Aller directement au contenu
Logo de gWoon Makelaars

Colonnade 39

2134AJ Hoofddorp • Noord-Holland

Sous réserve

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 5.219

Galerie de photos

Colonnade 39 Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

***English below Sfeervolle, uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin in Floriande (De Pleinen) In de geliefde en rustige woonwijk De Pleinen in Floriande staat deze uitstekend onderhouden en royaal uitgebouwde hoekwoning met een indrukwekkende breedte van maar liefst 6,5 meter op de begane grond. Een huis waar comfort en sfeer samenkomen: strak afgewerkt, met zorg bewoond en tot in de puntjes verzorgd. Hier voelt u zich direct thuis. Bovendien is de woning recent nog geschilderd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling. Een instapklare woning waar u zo in kunt trekken! Wat deze woning bijzonder maakt, is de recht opgetrokken achtergevel, waardoor de slaapkamers op de eerste verdieping opvallend ruim en prettig ingedeeld zijn. De lichtinval is aangenaam en natuurlijk, met extra ramen bij het trappenhuis die zorgen voor een open en lichte sfeer in huis. De in 2022 fraai aangelegde achtertuin ligt perfect op het zuidwesten. Hier geniet u van eind van de ochtend tot de avond van de zon. Een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of lange zomeravonden door te brengen. De woning ligt in een groene, kindvriendelijke omgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Op loop- en fietsafstand bevinden zich winkels, scholen (waaronder internationaal onderwijs), sportfaciliteiten en recreatiegebieden. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik. Indeling Begane grond: U komt binnen in een verzorgde hal met garderobekast, meterkast en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle Siematic keuken, uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur Een fijne plek voor kookliefhebbers, met alle ruimte en comfort om uitgebreid te koken en te genieten. De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de breedte voelt deze ruimte bijzonder royaal aan. De eikenhouten vloer met lichte whitewash afwerking en de sfeervolle gashaard zorgen voor een gezellige, uitnodigende ambiance. De grote raampartij biedt een prettige lichtinval en versterken het open karakter van de leefruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde profiteren van de uitbouw en zijn daardoor extra comfortabel en ruim opgezet. Beide kamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme dagen. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens prettig van formaat. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een inloopkast en openslaande deuren met Frans balkon. De badkamer is verzorgd en tijdloos uitgevoerd, voorzien van een ligbad met douche, wandcloset en een wastafelmeubel. Dankzij zowel mechanische als natuurlijke ventilatie is het hier altijd aangenaam fris. Tweede verdieping: De tweede verdieping is praktisch ingedeeld met een overloop waar zich de HR-combiketel (2021), wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie bevinden. Daarnaast vindt u hier een ruime vierde slaapkamer met twee Velux dakramen. Deze verdieping biedt bovendien diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals het plaatsen van een dakkapel, het realiseren van een dakterras of het installeren van een extra airco-unit. Via deze verdieping bereikt u ook de ruime bergvliering over de volledige breedte van de woning. Buitenruimte: De zonnige achtertuin op het zuidwesten is in 2022 met zorg en oog voor detail aangelegd en biedt een fijne balans tussen groen, comfort en beleving. De tuin beschikt over meerdere zitplekken, waardoor u op ieder moment van de dag een plekje in de zon of juist in de schaduw kunt kiezen. ideaal voor zowel ontspanning als gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is de tuin voorzien van een geavanceerd dripsysteem, wat zorgt voor een efficiënte en verzorgde bewatering van het groen. In de avond komt de tuin extra tot leven dankzij het stijlvolle in-lite verlichtingssysteem, dat zorgt voor een warme en sfeervolle ambiance. Ook beschikt de woning over een woningbreed elektrisch zonnescherm, waardoor u ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Bijzonderheden: - Energielabel A - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte ca. 132 m² - Perceeloppervlakte 152 m² (eigen grond) - Recent geschilderd - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Elektrisch zonnescherm over de volledige breedte - Gelegen in een kindvriendelijke en complete woonomgeving - Nabij scholen (o.a. internationaal onderwijs), winkelcentrum, medisch centrum, bibliotheek en sportfaciliteiten - Recreatiegebieden zoals Toolenburgerplas, Haarlemmermeerse Bos, Boseilanden en Park21 op korte afstand - Goede verbindingen met openbaar vervoer richting Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol - Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem eenvoudig bereikbaar - Aanvaarding in overleg ***English Stylish, move-in ready family home with sunny southwest garden in Floriande (De Pleinen) Looking for a spacious, turnkey home in a green, family-friendly neighborhood with excellent connections to Amsterdam and Schiphol? This beautifully maintained and extended corner house in the popular Floriande district offers the perfect balance of comfort, space, and location. With an impressive 6.5-meter-wide ground floor, high-quality finishes, and a thoughtfully designed layout, this home stands out immediately. Recently repainted and meticulously cared for, it is ready for you to move in and start living from day one. Why this home is perfect for expats - Move-in ready – no renovation needed - Bright and spacious layout with excellent natural light - Air conditioning in bedrooms – ideal for warmer summers - Sunny southwest-facing garden – enjoy long evenings outdoors - Family-friendly neighborhood with international schools nearby - Great connectivity to Amsterdam, Schiphol, Haarlem, and Leiden Living & cooking The welcoming living room is the heart of the home—wide, bright, and designed for both relaxing and entertaining. The elegant oak wooden floor with whitewash finish and cozy gas fireplace create a warm, modern atmosphere. At the front, the high-end Siematic kitchen with Siemens built-in appliances offers everything you need for everyday cooking or hosting dinner with friends. Space for the whole family Upstairs, you’ll find four well-sized bedrooms, ideal for families, remote working, or hosting guests. - The extended rear bedrooms are extra spacious and equipped with air conditioning - The master bedroom features a walk-in closet and charming French balcony - A neat, timeless bathroom with bathtub, shower, and good ventilation completes the floor The top floor offers a large fourth bedroom with Velux windows and flexible options to expand—think a home office, extra bathroom, or even a roof terrace. Sunny outdoor living The southwest-facing garden (2022) is designed for maximum enjoyment: - Multiple seating areas for sun or shade throughout the day - Integrated lighting system for a warm evening ambiance - Smart drip irrigation system for easy maintenance - Full-width electric awning for comfort on hot days This is a garden where you’ll truly enjoy outdoor living—from morning coffee to long summer dinners. Location: green, connected, and convenient Floriande is known for its peaceful, modern setup and excellent amenities. Everything you need is close by: - International schools, childcare, and playgrounds - Shopping center, medical facilities, and sports clubs - Beautiful nature and recreation areas nearby - Fast public transport and easy access to major highways Within a short time, you can reach Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem, or Leiden, making this an ideal base for international professionals. Key details - Living area: approx. 132 m² - Plot: 152 m² (freehold) - Built in 2006 - Energy label A - nRecently repainted - Fully extended ground floor - Delivery in consultation A stylish, comfortable, and perfectly located home—ideal for expat families looking for space, quality, and convenience in the Randstad. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
491 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.