Jump to content
Logo of Poldermakelaars & Leopardi

Atletiekstraat 60

2134CA Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 1.050.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 6.000

Photo Gallery

Atletiekstraat 60 Hoofddorp
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk rustig en aan het water gelegen VRIJSTAANDE VILLA met parkeergelegenheid op eigen terrein. Praktijkruimte in huis (of de 5e slaapkamer), 4 slaapkamers, diverse terrassen en een multifunctionele ruimte in de zonnige tuin. De woning kenmerkt zich door de vele raampartijen wat een heerlijk daglicht geeft in de woning. Gelegen in de gewilde wijk Sportdorp, nabij het winkelcentrum Floriande met de gezellige weekmarkt op zaterdag, diverse kinderdagverblijven en basis- en middelbare scholen. Voor recreatie is de naastgelegen Toolenburgerplas een aanrader met diverse wandelpaden, zwemstrandjes en restaurants. Sportcomplex SKWA, met een zwembad en een diversiteit aan sporten, bevindt zich tevens in de nabije omgeving. De uitvalswegen naar de grote steden en de luchthaven Schiphol zijn snel aan te rijden. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast, vaste kast, wachtruimte naar de praktijkruimte. De ruime praktijkruimte kan natuurlijk ook als kantoor of 5e slaapkamer gebruikt worden, deze ruimte wordt zowel door een radiator als twee infrarood panelen verwarmd. De praktijkruimte heeft een eigen deur naar de voortuin. De woonkamer, met praktische trapkast, kenmerkt zich door de vele raampartijen, wat een heerlijk daglicht geeft in de woning. Hier zijn een viertal dubbel openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. De ruime half-open keuken is aan de achterzijde gelegen met een gezellig barretje aan het schiereiland. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: koel-vriescombi (nieuw), stoomoven (nieuw), kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook hier tref je dubbel openslaande deuren naar de tuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop met de vaste kast waar de CV-ketel (ATAG HR, bouwjaar circa 2017) en zonneboiler zich bevinden. Tevens heb je hier ook veel bergruimte. De wasmachine en droger zijn netjes in een vaste kast weggewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en aan de zijkant nog een ruime slaapkamer voorzien van een Frans balkon met dubbel openslaande deuren. Aan de achterzijde zijn de 3e en 4e slaapkamer gelegen, waarvan er nu 1 in gebruik is als kantoor. TUIN: Voor in de tuin tref je parkeergelegenheid op eigen grond en de overkapping voor de fietsen en/of scooters. Als je de poort doorgaat, kom je bij de geïsoleerde multifunctionele ruimte welke op een betonnen fundering staat. Deze is momenteel in gebruik als werkruimte en berging, maar hier tref je een hal en de voorbereidingen voor een toilet en een basic keukenblok. De ruimte wordt verwarmd met een radiator en twee infrarood panelen. Achterin de tuin is een heerlijk terras direct aan het water gerealiseerd met een berging. Tevens is hier een hoger gelegen terras met een berging voor de kussens, waar je heerlijk tot in de avonduurtjes in de zon kan zitten. In de zonnige op het zuidwesten gelegen zijtuin heb je de sfeervolle veranda, de vijver en de trampoline. Er is een irrigatiesysteem aangelegd voor het automatisch bewateren van de tuin. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2005. - Woonoppervlakte 175 m². - Aan het water gelegen. - Energielabel A. - Volledig geïsoleerd. - Schilderwerk gevels en kozijnen buitenzijde juni 2025. - Alarmsysteem. - Centraal stofzuigsysteem. Wij raden je aan om deze woning live te komen beleven, je zult versteld staan ! - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
491 m²
Content
724 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.