Inhabitantes
80.905
Último año: 2025
Dudokstraat 74
2132HT Hoofddorp • Noord-Holland
Vendido bajo reserva
€ 575.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 588.350
Precio de compra /m²: € 6.928
Galería de fotos
Descripción
NIEUW STIJLVOL, MODERN & RUIM TURN-KEY TWEE-SLAAPKAMER APPARTEMENT MET RUIM BALKON OP ZUID WESTEN LIGGING! The Avenue Group presenteert met trots dit splinternieuwe, hoogwaardig afgewerkt, turn-key twee-slaapkamerappartement, gelegen in het zeer populaire nieuwbouwproject Hyde Park. Met een royale woonoppervlakte van 83 m² beschikt dit stijlvolle appartement over een bijzonder efficiënte indeling, twee ruime slaapkamers en een zonnig, op het zuidwesten gelegen overdekt terras — ideaal voor comfortabel en modern wonen. INDELING De entree van het gebouw maakt direct indruk door de hoogwaardige architectuur en de imposante plafondhoogte van circa zes meter. Eén van de twee liften brengt u naar de zesde verdieping, waar het appartement is gelegen. De hal biedt toegang tot een modern separaat toilet en een luxueus afgewerkte badkamer, voorzien van hoogwaardige Porcelanosa-tegels, een dubbel wastafelmeubel van Duravit en een royale inloop regendouche. De woonkamer is uitzonderlijk licht dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond en biedt directe toegang tot het ruime terras op het zuidwesten. Door de gunstige ligging geniet u hier de hele dag van de zon en vormt het terras een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. De open woonkamer en keuken (ca. 36 m²) zijn afgewerkt met een luxe visgraat PVC-vloer en beschikken over vloerverwarming en -koeling, wat zorgt voor optimaal wooncomfort gedurende het hele jaar. De moderne, elegante keuken is volledig uitgerust met een geïntegreerd afzuigsysteem, composiet werkblad, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser, waarbij functionaliteit en design perfect samenkomen. Beide slaapkamers zijn royaal van formaat, genieten van aangenaam ochtendlicht en bieden een rustig uitzicht op de onder architectuur aangelegde gemeenschappelijke binnentuin, wat zorgt voor privacy en sereniteit in een stedelijke omgeving. OMGEVING: Hyde Park is een spraakmakend nieuwbouwproject net buiten Amsterdam en zet een nieuwe standaard voor modern stedelijk wonen. De wijk wordt voorzien van diverse faciliteiten, waaronder restaurants, cafés, een sportschool, wellnessvoorzieningen en een supermarkt. Het centrum van Hoofddorp is eenvoudig per fiets of auto bereikbaar. De ligging is ideaal voor forenzen, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Schiphol. Het treinstation bevindt zich op loopafstand en biedt verbindingen naar Schiphol in slechts 4 minuten, de Zuidas in 12 minuten en Amsterdam Centraal binnen 20 minuten. Ook Haarlem, Leiden en Den Haag zijn binnen 30 minuten bereikbaar. DUURZAAMHEID: Alle woningen binnen het Hyde Park-project zijn uitgerust met een Warmte-Koude Opslag (WKO)-systeem, dat zorgt voor efficiënte verwarming en koeling via vloerverwarming en -koeling. In combinatie met hoogwaardige isolatie resulteert dit in een energielabel A+. KENMERKEN: - Woonoppervlakte van 83 m² (conform NEN 2580) - Luxe, modern appartement met zonligging op het oosten, zuiden en westen - Ruim zuidwestelijk gelegen terras van ca. 10 m² met uitzicht op de binnentuin - Turn-key oplevering met hoogwaardige afwerking - Twee slaapkamers - Energielabel A+ - Privé parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse garage (vraagprijs €50.000) - Duurzaam WKO-systeem voor verwarming en koeling - Vloerverwarming en -koeling, per ruimte regelbaar - Twee privé fietsparkeerplaatsen - Interne berging - Gelegen op eigen grond - Uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer - Stadspark en centrum op loopafstand - Zeer stijlvolle en moderne architectuur Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door dit prachtige appartement in Hyde Park, Hoofddorp. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: The Avenue Group | +31 (0)20 82 02 123 Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. ** ENGLISH ** Beautiful, Modern & Spacious Turn-Key Two-Bedroom Apartment with a Large South-West Facing Balcony! The Avenue Group offers this brand new, turn-key two-bedroom apartment, located in the very popular new-build development Hyde Park. This modern 83 m² apartment features a very efficient layout with two spacious bedrooms and a lovely, sunny south-west facing covered terrace. LAY-OUT The building’s entrance makes an immediate impression with its stylish design and impressive six-metre-high ceiling. One of the two elevators takes you comfortably to the sixth floor, where the apartment is located. The entrance hall provides access to a modern separate toilet and a luxuriously finished bathroom, featuring high-quality Porcelanosa tiles, a Duravit double washbasin, and a generous walk-in rain shower. The living area is exceptionally bright, thanks to large floor-to-ceiling windows, and offers direct access to the spacious south-west facing terrace. This outdoor space enjoys sunlight throughout the day and forms a natural extension of the living room. The open-plan living room and kitchen (approx. 36 m²) are finished with a luxury herringbone PVC floor and equipped with underfloor heating and cooling, ensuring year-round comfort. The elegant, contemporary kitchen is fully equipped with an integrated extractor system, composite worktop, combi oven, fridge-freezer, and dishwasher, combining functionality with refined design. Both bedrooms are generously sized and benefit from pleasant morning sunlight. They offer serene views over the architect-designed communal courtyard garden, providing a sense of privacy and tranquillity in an urban setting. LOCATION: Hyde Park is a striking new-build urban hub just outside Amsterdam, setting a new standard for modern urban living. The project offers a completely new residential district with an ideal mix of comfort, luxury, and convenience. Planned amenities include restaurants, cafés, a gym, wellness facilities, and a supermarket. The center of Hoofddorp can be reached quickly by car or bicycle. The location is ideal for commuters, with excellent connections to Amsterdam, Haarlem, The Hague, and Schiphol Airport. The train station is within walking distance, providing access to Schiphol Airport in 4 minutes, the Zuidas in 12 minutes, and Amsterdam Central Station in under 20 minutes. Haarlem, The Hague, and Leiden are also reachable within 30 minutes. SUSTAINABILITY: All homes within the Hyde Park new-build development are equipped with a Thermal Energy Storage system (WKO). This system provides both heating and cooling through underfloor climate control. Combined with high-quality insulation, this results in an energy label A+. FEATURES - Living area of 83 m² (measured in accordance with NEN 2580) - Luxury modern apartment with unique east, south, and west sun orientation - Spacious 10 m² terrace overlooking the architect-designed communal courtyard garden - Turn-key delivery - Two-bedroom apartment - Energy label: A+ - Private parking space in the secured underground garage (asking price €50.000) - Sustainable thermal energy storage system for heating and cooling - Underfloor heating and cooling, adjustable per room - Two private bicycle parking spaces in the communal bicycle storage - Internal storage room - Located on freehold land (no ground lease) - Excellent accessibility by public transport and car - City park and town centre within walking distance - Very stylish and modern architecture - Directly available Schedule a viewing today and be pleasantly surprised by this stunning apartment in Hyde Park, Hoofddorp. Please contact us for more information or to arrange a viewing: The Avenue Group: +31 (0) 20 82 02 123 This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its contents, and no liability is accepted for any inaccuracies or omissions.
Hipoteca berekenen
€ 575.000
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350
3,04%
Anualmente
%
€ 28.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 575.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 11 woonlagen
- Ubicado en
- 6e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 83 m²
- Contenido
- 286 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2020
- Método de construcción
- Nieuwbouw
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Aparcar
- Parkeergarage
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-03-2026
- Fecha de venta
- 12-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Características adicionales
- CCTV
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Hoofddorp
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.
Promedio WOZ
EUR 490.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.691
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Nivel académico
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origen de los residentes (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
12.873
Etiqueta C
10.744
Etiqueta B
7.845
Etiqueta A+
1.259
Etiqueta D
850
Etiqueta A++
850
Etiqueta A+++
648
Etiqueta E
499
Etiqueta G
366
Etiqueta F
259
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
40
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840
Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Número total de establecimientos empresariales: 10.310
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer viviendas in Hoofddorp
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Pater Damiaanstraat 14
2131EK Hoofddorp
€ 525.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gaudikade 145
2132HD Hoofddorp
€ 2.250 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Dudokstraat 194
2132HT Hoofddorp
€ 2.250 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Brandaris 94
2134XT Hoofddorp
€ 1.295.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 237 m²
- Área del lote
- 530 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Schweitzerstraat 164
2131RK Hoofddorp
€ 495.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 194 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Irene Vorrinkstraat 46
2135SZ Hoofddorp
€ 550.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hermitage 11
2134AC Hoofddorp
€ 900.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 392 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hermitage 100
2134AC Hoofddorp
€ 745.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
