuken, werkkamer, hal en toiletruimte, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte. In de hal bevindt zich een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De bijkeuken is praktisch ingericht met vaste kasten, een wasbak en aansluitingen voor wasmachine, droger en de mechanische ventilatie. Eerste verdieping: op de eerste etage zijn twee slaapkamers die beiden zijn voorzien van een dakkapel. Daarnaast bevindt zich hier de tweede, zeer complete badkamer met inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Tevens met dakkapel. Verder is er een aparte berging met de cv-opstelling (Remeha, 2019). Vliering: er is een vliering aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. Buitenleven: het royale perceel van 1.092 m² biedt volop ruimte en privacy en mogelijkheden. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een bloementuin, een veranda, een houten berging en zelfs een eigen waterbron (Norton) voor de tuinberegening. De royale oprit en de parkeerplaatsen voor de woning, bieden meer dan genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzondere kenmerken: - Vrijstaande woning, volledig gerenoveerd in 2019 - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Luxe woonkeuken met schuifpui naar de veranda - Vier slaapkamers en twee luxe badkamers - Vloerverwarming in meerdere ruimtes - Volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen - Ruime oprit, parkeerplaatsen, houten berging en eigen waterbron met beregeningsinstallatie - Nabij voorzieningen en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 1.098.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.121.810
3,04%
Annuellement
%
€ 54.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.098.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 1092 m²
- Contenu
- 488 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 39 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 16-01-2026
- Date de vente
- 14-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hoevelaken sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Hoevelaken
Chiffres de logement et de quartier dans Hoevelaken
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoevelaken. En 2025 étaient 9.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.000.
Moyenne WOZ
EUR 523.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
161
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.575 |
| 2022 | 9.745 |
| 2023 | 9.820 |
| 2024 | 9.800 |
| 2025 | 9.800 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 418.000 |
| 2023 | EUR 475.000 |
| 2024 | EUR 505.000 |
| 2025 | EUR 523.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.175
0-15: 1.680
15-25: 1.165
25-45: 2.100
45-65: 2.675
Niveau d'enseignement
Hoger
2.580
Praktisch
1.590
Middelbaar
2.810
Origine des habitants (2025)
Europa
375
Nederland
8.585
Buiten Europa
835
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
802
Appartementen
546
Tussenwoningen
1.575
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
519
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
156
1950 tot 1970
1.219
1970 tot 1980
756
1980 tot 1990
662
1990 tot 2000
378
2000 tot 2010
275
2010 tot 2020
288
2020 en later
173
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.300
Étiquette A
937
Étiquette B
681
Étiquette D
450
Étiquette F
178
Étiquette G
148
Étiquette E
131
Étiquette A+++
131
Étiquette A++++
93
Étiquette A+
86
Étiquette A++
29
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.180 |
| 2021 | 1.520 | 3.250 |
| 2022 | 1.180 | 3.040 |
| 2023 | 980 | 2.890 |
| 2024 | 950 | 2.960 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.180
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 4.460
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.320
Activité dans Hoevelaken (2025)
Handel en HORECA
275
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
220
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Nombre total d'établissements: 1.510
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoevelaken.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoevelaken
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?
Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?
In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.
Meer maisons in Hoevelaken
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Veenslagenweg 150
3871ND Hoevelaken
€ 465.000 k.k.
€ 4.650/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Julianalaan 54
3871VK Hoevelaken
€ 535.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Lyndenlaan 53
3871HB Hoevelaken
€ 600.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Haarhof 2
3871SE Hoevelaken
€ 1.050.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Anjerlaan 2
3871EV Hoevelaken
€ 585.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 100
3871XE Hoevelaken
€ 418.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Twaalfmorgenland 7
3871ML Hoevelaken
€ 575.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Lenard Dirckslaan 10
3871XS Hoevelaken
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 4
