Ir directamente al contenido
Logotipo de Ronald. makelaar - hypotheekadviseur

Krewerderweg 1

9905PL Holwierde • Groningen

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 3.068

Galería de fotos

Krewerderweg 1 Holwierde
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke vrijstaande woning met royale schuur, garage én veel potentie. Aan de rand van het karakteristieke dorp Holwierde staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met slaapkamer op de begane grond, grote inpandige schuur, garage, kelder én besloten tuin. De woning biedt volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als ondernemers of hobbyisten die op zoek zijn naar veel ruimte en flexibiliteit. Via de entree komt u in de hal met trapopgang en toegang tot onder andere een slaapkamer (ca. 17m²) op de begane grond. Verder beschikt de woning over een dichte keuken, een praktische achter hal en een ruime, droge kelder met plavuizen vloer: perfect voor opslag of als wijnkelder. De woonkamer (ca. 32m²) is sfeervol met een schouw en openhaard, en biedt een levendig uitzicht op de driesprong in het dorp. De keuken (voorzien van plavuizen vloer) is eenvoudig maar functioneel, en uitgerust met onder meer een koelkast, magnetron, 4-pitsgasstel en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, gootsteen, toiletruimte met wasbak, separate doucheruimte met wastafel en de cv-installatie (Remeha Avanta, eigendom). Vanuit hier is er toegang tot het terras aan de achterzijde en de grote inpandige garage (ca. 25m²) met hoge sectionaaldeur en meterkast. Grenzend aan de garage ligt een royale schuur (ca. 51m²) met verwarming en dubbele beglazing. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplaats, atelier, praktijkruimte of zelfs als toekomstige woonkeuken bij het huis. Boven de schuur is via een vaste trap een ruime zolder bereikbaar waar meerdere slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Op de eerste verdieping van het woonhuis bevinden zich drie slaapkamers (resp 10m², 9m² en 6m²), allen voorzien van dakkapellen. Tevens is er een aparte bergruimte. De beschutte achtertuin met kleine overkapping biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om van rust en groen te genieten. Wonen in Holwierde: rust, ruimte en bereikbaarheid. Holwierde is een sfeervol dorp in de gemeente Eemsdelta, gelegen op korte afstand van Delfzijl en Appingedam. De Krewerderweg is een rustige straat met karakteristieke bebouwing en biedt een landelijke ligging met toch goede bereikbaarheid. In het dorp zijn basisvoorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, sportaccommodaties en een dorpshuis. Voor winkels, voortgezet onderwijs en overige voorzieningen zijn omliggende plaatsen snel bereikbaar, zowel per auto als per openbaar vervoer. De ligging nabij uitvalswegen en het weidse Groninger landschap maakt Holwierde aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder afgelegen te wonen. Bijzonderheden: - Grote inpandige schuur met verwarming en geïsoleerd glas - Geschikt voor werken aan huis of uitbreiding van woonruimte - Royale kelder en zolderruimte - Beschutte tuin met veel privacy - Geglazuurde dakpannen voor luxe uitstraling - Paneeldeuren en karaktervolle details - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
868 m²
Contenido
1030 m³
Otra zona interior
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9905

Mapas de Google

Holwierde en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Holwierde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Holwierde. En 2025 había 988 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.953.

Inhabitantes

988

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.953

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.793

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Holwierde
Año Inhabitantes
2021 1.073
2022 1.055
2023 1.039
2024 1.018
2025 988

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Holwierde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 165.328
2022 EUR 186.608
2023 EUR 214.432
2024 EUR 229.745
2025 EUR 268.953

Composición de los residentes

Edad

65+: 241 0-15: 136 15-25: 115 25-45: 214 45-65: 292

Nivel académico

Hoger

127

Praktisch

127

Middelbaar

472

Origen de los residentes (2025)

Europa

19

Nederland

926

Buiten Europa

54

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 42
Appartementen 3
Tussenwoningen 46
Vrijstaande woningen 286
Twee-onder-één-kap woningen 109

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 92
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 4
2020 en later 38

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

101

Etiqueta C

99

Etiqueta B

71

Etiqueta F

66

Etiqueta A

47

Etiqueta D

34

Etiqueta E

32

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Holwierde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.641 2.898
2021 1.810 3.037
2022 1.399 2.929
2023 1.168 2.781
2024 1.115 2.997

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 824 • Electricidad: 1.833

Huurwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.011

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricidad: 2.905

Tussenwoning

Gas: 701 • Electricidad: 1.911

Vrijstaande woning

Gas: 1.273 • Electricidad: 3.134

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Electricidad: 1.938

Actividad empresarial en Holwierde (2025)

Handel en HORECA 12
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 12
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Número total de establecimientos empresariales: 112

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Holwierde
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Holwierde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Holwierde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Holwierde?

Holwierde telt in 2025 ongeveer 988 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holwierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holwierde is in 2025 circa € 268.953.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holwierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holwierde ligt rond € 29.793 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holwierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holwierde?

In Holwierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 286 woningen.

Meer viviendas in Holwierde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.