Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

De Schelp 6

9905TJ Holwierde • Groningen

Vendido

€ 245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 251.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

De Schelp 6 Holwierde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters- en/of gezinswoning te koop! Voor starters en/of jonge gezinnen is het vinden van passende woonruimte een ware uitdaging geworden de afgelopen jaren… Met de aanbieding van de gemoderniseerde tussenwoning aan De Schelp 6 in Holwierde komt daar verandering in! Naast gemoderniseerd is de woning ook nog eens onderhoudsvriendelijk en toch betaalbaar te noemen. Overigens, een objectkenmerk die misschien nog wel belangrijker is betreft de duurzaamheid. In de afgelopen jaren is ook hier veel verbetering in aangebracht, waardoor het geheel een lager energieverbruik kent. Achter de woning is overigens een royale tuin gesitueerd, voorzien van een extra berging. Holwierde zelf is een gezellig dorp onder de rook van de havenstad Delfzijl en het sfeervolle Appingedam, maar beschikt zelf ook over de basisvoorzieningen voor een brede doelgroep. Eén daarvan is de speeltuin op veilige loopafstand van de woning aan De Schelp 6. De indeling van de woning is in beginsel uiterst functioneel te noemen. Beginnend met de woonkamer op de begane grond, type doorzonkamer voorzien van een keurige PVC-vloer en schuifpui. De woonkamer staat in een open verbinding met de gemoderniseerde keuken met inbouwapparatuur en aansluitende bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich onder andere de witgoedaansluitingen en de buitendeur naar de onderhoudsvriendelijke tuin. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd door de ontvangsthal met modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op deze eerste verdieping valt direct de vaste trap vanaf de overloop naar de tweede verdieping op. De overloop die verder toegang verschaft tot drie slaapkamers met PVC-vloer en de modern betegelde badkamer. De dakkapel ter plaatse van de tweede verdieping is recentelijk aangebracht waardoor er een lichte zolderkamer is ontstaan. Uiteraard eveneens voorzien van een PVC-vloer en stookruimte. Kortom, een heerlijk huis voor mensen die direct zorgeloos willen wonen!

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

2,78%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
388 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-08-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9905

Mapas de Google

Holwierde en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Holwierde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Holwierde. En 2025 había 988 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.953.

Inhabitantes

988

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.953

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.793

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Holwierde
Año Inhabitantes
2021 1.073
2022 1.055
2023 1.039
2024 1.018
2025 988

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Holwierde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 165.328
2022 EUR 186.608
2023 EUR 214.432
2024 EUR 229.745
2025 EUR 268.953

Composición de los residentes

Edad

65+: 241 0-15: 136 15-25: 115 25-45: 214 45-65: 292

Nivel académico

Hoger

127

Praktisch

127

Middelbaar

472

Origen de los residentes (2025)

Europa

19

Nederland

926

Buiten Europa

54

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 42
Appartementen 3
Tussenwoningen 46
Vrijstaande woningen 286
Twee-onder-één-kap woningen 109

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 92
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 4
2020 en later 38

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

101

Etiqueta C

99

Etiqueta B

71

Etiqueta F

66

Etiqueta A

47

Etiqueta D

34

Etiqueta E

32

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Holwierde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.641 2.898
2021 1.810 3.037
2022 1.399 2.929
2023 1.168 2.781
2024 1.115 2.997

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 824 • Electricidad: 1.833

Huurwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.011

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricidad: 2.905

Tussenwoning

Gas: 701 • Electricidad: 1.911

Vrijstaande woning

Gas: 1.273 • Electricidad: 3.134

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Electricidad: 1.938

Actividad empresarial en Holwierde (2025)

Handel en HORECA 12
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 12
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Número total de establecimientos empresariales: 112

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Holwierde
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Holwierde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Holwierde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Holwierde?

Holwierde telt in 2025 ongeveer 988 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holwierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holwierde is in 2025 circa € 268.953.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holwierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holwierde ligt rond € 29.793 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holwierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holwierde?

In Holwierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 286 woningen.

Meer viviendas in Holwierde

Ver más viviendas en este lugar.