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Uiteinderweg 7 C

9905RG Holwierde • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Delfzijl

Galerie de photos

Uiteinderweg 7 C Holwierde
Photo 36
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Description

*GELIJKVLOERS WONEN *KEUKEN 2023 *GROTE TUIN MET PRIVACY EN JACUZZI Aan de rand van het dorp gelegen, VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW (ca. 1996) op een ruim perceel van ca. 875m2. Naast de woning een ruime oprit en mogelijkheid voor een garage. Fijn is de gelijkvloerse indeling, waarbij er in totaal 3 slaapkamers zijn. Voorts een zonnige woonkamer met schuifpui, moderne keuken (2023) en een badkamer. De tuin biedt veel privacy is v.v. een 6-persoons jacuzzi (2022). Comfortabel woonhuis, welke ook nog eens per direct beschikbaar is. Het dorp Holwierde beschikt over een aantal goede voorzieningen waaronder een peuterspeelzaal, basisschool, apotheekhoudende huisarts, manege, dorpshuis etc. en heeft een rijk verenigingsleven. Het dorp ligt achter de zeedijk (Waddenzee, Eems) op korte (fiets-)afstand van Appingedam en Delfzijl, waarbij alle voorzieningen voorhanden zijn, zoals de nieuwe schoolcampus, grote supermarkten, treinstations en diverse winkels. Holwierde ligt ook dichtbij de Eemshaven en op circa een half uur rijden naar de stad-Groningen. Begane grond: entree/hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, zonnige woonkamer met schuifpui en half-open keuken (totaal ca. 42m2). Moderne keukeninrichting uit 2023 met veel inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de hal bereikbare slaapkamer (ca. 10m2) en badkamer met douche en vaste wastafel. Tot besluit een bijkeuken/wasruimte met achterentree.  1e Verdieping: overloop, totaal 2 slaapkamers, bergruimte. 2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging. CV verwarmd (Intergas ca. 2024; eigendom); woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede dubbel glas. Voor de koper is mogelijk nog € 17.000,- SNN subsidie beschikbaar voor woningverbetering/-verduurzaming. Vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen (regeling 'Nij Begun').

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
875 m²
Contenu
365 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9905

Google Maps

Holwierde sur la carte

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Chiffres de logement et de quartier dans Holwierde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Holwierde. En 2025 étaient 988 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 268.953.

Résidents

988

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 268.953

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.793

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Holwierde
Année Résidents
2021 1.073
2022 1.055
2023 1.039
2024 1.018
2025 988

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Holwierde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 165.328
2022 EUR 186.608
2023 EUR 214.432
2024 EUR 229.745
2025 EUR 268.953

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 241 0-15: 136 15-25: 115 25-45: 214 45-65: 292

Niveau d'enseignement

Hoger

127

Praktisch

127

Middelbaar

472

Origine des habitants (2025)

Europa

19

Nederland

926

Buiten Europa

54

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 42
Appartementen 3
Tussenwoningen 46
Vrijstaande woningen 286
Twee-onder-één-kap woningen 109

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 92
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 4
2020 en later 38

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

101

Étiquette C

99

Étiquette B

71

Étiquette F

66

Étiquette A

47

Étiquette D

34

Étiquette E

32

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++

8

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Holwierde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.641 2.898
2021 1.810 3.037
2022 1.399 2.929
2023 1.168 2.781
2024 1.115 2.997

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 824 • Électricité: 1.833

Huurwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.011

Koopwoning

Gaz: 1.196 • Électricité: 2.905

Tussenwoning

Gaz: 701 • Électricité: 1.911

Vrijstaande woning

Gaz: 1.273 • Électricité: 3.134

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 929 • Électricité: 1.938

Activité dans Holwierde (2025)

Handel en HORECA 12
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 12
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Nombre total d'établissements: 112

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Holwierde
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Holwierde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Holwierde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Holwierde?

Holwierde telt in 2025 ongeveer 988 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holwierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holwierde is in 2025 circa € 268.953.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holwierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holwierde ligt rond € 29.793 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holwierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holwierde?

In Holwierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 286 woningen.

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