Ir directamente al contenido
Logotipo de gWoon Makelaars

Colonnade 39

2134AJ Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 5.220

Galería de fotos

Colonnade 39 Hoofddorp
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***English below Sfeervolle, uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin in Floriande (De Pleinen) In de geliefde en rustige woonwijk De Pleinen in Floriande staat deze uitstekend onderhouden en royaal uitgebouwde hoekwoning met een indrukwekkende breedte van maar liefst 6,5 meter op de begane grond. Een huis waar comfort en sfeer samenkomen: strak afgewerkt, met zorg bewoond en tot in de puntjes verzorgd. Hier voelt u zich direct thuis. Bovendien is de woning recent nog geschilderd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling. Een instapklare woning waar u zo in kunt trekken! Wat deze woning bijzonder maakt, is de recht opgetrokken achtergevel, waardoor de slaapkamers op de eerste verdieping opvallend ruim en prettig ingedeeld zijn. De lichtinval is aangenaam en natuurlijk, met extra ramen bij het trappenhuis die zorgen voor een open en lichte sfeer in huis. De in 2022 fraai aangelegde achtertuin ligt perfect op het zuidwesten. Hier geniet u van eind van de ochtend tot de avond van de zon. Een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of lange zomeravonden door te brengen. De woning ligt in een groene, kindvriendelijke omgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Op loop- en fietsafstand bevinden zich winkels, scholen (waaronder internationaal onderwijs), sportfaciliteiten en recreatiegebieden. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik. Indeling Begane grond: U komt binnen in een verzorgde hal met garderobekast, meterkast en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle Siematic keuken, uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur Een fijne plek voor kookliefhebbers, met alle ruimte en comfort om uitgebreid te koken en te genieten. De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de breedte voelt deze ruimte bijzonder royaal aan. De eikenhouten vloer met lichte whitewash afwerking en de sfeervolle gashaard zorgen voor een gezellige, uitnodigende ambiance. De grote raampartij biedt een prettige lichtinval en versterken het open karakter van de leefruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde profiteren van de uitbouw en zijn daardoor extra comfortabel en ruim opgezet. Beide kamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme dagen. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens prettig van formaat. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een inloopkast en openslaande deuren met Frans balkon. De badkamer is verzorgd en tijdloos uitgevoerd, voorzien van een ligbad met douche, wandcloset en een wastafelmeubel. Dankzij zowel mechanische als natuurlijke ventilatie is het hier altijd aangenaam fris. Tweede verdieping: De tweede verdieping is praktisch ingedeeld met een overloop waar zich de HR-combiketel (2021), wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie bevinden. Daarnaast vindt u hier een ruime vierde slaapkamer met twee Velux dakramen. Deze verdieping biedt bovendien diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals het plaatsen van een dakkapel, het realiseren van een dakterras of het installeren van een extra airco-unit. Via deze verdieping bereikt u ook de ruime bergvliering over de volledige breedte van de woning. Buitenruimte: De zonnige achtertuin op het zuidwesten is in 2022 met zorg en oog voor detail aangelegd en biedt een fijne balans tussen groen, comfort en beleving. De tuin beschikt over meerdere zitplekken, waardoor u op ieder moment van de dag een plekje in de zon of juist in de schaduw kunt kiezen. ideaal voor zowel ontspanning als gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is de tuin voorzien van een geavanceerd dripsysteem, wat zorgt voor een efficiënte en verzorgde bewatering van het groen. In de avond komt de tuin extra tot leven dankzij het stijlvolle in-lite verlichtingssysteem, dat zorgt voor een warme en sfeervolle ambiance. Ook beschikt de woning over een woningbreed elektrisch zonnescherm, waardoor u ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Bijzonderheden: - Energielabel A - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte ca. 132 m² - Perceeloppervlakte 152 m² (eigen grond) - Recent geschilderd - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Elektrisch zonnescherm over de volledige breedte - Gelegen in een kindvriendelijke en complete woonomgeving - Nabij scholen (o.a. internationaal onderwijs), winkelcentrum, medisch centrum, bibliotheek en sportfaciliteiten - Recreatiegebieden zoals Toolenburgerplas, Haarlemmermeerse Bos, Boseilanden en Park21 op korte afstand - Goede verbindingen met openbaar vervoer richting Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol - Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem eenvoudig bereikbaar - Aanvaarding in overleg Verkopers aan het woord: Met een dubbel gevoel zetten wij ons huis te koop. Dit is voor ons zoveel meer geweest dan alleen een huis. Het is de plek waar we als gezin zijn gegroeid en waar we de afgelopen jaren ontzettend hebben genoten. Wat dit huis voor ons zo bijzonder maakt, is de fijne lichtinval die elke dag weer anders is, de gezellige gashaard binnen en de tuin waar we vele mooie momenten hebben doorgebracht. Ook de omgeving heeft voor ons echt het verschil gemaakt. Wandelen rondom de Toolenburgerplas of Park21, even naar het winkelcentrum lopen voor de dagelijkse boodschappen of een van de gezellige festiviteiten, alles ligt binnen handbereik. Voor onze kinderen is dit een heerlijke plek geweest om op te groeien. Buiten spelen in de speeltuinen, vriendjes in de buurt en de vrijheid die deze wijk biedt. De wijk zelf is gemêleerd en levendig, met een mooie mix van jonge en oudere bewoners, gezinnen en stellen. Een plek waar iedereen zich snel thuis voelt. Maar er wacht ons een nieuw avontuur, we gaan emigreren. Een droom die we najagen, en tegelijkertijd betekent het afscheid nemen van een plek die ons zo dierbaar is. We hopen dat de volgende bewoners zich hier net zo thuis zullen voelen als wij dat altijd hebben gedaan. Dat dit huis ook voor hen een plek wordt vol warmte, geluk en mooie herinneringen. Met dankbaarheid geven wij dit huis door. ***English Stylish, move-in ready family home with sunny southwest garden in Floriande (De Pleinen) Looking for a spacious, turnkey home in a green, family-friendly neighborhood with excellent connections to Amsterdam and Schiphol? This beautifully maintained and extended corner house in the popular Floriande district offers the perfect balance of comfort, space, and location. With an impressive 6.5-meter-wide ground floor, high-quality finishes, and a thoughtfully designed layout, this home stands out immediately. Recently repainted and meticulously cared for, it is ready for you to move in and start living from day one. Why this home is perfect for expats - Move-in ready – no renovation needed - Bright and spacious layout with excellent natural light - Air conditioning in bedrooms – ideal for warmer summers - Sunny southwest-facing garden – enjoy long evenings outdoors - Family-friendly neighborhood with international schools nearby - Great connectivity to Amsterdam, Schiphol, Haarlem, and Leiden Living & cooking The welcoming living room is the heart of the home—wide, bright, and designed for both relaxing and entertaining. The elegant oak wooden floor with whitewash finish and cozy gas fireplace create a warm, modern atmosphere. At the front, the high-end Siematic kitchen with Siemens built-in appliances offers everything you need for everyday cooking or hosting dinner with friends. Space for the whole family Upstairs, you’ll find four well-sized bedrooms, ideal for families, remote working, or hosting guests. - The extended rear bedrooms are extra spacious and equipped with air conditioning - The master bedroom features a walk-in closet and charming French balcony - A neat, timeless bathroom with bathtub, shower, and good ventilation completes the floor The top floor offers a large fourth bedroom with Velux windows and flexible options to expand—think a home office, extra bathroom, or even a roof terrace. Sunny outdoor living The southwest-facing garden (2022) is designed for maximum enjoyment: - Multiple seating areas for sun or shade throughout the day - Integrated lighting system for a warm evening ambiance - Smart drip irrigation system for easy maintenance - Full-width electric awning for comfort on hot days This is a garden where you’ll truly enjoy outdoor living—from morning coffee to long summer dinners. Location: green, connected, and convenient Floriande is known for its peaceful, modern setup and excellent amenities. Everything you need is close by: - International schools, childcare, and playgrounds - Shopping center, medical facilities, and sports clubs - Beautiful nature and recreation areas nearby - Fast public transport and easy access to major highways Within a short time, you can reach Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem, or Leiden, making this an ideal base for international professionals. Key details - Living area: approx. 132 m² - Plot: 152 m² (freehold) - Built in 2006 - Energy label A - nRecently repainted - Fully extended ground floor - Delivery in consultation A stylish, comfortable, and perfectly located home—ideal for expat families looking for space, quality, and convenience in the Randstad. A word from the sellers: We are putting our house up for sale with mixed feelings. To us, this has been so much more than just a house. It is the place where we grew as a family and where we have enjoyed ourselves immensely over the past few years. What makes this house so special to us is the lovely natural light that changes every day, the cozy gas fireplace inside, and the garden where we have spent many beautiful moments. The surroundings have also really made the difference for us. Walking around the Toolenburgerplas or Park21, strolling to the shopping center for daily groceries or one of the lively festivities—everything is within easy reach. For our children, this has been a wonderful place to grow up. Playing outside in the playgrounds, friends in the neighborhood, and the freedom this district offers. The neighborhood itself is mixed and lively, with a nice mix of young and older residents, families, and couples. A place where everyone feels at home quickly. But a new adventure awaits us: we are emigrating. A dream we are pursuing, and at the same time it means saying goodbye to a place that is so dear to us. We hope that the next residents will feel just as at home here as we always have. That this house will also become a place full of warmth, happiness, and beautiful memories for them. We pass this house on with gratitude.

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
491 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.