Ir directamente al contenido
Logotipo de Poldermakelaars & Leopardi

Atletiekstraat 60

2134CA Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 6.000

Galería de fotos

Atletiekstraat 60 Hoofddorp
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk rustig en aan het water gelegen VRIJSTAANDE VILLA met parkeergelegenheid op eigen terrein. Praktijkruimte in huis (of de 5e slaapkamer), 4 slaapkamers, diverse terrassen en een multifunctionele ruimte in de zonnige tuin. De woning kenmerkt zich door de vele raampartijen wat een heerlijk daglicht geeft in de woning. Gelegen in de gewilde wijk Sportdorp, nabij het winkelcentrum Floriande met de gezellige weekmarkt op zaterdag, diverse kinderdagverblijven en basis- en middelbare scholen. Voor recreatie is de naastgelegen Toolenburgerplas een aanrader met diverse wandelpaden, zwemstrandjes en restaurants. Sportcomplex SKWA, met een zwembad en een diversiteit aan sporten, bevindt zich tevens in de nabije omgeving. De uitvalswegen naar de grote steden en de luchthaven Schiphol zijn snel aan te rijden. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast, vaste kast, wachtruimte naar de praktijkruimte. De ruime praktijkruimte kan natuurlijk ook als kantoor of 5e slaapkamer gebruikt worden, deze ruimte wordt zowel door een radiator als twee infrarood panelen verwarmd. De praktijkruimte heeft een eigen deur naar de voortuin. De woonkamer, met praktische trapkast, kenmerkt zich door de vele raampartijen, wat een heerlijk daglicht geeft in de woning. Hier zijn een viertal dubbel openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. De ruime half-open keuken is aan de achterzijde gelegen met een gezellig barretje aan het schiereiland. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: koel-vriescombi (nieuw), stoomoven (nieuw), kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook hier tref je dubbel openslaande deuren naar de tuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop met de vaste kast waar de CV-ketel (ATAG HR, bouwjaar circa 2017) en zonneboiler zich bevinden. Tevens heb je hier ook veel bergruimte. De wasmachine en droger zijn netjes in een vaste kast weggewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en aan de zijkant nog een ruime slaapkamer voorzien van een Frans balkon met dubbel openslaande deuren. Aan de achterzijde zijn de 3e en 4e slaapkamer gelegen, waarvan er nu 1 in gebruik is als kantoor. TUIN: Voor in de tuin tref je parkeergelegenheid op eigen grond en de overkapping voor de fietsen en/of scooters. Als je de poort doorgaat, kom je bij de geïsoleerde multifunctionele ruimte welke op een betonnen fundering staat. Deze is momenteel in gebruik als werkruimte en berging, maar hier tref je een hal en de voorbereidingen voor een toilet en een basic keukenblok. De ruimte wordt verwarmd met een radiator en twee infrarood panelen. Achterin de tuin is een heerlijk terras direct aan het water gerealiseerd met een berging. Tevens is hier een hoger gelegen terras met een berging voor de kussens, waar je heerlijk tot in de avonduurtjes in de zon kan zitten. In de zonnige op het zuidwesten gelegen zijtuin heb je de sfeervolle veranda, de vijver en de trampoline. Er is een irrigatiesysteem aangelegd voor het automatisch bewateren van de tuin. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2005. - Woonoppervlakte 175 m². - Aan het water gelegen. - Energielabel A. - Volledig geïsoleerd. - Schilderwerk gevels en kozijnen buitenzijde juni 2025. - Alarmsysteem. - Centraal stofzuigsysteem. Wij raden je aan om deze woning live te komen beleven, je zult versteld staan ! - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
491 m²
Contenido
724 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.