Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij o.g. Aart van den Bor

Oosterdorpsstraat 140

3871AH Hoevelaken • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 3.221

Galería de fotos

Oosterdorpsstraat 140 Hoevelaken
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze Vrijstaande Villa valt op als je langsrijdt, mede door zijn hoogte en het vernieuwde hekwerk op het balkon, het staat strak in de verf, en in de avond schijnt de mooie verlichting rondom het huis op de prachtige Japanse esdoorns, die ze laat schitteren. Het mooie aangezicht van het prachtige elektrisch hekwerk biedt hierbij veiligheid en privacy. De Villa is gemoderniseerd, verduurzaamd en geïsoleerd. De villa biedt vele woonmogelijkheden, denk aan verduurzaamde slaapkamers welke apart te verwarmen zijn via het Honeywell home system, ideaal voor een groter gezin, of kinderen die langer thuis blijven wonen. Maar denk ook aan de mogelijkheden zoals een kantoor aan huis met een extra ontvangstruimte, denk aan een mooie ruimte waar je les kan geven, of als mantelzorg woning wilt gaan gebruiken (leidingen voor toilet en douche zijn al aanwezig.) Begane grond: De Villa is speels ingericht en heeft daardoor zijn eigen karakter. De royale hal met aparte verlichte kapstok, toegang tot het kantoor, toilet en opberg schoenen kast geeft het entree altijd een opgeruimd zicht. De openslaande glazen deuren staan gelijk in verbinding met de fantastische gecreëerde tv kamer met een aparte woonkamer met uitzicht op de voor en zijkant van de tuin. Deze livings zijn beiden voorzien van een nieuwe houten vloer. Ook is er gedacht aan een prachtige plek voor de houtkachel, die zo de livings met elkaar verbindt en heerlijk verwarmt. Door de grote raampartijen is er altijd veel licht in huis. De gehele keuken met kookeiland is vernieuwd in 2020 met o.a. vloerverwarming en uitbouw zoals een echte leef- familie keuken hoort te zijn. Er wordt gekookt op gas maar de aansluiting voor elektrische koken is ook voorbereid. De keuken is verbonden door een glazen schuifdeur met het volledig geïsoleerde kroegje waar plezier bovenaan staat. Lopend door de kroeg kom je in de achtergelegen ruimte waar vele eerder benoemde mogelijkheden zijn. Deze ruimte is 29 m2 groot. Er is een nieuw kozijn geplaatst met 2 prachtige openslaande deuren die in verbinding staan met de veranda en de heerlijke tuin die op het zuidwesten ligt. Eerste verdieping: De trap naar boven is mooi weggewerkt waardoor de vide mooi uitkomt. Totaal zijn er 4 slaapkamers waarvan er één is voorzien van een wastafel en inbouwkast, de master bedroom heeft een walk-in closet, een mooi hoog houten plafond en staat in verbinding met de badkamer met inloopdouche, bad en de prachtige designradiatoren. Deze kamer biedt ook 2 openslaande deuren die je toegang geven tot het dakterras. Tweede verdieping Met de vaste vernieuwde trap kom je op de zolder waar 2 ruime slaapkamers zijn met één eigen wastafel. De Velux dakramen geven deze ruimte een prachtig licht. Op zolder staat een CV-ketel van Remeha en een boileropstelling op elektriciteit voor warm water. Ook zijn er onlangs 16 zonnepanelen (eigendom) geplaatst die zorgen voor een duurzame energieopwekking. De bijzonderheden: * Tuin en dakterras op het zuidwesten * Zeer ruime oprit met nieuw bestraat terrein wat doorloopt naar de tuin (2024) * Mooie beplanting aangelegd met in de voor- en achtertuin steenschotten * Op de begane grond zijn alle beglazingen vernieuwd (2020) * Woonoppervlakte 340 m² , inhoud 1.343 m³ , perceeloppervlakte 722 m² * Mogelijkheid voor zorgmantelwoning of kantoor aan huis * Perfecte staat van onderhoud * Volledig gemoderniseerd/gerenoveerd en verduurzaamd in 2019-2020 * Het gehele dak is vernieuwd van de woning en de schuur * HR combiketel Remeha 2020 * Voorzien van vloerverwarming * Elektriciteit aangepast in 2021 * 16 zonnepanelen deze zijn eigendom * In 2024 volledig professioneel geschilderd * Zeer geschikt voor mensen die houden van ruimte

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
340 m²
Área del lote
722 m²
Contenido
1343 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
149 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combiketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3871

Mapas de Google

Ver Hoevelaken en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoevelaken

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoevelaken

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoevelaken. En 2025 había 9.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.000.

Inhabitantes

9.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoevelaken
Año Inhabitantes
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoevelaken
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.300

Etiqueta A

937

Etiqueta B

681

Etiqueta D

450

Etiqueta F

178

Etiqueta G

148

Etiqueta E

131

Etiqueta A+++

131

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+

86

Etiqueta A++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoevelaken
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoevelaken
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoevelaken.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoevelaken

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer viviendas in Hoevelaken

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.