Ir directamente al contenido
Logotipo de Heijblom Makelaardij

Achter 't Hof 17

4741TM Hoeven • Noord-Brabant

Vendido

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Achter 't Hof 17 Hoeven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** vrijstaand ** riant ** kelder mét sauna ** energiezuinig ** modern afgewerkt ** zwemvijver ** privacy en rust ** buitengebied ** Deze woning biedt het hele jaar door ruimte voor pure ontspanning. Of je nu gebruikmaakt van de recreatieruimte met sauna, de veranda met heater, de zwemvijver of de tuinkamer met houtkachel – overal is het genieten, in elk seizoen. Hier is luxe, comfort én duurzaamheid prachtig gecombineerd. De woning ligt op een royaal perceel in een rustige en groene woonomgeving, waar privacy en rust centraal staan. Dankzij de moderne afwerking, uitstekende isolatie, 18 zonnepanelen én vloerverwarming geniet je hier van een energiezuinig en comfortabel thuis. Dit is een woning waar je niets meer aan hoeft te doen; enkel verhuizen en genieten! Ben jij nieuwsgierig naar alles wat deze woning te bieden heeft? Neem dan contact op met ons kantoor. Bijzonderheden: - Gelegen op een royaal perceel van 2.575 m2 groot; - Voorzien van houten kozijnen met aluminium leggers; - Voorzien van HR++ beglazing; - Luxe en compleet ingerichte keuken; - Vloerverwarming in de woonkamer en badkamer; - Voorzien van 18 zonnepanelen á 315 Wp per paneel; - Royale en groen aangelegde achtertuin op het zuidwesten; - Gelegen in het buitengebied met alles binnen handbereik. Thuiskomen Zodra je de straat inrijdt, voel je het: dit is zo'n plek waar alles klopt. Een rustige omgeving, veel groen en een verzorgde uitstraling. Je rijdt de oprit op en ervaart direct de ruimte rondom de woning. De voortuin is keurig aangelegd en biedt toegang tot de woning via een uitnodigende entree. Binnen word je ontvangen in een lichte hal die direct toon zet: strak, verzorgd en warm tegelijk. Hart van het huis Woonkamer ingericht in U-opstelling en dat zorgt voor diverse leuke hoeken om in te richten. De zithoek biedt prachtig zicht op de groene achtertuin en de gashaard maakt het een sfeervol geheel. De vloerverwarming zorgt voor een behaaglijk gevoel in ieder seizoen. Vanuit hier stap je zo via de tuindeuren de overkapping onder; een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. De open keuken vormt het hart van huis: modern, compleet en met voldoende ruimte om samen te koken, te borrelen of te tafelen met familie en vrienden. De keuken is van handgemaakt eikenhout en aan apparatuur is aanwezig: een fornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koffieapparaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluiten voor de wasapparatuur en heb je toegang tot het separaat toilet. Aansluitend bevindt zich een extra kamer. Wat dacht je van bijvoorbeeld een praktijk- of kantoorruimte aan huis? Het is hier allemaal mogelijk! Slapen en badderen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en comfortabele slaapkamers. Allen beschikken over volop licht en een praktische indeling. De badkamer is stijlvol afgewerkt en ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Ook hier geniet je van het comfort van vloerverwarming. Ontspanning en wellness Bij deze prachtige woning hoort een riante kelder met sauna: jouw privéplekje om helemaal tot rust te komen. Deze bereik je via de woning maar ook middels een eigen ingang aan de buitenzijde. De kelder beschikt over een gashaard en is daardoor ideaal te gebruiken als thuis bioscoop, praktijk, chillruimte, sauna of wellness. De mogelijkheden zijn eindeloos! Tevens bevindt zich hier een aparte slaapkamer en nog een aparte berging welke ook goed kan fungeren als gym. Buitenleven De achtertuin is een groen paradijs! Hier geniet je volop van privacy, ruimte en rust. De combinatie van sierlijke beplanting, gras en een fijne overkapping maken dit dé plek om te ontspannen, te eten of lange zomeravonden door te brengen. Dankzij het royale perceel is er altijd een zonnig of juist beschut plekje te vinden. Locatie Hoeven is een dorp in de gemeente Halderberge. De gevarieerde bebouwing van de wijk maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op een korte afstand. Te denken aan o.a. basisschool, peuterspeelzaal en BSO, alsmede winkels en horeca in het pittoreske centrum. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich in de nabije omgeving bevindt, kun je heerlijk genieten van een boswandeling in de natuur. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
260 m²
Área del lote
2575 m²
Contenido
920 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4741

Mapas de Google

Hoeven en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoeven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoeven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoeven. En 2025 había 6.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

6.780

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

199

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoeven
Año Inhabitantes
2021 6.675
2022 6.760
2023 6.805
2024 6.770
2025 6.780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoeven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.780 0-15: 960 15-25: 710 25-45: 1.325 45-65: 2.000

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

5.920

Buiten Europa

440

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 449
Appartementen 326
Tussenwoningen 668
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 720
1970 tot 1980 673
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 204
2020 en later 96

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

760

Etiqueta A

751

Etiqueta C

721

Etiqueta D

303

Etiqueta F

224

Etiqueta G

148

Etiqueta E

102

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoeven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.600 3.490
2022 1.230 3.250
2023 1.030 3.080
2024 1.000 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Hoeven (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 840

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoeven
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 18
sep 2024 12
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoeven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoeven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoeven?

Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoeven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?

In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.

Meer viviendas in Hoeven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.