Ir directamente al contenido
Logotipo de OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Holterenkstraat 4

7451GT Holten • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Deventer

Galería de fotos

Holterenkstraat 4 Holten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Holterenkstraat 4 in Holten staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en een verrassend ruime oprit. Het is een huis dat je meteen omarmt: licht, ruimte en een fijne sfeer komen hier samen. Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan eenvoudig een bezichtiging via ons online platform en ontdek zelf wat dit huis je allemaal te bieden heeft. Licht en warmte Het eerste wat je in de woonkamer opvalt is de grote raampartij die de ruimte laat stralen. Terwijl de avond valt, steek je de open haard aan en vult de kamer zich met warmte en gezelligheid. Het is de perfecte plek om samen te komen met vrienden of juist in alle rust op te laden met een goed boek. De woning biedt je een fijne woonkamer die in verbinding staat met de open keuken. Deze keuken is ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een spoeleiland met vaatwasser. Hier kook je niet alleen met gemak, maar heb je ook alle ruimte om samen te tafelen of gezellig een borrel voor te bereiden. De kelder strekt zich uit onder de woning en biedt verrassend veel ruimte. Het is er droog en licht, dankzij de (ventilerende) ramen. Omdat de kelder op stahoogte is, kun je hem echt gebruiken zoals je wilt. Van een creatieve hobbyruimte tot een sportplek of simpelweg een royale voorraadruimte. Vanuit de keuken loop je de achtertuin in, waar de dag zich moeiteloos buiten laat voortzetten. Daarbij is er nog de ruime stenen garage en een carport op de oprit, zodat je met meerdere auto’s altijd een plek vindt. Ruimte voor iedereen Boven is de woning al net zo praktisch ingedeeld. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarbij de grootste kamer toegang geeft tot het balkon. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, toilet en een wastafelmeubel, zodat je hier direct uit de voeten kunt. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een eigen wastafel en heeft slimme bergruimte achter de knieschotten. De voorzolder beschikt daarnaast over aansluitingen voor de wasmachine en biedt extra opbergruimte. Zo heeft iedereen in huis zijn eigen plek én blijft er genoeg ruimte over om spullen netjes op te bergen. Wonen op een toplocatie De Holterenkstraat is een rustige straat in de woonwijk de Kol. Hier woon je heerlijk beschut en toch op loopafstand van alles wat Holten zo aantrekkelijk maakt. Binnen enkele minuten wandel je naar het centrum met winkels, horecagelegenheden en het station. Ook de Holterberg ligt vlakbij: een schitterend natuurgebied waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van het uitzicht over de Sallandse Heuvelrug. De wijk zelf voelt groen en vriendelijk, met scholen en sportvoorzieningen om de hoek. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Deventer en Rijssen snel bereikbaar, waardoor je ook buiten Holten goed verbonden bent.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
608 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7451

Mapas de Google

Ver Holten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Holten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Holten. En 2025 había 9.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.179.

Inhabitantes

9.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.663

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

326

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Holten
Año Inhabitantes
2021 9.485
2022 9.491
2023 9.595
2024 9.595
2025 9.680

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Holten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.900
2022 EUR 345.682
2023 EUR 389.632
2024 EUR 418.223
2025 EUR 432.179

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 2.465 0-15: 1.415 15-25: 1.040 25-45: 2.050 45-65: 2.700

Nivel académico

Hoger

2.340

Praktisch

1.440

Middelbaar

3.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

8.790

Buiten Europa

495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 567
Appartementen 847
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 594

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 358
1950 tot 1970 1.239
1970 tot 1980 1.030
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 418
2010 tot 2020 425
2020 en later 176

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.006

Etiqueta A

952

Etiqueta B

870

Etiqueta D

756

Etiqueta G

446

Etiqueta F

411

Etiqueta E

336

Etiqueta A+

102

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Holten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.484 3.165
2021 1.666 3.246
2022 1.305 3.112
2023 1.083 2.981
2024 1.048 3.074

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 817 • Electricidad: 3.121

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.355

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 815 • Electricidad: 2.053

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.821

Actividad empresarial en Holten (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.425

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Holten
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 29
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 27
mrt 2025 27
nov 2024 24
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 36
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Holten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Holten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Holten?

Holten telt in 2025 ongeveer 9.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?

In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.

Meer viviendas in Holten

Ver más viviendas en este lugar.