Résidents
988
Dernière année: 2025
de Rippert 34
9905PW Holwierde • Groningen
Vendu
Galerie de photos
Description
Ruime vrijstaande woning met weids uitzicht in het rustige Holwierde – wonen aan de rand van het Groningse landschap! Op zoek naar een royale vrijstaande woning met veel potentie, een prachtige ligging én ruimte voor het hele gezin? Deze woning aan een rustig doodlopend straatje in Holwierde biedt het allemaal. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een tuinkamer, garage én de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer is dit een ideale gezinswoning of levensloopbestendige woning. Aan de achterzijde geniet u van een vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen, terwijl u zich op een rustige plek aan de rand van het dorp bevindt. De woning verdient op onderdelen modernisering, maar met de beschikbare subsidies en een reeds uitgekeerde schadevergoeding biedt het object volop kansen voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, vrijheid en mogelijkheden om een woning naar eigen smaak in te richten. Indeling Via de ruime entree met vide en plavuizen vloer betreedt u de woning. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, een provisiekast, het toilet, de slaapkamer op de begane grond en de bijkeuken bereikbaar. De woonkamer is ruim en heeft een L-vormige opstelling van ca. 40 m², voorzien van een sfeervolle open haard en een schouw. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de aangebouwde tuinkamer. De keuken (ca. 10 m²) heeft een praktische U-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, een dubbele spoelbak, vaatwasser, afzuigkap en separate apparatenwand met magnetron en koelkast. Direct naast de hal bevindt zich de slaapkamer op de begane grond (ca. 14 m²), die grenst aan een royale badkamer (ca. 7 m²) met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. De bijkeuken (ca. 8 m²) beschikt over een keukenblok met dubbele spoelbak, aansluitingen voor witgoed en een deur naar het terras. Vanuit hier is er ook binnendoor toegang tot de garage (ca. 18 m²). Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop voorzien van een bergruimte met CV opstelling en met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Daarnaast zijn er drie slaapkamers van respectievelijk ca. 7, 8 en 13 m². De eenvoudige tweede badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een derde toilet. Buiten De woning beschikt over een tuin rondom, waarbij de voortuin is voorzien van een vijver. Aan de achterzijde van het perceel geniet u van een vrij uitzicht over het open Groningse landschap. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor drie auto’s. Omgeving; Holwierde is een karakteristiek wierdedorp in de gemeente Eemsdelta, vlakbij Appingedam en Delfzijl. Het dorp ademt rust en historie, met onder andere een 11e-eeuwse kerk. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en medische zorg (bijvoorbeeld een kindcentrum, voetbalvereniging en huisarts) zijn aanwezig. Overige voorzieningen zijn snel bereikbaar in Appingedam en Delfzijl (minder dan 10 minuten rijden). Daarnaast bent u via de N33 binnen ca. 30 minuten in de stad Groningen. Bijzonderheden: - 16 zonnepanelen - Slaap- en badkamer op de begane grond - Reeds uitgekeerd aardbevingsschadevergoeding van € 25.137,17 wordt overgedragen aan koper - SNN-subsidie van € 10.000,- beschikbaar voor verduurzaming of woningverbetering - Mogelijkheid tot aanvragen subsidie vanuit ‘Nij Begun’-regeling - Woning wordt verkocht met as-is-where-is clausule - Mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer - Voorzien van Energielabel C - Kadastrale grootte: 598 m²
Prêt immobilier berekenen
€ 299.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830
2,78%
Annuellement
%
€ 14.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 299.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 598 m²
- Contenu
- 629 m³
- Autre espace intérieur
- 31 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2025
- Date de vente
- 18-08-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Holwierde sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Holwierde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Holwierde. En 2025 étaient 988 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 268.953.
Moyenne WOZ
EUR 268.953
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.793
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
13
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.073 |
| 2022 | 1.055 |
| 2023 | 1.039 |
| 2024 | 1.018 |
| 2025 | 988 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 165.328 |
| 2022 | EUR 186.608 |
| 2023 | EUR 214.432 |
| 2024 | EUR 229.745 |
| 2025 | EUR 268.953 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 241
0-15: 136
15-25: 115
25-45: 214
45-65: 292
Niveau d'enseignement
Hoger
127
Praktisch
127
Middelbaar
472
Origine des habitants (2025)
Europa
19
Nederland
926
Buiten Europa
54
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
42
Appartementen
3
Tussenwoningen
46
Vrijstaande woningen
286
Twee-onder-één-kap woningen
109
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
60
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
110
1970 tot 1980
92
1980 tot 1990
74
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
4
2020 en later
38
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
101
Étiquette C
99
Étiquette B
71
Étiquette F
66
Étiquette A
47
Étiquette D
34
Étiquette E
32
Étiquette A++++
13
Étiquette A+++
8
Étiquette A++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.641 | 2.898 |
| 2021 | 1.810 | 3.037 |
| 2022 | 1.399 | 2.929 |
| 2023 | 1.168 | 2.781 |
| 2024 | 1.115 | 2.997 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 824 • Électricité: 1.833
Huurwoning
Gaz: 991 • Électricité: 2.011
Koopwoning
Gaz: 1.196 • Électricité: 2.905
Tussenwoning
Gaz: 701 • Électricité: 1.911
Vrijstaande woning
Gaz: 1.273 • Électricité: 3.134
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 929 • Électricité: 1.938
Activité dans Holwierde (2025)
Handel en HORECA
12
Nijverheid en energie
19
Zakelijke dienstverlening
12
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
21
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
11
Nombre total d'établissements: 112
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Holwierde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Holwierde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Holwierde?
Holwierde telt in 2025 ongeveer 988 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holwierde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Holwierde is in 2025 circa € 268.953.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holwierde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holwierde ligt rond € 29.793 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Holwierde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Holwierde?
In Holwierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 286 woningen.
Meer maisons in Holwierde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
De Schelp 10
9905TJ Holwierde
Prix sur demande
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Uiteinderweg 7 C
9905RG Holwierde
€ 325.000 k.k.
€ 0/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 875 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Pastorielaan 29
9905RD Holwierde
€ 250.000 k.k.
€ 0/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 397 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
De Schelp 6
9905TJ Holwierde
€ 245.000 k.k.
€ 0/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Schelp 4
9905TJ Holwierde
€ 245.000 k.k.
€ 2.207/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Krewerderweg 1
9905PL Holwierde
€ 359.000 k.k.
€ 3.068/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 868 m²
- Chambres de coucher
- 4
