Ir directamente al contenido
Logotipo de Regiomakelaardij B.V.

Grândyk 1

9151AE Holwert • Fryslân

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.913

Galería de fotos

Grândyk 1 Holwert
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met verhuurde units op toplocatie richting de boot naar Ameland! Bent u op zoek naar een combinatie van woning en bedrijfsruimtes? Dan is deze vrijstaande woning met meerdere verhuurde units wellicht iets voor u! Gelegen aan de doorgaande weg richting de veerboot naar Ameland, biedt deze locatie zowel rust als uitstekende bereikbaarheid. De woning zelf beschikt over een ruime tuin, waaronder een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een vrijstaande houten berging. Aan de woning vast bevinden zich diverse units, elk met een eigen oppervlakte. Deze zijn momenteel verhuurd en bieden direct rendement voor de nieuwe eigenaar. Voor de exacte oppervlaktes en indeling van de units verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Enkele units maken gebruik van een gezamenlijk toilet en zijn met een gezamenlijke hal te bereiken. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig voor huurders en bezoekers. De woning zelf heeft op de begane grond twee entrees. Eén hal bevindt zich in het tussenstuk tussen de woning en de units en geeft toegang tot een toilet en twee ruimtes die kunnen dienen als slaapkamer of werkplek. De andere hal leidt naar een tweede toilet, een trap naar de kelder en de keuken. Vanuit de open keuken komt men in de woonkamer met eethoek, en via de keuken is ook de bijkeuken bereikbaar. Op de eerste verdieping biedt de woning een overloop, drie slaapkamers waarvan één met inbouwkast, een apart washok en een badkamer voorzien van een wastafel en toilet. De tuin rondom de woning bestaat uit een voortuin, zijtuin en een ruime achtertuin die ideaal is gelegen op het zuidwesten. De vrijstaande houten berging biedt praktische opbergruimte. Deze woning is uitermate geschikt voor mensen die willen wonen met werkruimte aan huis of op zoek zijn naar een investeringsobject met direct rendement. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met verhuurde units - Diverse gebruiksmogelijkheden: wonen, werken aan huis, investeren - Gelegen aan de weg richting de veerboot naar Ameland - Genoeg parkeergelegenheid voor de units - 2 slaapkamers / werkplekken op de begane grond - 3 slaapkamers op de verdieping - Ruime achtertuin die is gelegen op het zuidwesten - Vrijstaande houten berging Locatie Holwerd is een dorp in de gemeente Noardeast-Fryslân in de Nederlandse provincie Friesland en telt ongeveer 1650 inwoners. Holwerd biedt meerdere voorzieningen, waaronder de supermarkt, apotheekhoudende huisarts, basisschool en een rijk verenigingsleven. Vanuit het dorp is er een uitstekende busverbinding naar Dokkum en Leeuwarden. Leeuwarden bevindt zich op 26 km van Holwerd. Holwerd is gelegen aan het Friese Wad, waar de veerboot naar Ameland vertrekt. Het ligt 1,5 km van het natuurgebied Noord Friesland Buitendijks (Noard-Fryslân Bûtendyks) tussen Zwarte Haan en Holwerd, een van de grootste kweldergebieden van Europa, met een unieke flora en fauna (met name veel vogelsoorten). Noord Friesland behoort eveneens tot die gebieden in Nederland met de schoonste lucht. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
8955 m²
Contenido
7892 m³
Otra zona interior
2244 m²
Área del jardín trasero
414 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Bedrijventerrein
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9151

Mapas de Google

Vista geográfica Holwert

Explora Holwert y las zonas circundantes

Meer viviendas in Holwert

Ver más viviendas en este lugar.