Résidents
9.930
Dernière année: 2026
Bergmanstraat 26
7451GM Holten • Overijssel
Vendu
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 3.726
Galerie de photos
Description
Heerlijk rustig wonen in de geliefde woonwijk De Kol – jouw ideale twee-onder-een-kapwoning! Ben jij op zoek naar een ruime woning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage in de populaire woonwijk De Kol precies wat je zoekt. Deze woning combineert een praktische indeling met volop leefruimte, veel lichtinval en een fijne buitenbeleving – ideaal voor gezinnen én stellen die net dat beetje extra ruimte waarderen. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Vanuit hier stap je de keuken binnen, die is opgesteld met een functioneel keukenblok en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en vormt een prettige plek om dagelijks te koken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag, het plaatsen van witgoed en het creëren van een nette, opgeruimde woonomgeving. Hier heb je bovendien extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld een tweede koelkast, vriezer of provisieruimte. De woonkamer is zonder twijfel het kloppend hart van de woning. Wat direct opvalt is de royale opzet en de aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen. Dit zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. De aanwezige gaskachel brengt niet alleen warmte, maar ook een gezellige en knusse ambiance tijdens de koudere maanden. Daarnaast zorgt de airconditioning ervoor dat het in de zomer heerlijk koel blijft – optimaal wooncomfort in elk seizoen. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten. Je loopt zo het terras op, waar je kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven. Of het nu gaat om een ontspannen kop koffie in de ochtendzon, een gezellige barbecue met vrienden of een lange zomeravond: hier zit je altijd goed. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en goed indeelbare slaapkamers. Alle kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een werk- of studeerplek. Dankzij de prettige lichtinval voelen de kamers fris en ruim aan. Eén van de slaapkamers beschikt over een royaal dakterras – een heerlijke plek om even tot rust te komen en te genieten van de omgeving. Ideaal voor een momentje voor jezelf. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is hier ook de aansluiting voor het witgoed gerealiseerd, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime bergzolder, perfect voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Deze ruimte draagt bij aan het praktische karakter van de woning. Buitenruimte en garage De woning beschikt over een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten. Het terras vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. Daarnaast is er een vrijstaande garage aanwezig. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra opslagruimte. Ook biedt de garage mogelijkheden voor hobbyisten of klussers die behoefte hebben aan een eigen werkplek. Ligging De woning is gelegen in de rustige en geliefde woonwijk De Kol. Deze wijk staat bekend om haar prettige leefomgeving, ruime opzet en kindvriendelijke karakter. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, evenals uitvalswegen richting omliggende plaatsen. Hier woon je in alle rust, met alles binnen handbereik. Kortom: Een ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijne buitenruimte, gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonwijk. Een ideale plek om thuis te komen en jarenlang van te genieten. Bijzonderheden: Kaveloppervlak 300m2 Woonoppervlak 106m2 Inhoud 419m3 10 zonnepanelen Atag combiketel bj 2025 Energielabel C Bouwkundige keuring ter inzage De woning wordt verkocht met de clausule As is where is Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
3,02%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Contenu
- 419 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-04-2026
- Date de vente
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Holten sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Holten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Holten. En 2026 étaient 9.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.179.
Moyenne WOZ
EUR 432.179
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.663
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
326
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.485 |
| 2022 | 9.491 |
| 2023 | 9.595 |
| 2024 | 9.595 |
| 2025 | 9.680 |
| 2026 | 9.930 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.900 |
| 2022 | EUR 345.682 |
| 2023 | EUR 389.632 |
| 2024 | EUR 418.223 |
| 2025 | EUR 432.179 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.485
0-15: 1.480
15-25: 1.095
25-45: 2.165
45-65: 2.655
Niveau d'enseignement
Hoger
2.340
Praktisch
1.440
Middelbaar
3.040
Origine des habitants (2025)
Europa
395
Nederland
8.790
Buiten Europa
495
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
567
Appartementen
847
Tussenwoningen
883
Vrijstaande woningen
1.338
Twee-onder-één-kap woningen
594
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
98
1900 tot 1925
117
1925 tot 1950
358
1950 tot 1970
1.239
1970 tot 1980
1.030
1980 tot 1990
451
1990 tot 2000
433
2000 tot 2010
418
2010 tot 2020
425
2020 en later
176
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.006
Étiquette A
952
Étiquette B
870
Étiquette D
756
Étiquette G
446
Étiquette F
411
Étiquette E
336
Étiquette A+
102
Étiquette A+++
86
Étiquette A++++
33
Étiquette A++
21
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.484 | 3.165 |
| 2021 | 1.666 | 3.246 |
| 2022 | 1.305 | 3.112 |
| 2023 | 1.083 | 2.981 |
| 2024 | 1.048 | 3.074 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 817 • Électricité: 3.121
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.355
Koopwoning
Gaz: 1.142 • Électricité: 3.190
Appartement
Gaz: 815 • Électricité: 2.053
Tussenwoning
Gaz: 763 • Électricité: 2.564
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.909
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 981 • Électricité: 2.821
Activité dans Holten (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
165
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
205
Landbouw, bosbouw en visserij
165
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
140
Nombre total d'établissements: 1.425
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 29 |
| jul 2025 | 36 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 27 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 24 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 36 |
| sep 2024 | 27 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Holten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Holten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Holten?
Holten telt in 2026 ongeveer 9.930 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Holten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?
In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.
Meer maisons in Holten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Maneschijnsweg 29
7451LJ Holten
€ 850.000 k.k.
€ 5.743/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 21020 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kieftenbelt 22
7451VK Holten
€ 580.000 k.k.
€ 4.113/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 342 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vianenweg 229
7451TM Holten
€ 250.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 1500 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Landuwerweg 17 410
7451SP Holten
€ 188.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pastoriestraat 44
7451ES Holten
€ 795.000 k.k.
€ 3.936/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 1021 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Deventerweg 72
7451MB Holten
€ 795.000 k.k.
€ 3.312/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 240 m²
- Superficie du terrain
- 12080 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Drostenstraat 41
7451AJ Holten
€ 469.000 k.k.
€ 3.553/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vianenweg 93
7451TH Holten
€ 280.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 790 m²
- Chambres de coucher
- 2
