Ir directamente al contenido
Logotipo de Bulsink Makelaars

Bergmanstraat 26

7451GM Holten • Overijssel

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.726

Galería de fotos

Bergmanstraat 26 Holten
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk rustig wonen in de geliefde woonwijk De Kol – jouw ideale twee-onder-een-kapwoning! Ben jij op zoek naar een ruime woning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage in de populaire woonwijk De Kol precies wat je zoekt. Deze woning combineert een praktische indeling met volop leefruimte, veel lichtinval en een fijne buitenbeleving – ideaal voor gezinnen én stellen die net dat beetje extra ruimte waarderen. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Vanuit hier stap je de keuken binnen, die is opgesteld met een functioneel keukenblok en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en vormt een prettige plek om dagelijks te koken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag, het plaatsen van witgoed en het creëren van een nette, opgeruimde woonomgeving. Hier heb je bovendien extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld een tweede koelkast, vriezer of provisieruimte. De woonkamer is zonder twijfel het kloppend hart van de woning. Wat direct opvalt is de royale opzet en de aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen. Dit zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. De aanwezige gaskachel brengt niet alleen warmte, maar ook een gezellige en knusse ambiance tijdens de koudere maanden. Daarnaast zorgt de airconditioning ervoor dat het in de zomer heerlijk koel blijft – optimaal wooncomfort in elk seizoen. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten. Je loopt zo het terras op, waar je kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven. Of het nu gaat om een ontspannen kop koffie in de ochtendzon, een gezellige barbecue met vrienden of een lange zomeravond: hier zit je altijd goed. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en goed indeelbare slaapkamers. Alle kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een werk- of studeerplek. Dankzij de prettige lichtinval voelen de kamers fris en ruim aan. Eén van de slaapkamers beschikt over een royaal dakterras – een heerlijke plek om even tot rust te komen en te genieten van de omgeving. Ideaal voor een momentje voor jezelf. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is hier ook de aansluiting voor het witgoed gerealiseerd, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime bergzolder, perfect voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Deze ruimte draagt bij aan het praktische karakter van de woning. Buitenruimte en garage De woning beschikt over een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten. Het terras vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. Daarnaast is er een vrijstaande garage aanwezig. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra opslagruimte. Ook biedt de garage mogelijkheden voor hobbyisten of klussers die behoefte hebben aan een eigen werkplek. Ligging De woning is gelegen in de rustige en geliefde woonwijk De Kol. Deze wijk staat bekend om haar prettige leefomgeving, ruime opzet en kindvriendelijke karakter. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, evenals uitvalswegen richting omliggende plaatsen. Hier woon je in alle rust, met alles binnen handbereik. Kortom: Een ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijne buitenruimte, gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonwijk. Een ideale plek om thuis te komen en jarenlang van te genieten. Bijzonderheden: Kaveloppervlak 300m2 Woonoppervlak 106m2 Inhoud 419m3 10 zonnepanelen Atag combiketel bj 2025 Energielabel C Bouwkundige keuring ter inzage De woning wordt verkocht met de clausule As is where is Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

3,02%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
419 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-04-2026
Fecha de venta
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7451

Mapas de Google

Ver Holten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Holten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Holten. En 2026 había 9.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.179.

Inhabitantes

9.930

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 432.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.663

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

326

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Holten
Año Inhabitantes
2021 9.485
2022 9.491
2023 9.595
2024 9.595
2025 9.680
2026 9.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Holten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.900
2022 EUR 345.682
2023 EUR 389.632
2024 EUR 418.223
2025 EUR 432.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.485 0-15: 1.480 15-25: 1.095 25-45: 2.165 45-65: 2.655

Nivel académico

Hoger

2.340

Praktisch

1.440

Middelbaar

3.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

8.790

Buiten Europa

495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 567
Appartementen 847
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 594

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 358
1950 tot 1970 1.239
1970 tot 1980 1.030
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 418
2010 tot 2020 425
2020 en later 176

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.006

Etiqueta A

952

Etiqueta B

870

Etiqueta D

756

Etiqueta G

446

Etiqueta F

411

Etiqueta E

336

Etiqueta A+

102

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Holten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.484 3.165
2021 1.666 3.246
2022 1.305 3.112
2023 1.083 2.981
2024 1.048 3.074

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 817 • Electricidad: 3.121

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.355

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 815 • Electricidad: 2.053

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.821

Actividad empresarial en Holten (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.425

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Holten
Periodo Delitos
jan 2026 29
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 27
mrt 2025 27
mrt 2026 25
nov 2024 24
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 36
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Holten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Holten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Holten?

Holten telt in 2026 ongeveer 9.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?

In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.

Meer viviendas in Holten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.