Ir directamente al contenido
Logotipo de Bolle en Compagnons B.V.

Alholm 31

2133DA Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 5.130

Galería de fotos

Alholm 31 Hoofddorp
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***English text below*** Deze zeer rustig gelegen eengezinswoning met 4 slaapkamers treft u aan in een autovrije straat omringd door parkeerhofjes in de woonwijk Bornholm. Deze zeer goed onderhouden woning is zo te betrekken en heeft een lekkere zonnige achtertuin met een achtergelegen groenstrook. Hier heb je nog privacy en ruimte aan de voor- en achterzijde. Ideaal voor kinderen, want het is autovrij en heeft een kinderspeelplaats en diverse basisscholen op loopafstand. Het moderne wijkwinkelcentrum Skagerhof biedt een goede diversiteit aan winkels met o.a. twee supermarkten (Jumbo en Lidl), bakker, slager en snackbar. De halte R-net is eveneens op loopafstand, dus u bent zo op Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Begane grond: Entree, meterkast (elektra: 12 groepen, 3 fasegroep, aardlekschakelaar uit 2024), toiletruimte met fonteintje, tuingerichte woonkamer met white wash eiken vloer, schuifpui. De zwarte keuken uit 2024 is aan voorzijde van de woning en heeft diverse inbouwapparatuur: zwarte spoelbak, zwarte spoelkraan, koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, moderne badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer heeft Venetiaans stucwerk, dubbele wastafel in badkamermeubel, zwevend douchetoilet en een douchecabine met thermostaatkraan. Het balkon aan de voorzijde van de woning is toegankelijk vanuit de badkamer. 2e verdieping: Middels de vaste trap komt u op de voorzolder van de tweede verdieping met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats HR CV combiketel (2024) en de vierde slaapkamer met laminaatvloer en berging. U heeft op deze verdieping de mogelijkheid om een dakterras te maken, of extra slaapkamers d.m.v. een uitbouw. De woning is in 2024 grondig gerenoveerd. Daarbij zijn alle plafonds en muren van de woning gestukt, is de meterkast en alle elektra vernieuwd, zijn de CV ketel en alle radiatoren vernieuwd, is de keuken vernieuwd. Zijn op de binnenzijde van de voor- en achtergevels warmte-isolerende Wedi bouwplaten aangebracht. Zijn er airco units (die koelen en verwarmen) geplaatst in de woon- en in de ouderslaapkamer op de 1e verdieping. Deze recent gemoderniseerde achtertuin heeft door de diepte veel privacy en zo goed als de gehele dag zon in de tuin. Er zijn twee terrassen, een houten schutting en een praktische achterom. Aan de achterzijde ligt een plantsoen wat extra ruimtelijke ligging geeft, ook ligt het aan de achterzijde aan een parkeerhofje met veel parkeerplaatsen. Maar er is niet alleen een diepe achtertuin, u heeft daarnaast ook een ruim opgezette voortuin met ligging op het zuidwesten! Hier kunt u heerlijk genieten van de avondzon. Aan de voorzijde is een stenen berging met elektra. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: - Rustige ligging aan zowel de voorzijde als achterzijde - 4 volwaardige slaapkamers, met optie op meer kamers - Op zeer korte afstand tot winkelcentrum Skagerhof en de halte van R-net. - Bouwjaar 1978, perceeloppervlakte 168m2 eigen grond - Inhoud circa 400m3, gebruiksoppervlakte wonen 107m2 - Aanvaarding in overleg, kan spoedig. - Volle eigendom ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This very quietly situated four-bedroom family home is located on a car-free street in the Bornholm residential area. This exceptionally well-maintained house is ready to move into and features a lovely sunny back garden with a green area to the rear. Here, you'll enjoy privacy and space both front and back. Ideal for children, as it is car-free, has a playground, and several primary schools are within walking distance. The modern Skagerhof neighborhood shopping center offers a good variety of shops, including two supermarkets (Jumbo and Lidl), a bakery, butcher, and snack bar. The R-net stop is also within walking distance, providing easy access to Schiphol Airport, Amsterdam, and Haarlem. Ground floor: Entrance, meter cupboard (electricity: 12 circuits, 3 phase circuits, earth leakage circuit breaker from 2024), toilet with sink, garden-facing living room with whitewashed oak flooring, and sliding doors. The black kitchen, dating from 2024, is located at the front of the house and features various built-in appliances: a black sink, black faucet, refrigerator, freezer, oven, microwave, induction cooktop, extractor hood, and a dishwasher. First floor: Landing with access to three bedrooms, a modern bathroom, and a staircase to the second floor. The bathroom features Venetian plasterwork, a double sink in a vanity unit, a wall-mounted shower toilet, and a shower enclosure with a thermostatic faucet. The balcony at the front of the house is accessible from the bathroom. Second floor: The staircase leads to the landing on the second floor, which features connections for the washing machine and dryer, the high-efficiency central heating boiler (2024), and the fourth bedroom with laminate flooring and storage. This floor offers the possibility of creating a roof terrace or additional bedrooms with an extension. The house was thoroughly renovated in 2024. All the ceilings and walls of the house were plastered, the meter cupboard and all electrical wiring were replaced, the central heating boiler and radiators were replaced, and the kitchen was renovated. Heat-insulating Wedi building boards were applied to the inside of the front and rear facades. Air conditioning units (which cool and heat) were installed in the living room and the master bedroom on the first floor. This recently modernized back garden, thanks to its depth, offers plenty of privacy and sunshine almost all day long. There are two patios, a wooden fence, and practical rear access. At the rear is a park, which provides extra space, and a parking courtyard with ample parking is also located at the rear. But there's more than just a deep back garden; you also have a spacious southwest-facing front garden! Here you can enjoy the evening sun. At the front is a brick shed with electricity. Features/Characteristics/Acceptance: - Quiet location at both the front and back - 4 full bedrooms, with the option of more - Very close to the Skagerhof shopping center and the R-net stop. - Built in 1978, plot size 168m² freehold - Volume approximately 400m³, living area 107m² - Acceptance by agreement, can be done soon. - No leasehold construction

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
401 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combiketel (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2133

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.