Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij o.g. "de traa"

Stoutenburgerlaan 36

3871JB Hoevelaken • Gelderland

Vendido

€ 849.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 867.830

Precio de compra /m²: € 5.549

Galería de fotos

Stoutenburgerlaan 36 Hoevelaken
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden! Welkom aan de levendige Stoutenburgerlaan 36. Dichtbij het centrum van Hoevelaken ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, aangebouwde (geïsoleerde) garage, vier slaapkamers en een verzorgde tuin. De woning biedt een praktische indeling, veel leefruimte en interessante mogelijkheden om extra woonruimte te creëren. Indeling Begane grond: Via de entree met toilet en trapopgang bereikt u de lichte woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en heeft prettig contact met de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, (inductie-)kookplaat, losse oven en separate magnetron. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een complete badkamer met ligbad met whirpoolfunctie, douche, twee enkele wastafels en toilet. Daarnaas bevindt zich op de overloop nog een trapkast voor extra opbergruimte of opslag. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop en een volwaardige vierde slaapkamer met een goede plafondhoogte. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als master bedroom, werkkamer of extra hobbyruimte. Garage & uitbreidingsmogelijkheden: De aangebouwde geïsoleerde garage is een belangrijk pluspunt van deze woning. De garage is voorzien van een keukenblok en een separate wc-ruimte, waardoor deze ruimte relatief eenvoudig kan worden omgebouwd tot: • extra slaapkamer • kantoor of praktijk aan huis • hobby- of sportruimte • aanvullende woonruimte Dit maakt de woning zeer geschikt voor wie behoefte heeft aan flexibiliteit of toekomstgerichte woonoplossingen. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd, gelegen op het westen en biedt voldoende privacy. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit. Ligging De woning ligt aan de Stoutenburgerlaan, een rustige en prettige woonstraat in Hoevelaken. Het centrum van Hoevelaken met winkels, supermarkten en horecagelegenheden bevindt zich op korte afstand. Ook scholen, sportverenigingen en kinderopvang zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van: • NS-station Hoevelaken • uitvalswegen A1 en A28 • Historische centrum van Amersfoort op korte fiets- en rijafstand Hoevelaken combineert een dorps karakter met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Pluspunten: + Twee-onder-een-kapwoning + 4 slaapkamers + Geïsoleerde garage + Garage voorzien van keukenblok en wc + Uitbreidingsmogelijkheden voor extra woonruimte + Eigen oprit en berging + Rustige ligging nabij centrum Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Makelaardij o.g. "de traa", 033 - 258 17 00, Whatsapp ons op 06-13313181 of mail naar Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
437 m²
Contenido
671 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3871

Mapas de Google

Ver Hoevelaken en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoevelaken

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoevelaken

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoevelaken. En 2025 había 9.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.000.

Inhabitantes

9.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoevelaken
Año Inhabitantes
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoevelaken
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.300

Etiqueta A

937

Etiqueta B

681

Etiqueta D

450

Etiqueta F

178

Etiqueta G

148

Etiqueta E

131

Etiqueta A+++

131

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+

86

Etiqueta A++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoevelaken
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoevelaken
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoevelaken.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoevelaken

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer viviendas in Hoevelaken

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.