Aller directement au contenu
Logo de Poldermakelaars & Leopardi

Atletiekstraat 60

2134CA Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 1.050.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.072.850

Prix d'achat /m²: € 6.000

Galerie de photos

Atletiekstraat 60 Hoofddorp
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk rustig en aan het water gelegen VRIJSTAANDE VILLA met parkeergelegenheid op eigen terrein. Praktijkruimte in huis (of de 5e slaapkamer), 4 slaapkamers, diverse terrassen en een multifunctionele ruimte in de zonnige tuin. De woning kenmerkt zich door de vele raampartijen wat een heerlijk daglicht geeft in de woning. Gelegen in de gewilde wijk Sportdorp, nabij het winkelcentrum Floriande met de gezellige weekmarkt op zaterdag, diverse kinderdagverblijven en basis- en middelbare scholen. Voor recreatie is de naastgelegen Toolenburgerplas een aanrader met diverse wandelpaden, zwemstrandjes en restaurants. Sportcomplex SKWA, met een zwembad en een diversiteit aan sporten, bevindt zich tevens in de nabije omgeving. De uitvalswegen naar de grote steden en de luchthaven Schiphol zijn snel aan te rijden. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast, vaste kast, wachtruimte naar de praktijkruimte. De ruime praktijkruimte kan natuurlijk ook als kantoor of 5e slaapkamer gebruikt worden, deze ruimte wordt zowel door een radiator als twee infrarood panelen verwarmd. De praktijkruimte heeft een eigen deur naar de voortuin. De woonkamer, met praktische trapkast, kenmerkt zich door de vele raampartijen, wat een heerlijk daglicht geeft in de woning. Hier zijn een viertal dubbel openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. De ruime half-open keuken is aan de achterzijde gelegen met een gezellig barretje aan het schiereiland. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: koel-vriescombi (nieuw), stoomoven (nieuw), kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook hier tref je dubbel openslaande deuren naar de tuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop met de vaste kast waar de CV-ketel (ATAG HR, bouwjaar circa 2017) en zonneboiler zich bevinden. Tevens heb je hier ook veel bergruimte. De wasmachine en droger zijn netjes in een vaste kast weggewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en aan de zijkant nog een ruime slaapkamer voorzien van een Frans balkon met dubbel openslaande deuren. Aan de achterzijde zijn de 3e en 4e slaapkamer gelegen, waarvan er nu 1 in gebruik is als kantoor. TUIN: Voor in de tuin tref je parkeergelegenheid op eigen grond en de overkapping voor de fietsen en/of scooters. Als je de poort doorgaat, kom je bij de geïsoleerde multifunctionele ruimte welke op een betonnen fundering staat. Deze is momenteel in gebruik als werkruimte en berging, maar hier tref je een hal en de voorbereidingen voor een toilet en een basic keukenblok. De ruimte wordt verwarmd met een radiator en twee infrarood panelen. Achterin de tuin is een heerlijk terras direct aan het water gerealiseerd met een berging. Tevens is hier een hoger gelegen terras met een berging voor de kussens, waar je heerlijk tot in de avonduurtjes in de zon kan zitten. In de zonnige op het zuidwesten gelegen zijtuin heb je de sfeervolle veranda, de vijver en de trampoline. Er is een irrigatiesysteem aangelegd voor het automatisch bewateren van de tuin. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2005. - Woonoppervlakte 175 m². - Aan het water gelegen. - Energielabel A. - Volledig geïsoleerd. - Schilderwerk gevels en kozijnen buitenzijde juni 2025. - Alarmsysteem. - Centraal stofzuigsysteem. Wij raden je aan om deze woning live te komen beleven, je zult versteld staan ! - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,04%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
491 m²
Contenu
724 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.