Résidents
988
Dernière année: 2025
Krewerderweg 1
9905PL Holwierde • Groningen
Vendu
Galerie de photos
Description
Karakteristieke vrijstaande woning met royale schuur, garage én veel potentie. Aan de rand van het karakteristieke dorp Holwierde staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met slaapkamer op de begane grond, grote inpandige schuur, garage, kelder én besloten tuin. De woning biedt volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als ondernemers of hobbyisten die op zoek zijn naar veel ruimte en flexibiliteit. Via de entree komt u in de hal met trapopgang en toegang tot onder andere een slaapkamer (ca. 17m²) op de begane grond. Verder beschikt de woning over een dichte keuken, een praktische achter hal en een ruime, droge kelder met plavuizen vloer: perfect voor opslag of als wijnkelder. De woonkamer (ca. 32m²) is sfeervol met een schouw en openhaard, en biedt een levendig uitzicht op de driesprong in het dorp. De keuken (voorzien van plavuizen vloer) is eenvoudig maar functioneel, en uitgerust met onder meer een koelkast, magnetron, 4-pitsgasstel en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, gootsteen, toiletruimte met wasbak, separate doucheruimte met wastafel en de cv-installatie (Remeha Avanta, eigendom). Vanuit hier is er toegang tot het terras aan de achterzijde en de grote inpandige garage (ca. 25m²) met hoge sectionaaldeur en meterkast. Grenzend aan de garage ligt een royale schuur (ca. 51m²) met verwarming en dubbele beglazing. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplaats, atelier, praktijkruimte of zelfs als toekomstige woonkeuken bij het huis. Boven de schuur is via een vaste trap een ruime zolder bereikbaar waar meerdere slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Op de eerste verdieping van het woonhuis bevinden zich drie slaapkamers (resp 10m², 9m² en 6m²), allen voorzien van dakkapellen. Tevens is er een aparte bergruimte. De beschutte achtertuin met kleine overkapping biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om van rust en groen te genieten. Wonen in Holwierde: rust, ruimte en bereikbaarheid. Holwierde is een sfeervol dorp in de gemeente Eemsdelta, gelegen op korte afstand van Delfzijl en Appingedam. De Krewerderweg is een rustige straat met karakteristieke bebouwing en biedt een landelijke ligging met toch goede bereikbaarheid. In het dorp zijn basisvoorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, sportaccommodaties en een dorpshuis. Voor winkels, voortgezet onderwijs en overige voorzieningen zijn omliggende plaatsen snel bereikbaar, zowel per auto als per openbaar vervoer. De ligging nabij uitvalswegen en het weidse Groninger landschap maakt Holwierde aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder afgelegen te wonen. Bijzonderheden: - Grote inpandige schuur met verwarming en geïsoleerd glas - Geschikt voor werken aan huis of uitbreiding van woonruimte - Royale kelder en zolderruimte - Beschutte tuin met veel privacy - Geglazuurde dakpannen voor luxe uitstraling - Paneeldeuren en karaktervolle details - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Prêt immobilier berekenen
€ 359.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030
2,78%
Annuellement
%
€ 17.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 359.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 868 m²
- Contenu
- 1030 m³
- Autre espace intérieur
- 156 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-06-2025
- Date de vente
- 04-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Holwierde sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Holwierde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Holwierde. En 2025 étaient 988 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 268.953.
Moyenne WOZ
EUR 268.953
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.793
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
13
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.073 |
| 2022 | 1.055 |
| 2023 | 1.039 |
| 2024 | 1.018 |
| 2025 | 988 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 165.328 |
| 2022 | EUR 186.608 |
| 2023 | EUR 214.432 |
| 2024 | EUR 229.745 |
| 2025 | EUR 268.953 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 241
0-15: 136
15-25: 115
25-45: 214
45-65: 292
Niveau d'enseignement
Hoger
127
Praktisch
127
Middelbaar
472
Origine des habitants (2025)
Europa
19
Nederland
926
Buiten Europa
54
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
42
Appartementen
3
Tussenwoningen
46
Vrijstaande woningen
286
Twee-onder-één-kap woningen
109
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
60
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
110
1970 tot 1980
92
1980 tot 1990
74
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
4
2020 en later
38
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
101
Étiquette C
99
Étiquette B
71
Étiquette F
66
Étiquette A
47
Étiquette D
34
Étiquette E
32
Étiquette A++++
13
Étiquette A+++
8
Étiquette A++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.641 | 2.898 |
| 2021 | 1.810 | 3.037 |
| 2022 | 1.399 | 2.929 |
| 2023 | 1.168 | 2.781 |
| 2024 | 1.115 | 2.997 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 824 • Électricité: 1.833
Huurwoning
Gaz: 991 • Électricité: 2.011
Koopwoning
Gaz: 1.196 • Électricité: 2.905
Tussenwoning
Gaz: 701 • Électricité: 1.911
Vrijstaande woning
Gaz: 1.273 • Électricité: 3.134
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 929 • Électricité: 1.938
Activité dans Holwierde (2025)
Handel en HORECA
12
Nijverheid en energie
19
Zakelijke dienstverlening
12
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
21
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
11
Nombre total d'établissements: 112
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Holwierde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Holwierde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Holwierde?
Holwierde telt in 2025 ongeveer 988 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holwierde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Holwierde is in 2025 circa € 268.953.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holwierde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holwierde ligt rond € 29.793 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Holwierde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Holwierde?
In Holwierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 286 woningen.
Meer maisons in Holwierde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
De Schelp 10
9905TJ Holwierde
Prix sur demande
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Uiteinderweg 7 C
9905RG Holwierde
€ 325.000 k.k.
€ 0/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 875 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Pastorielaan 29
9905RD Holwierde
€ 250.000 k.k.
€ 0/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 397 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
De Schelp 6
9905TJ Holwierde
€ 245.000 k.k.
€ 0/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Schelp 4
9905TJ Holwierde
€ 245.000 k.k.
€ 2.207/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
de Rippert 34
9905PW Holwierde
€ 299.000 k.k.
€ 1.980/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 598 m²
- Chambres de coucher
- 4
