Ir directamente al contenido
Logotipo de Veronique Hermans Makelaardij

Fanny Blankers-Koenlaan 394

2134CH Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.072

Galería de fotos

Fanny Blankers-Koenlaan 394 Hoofddorp
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen vlakbij de Toolenburgerplas in het geliefde Sportdorp in Floriande! Deze geweldige hoekwoning met energielabel A is geheel gerenoveerd in 2019 en heeft maar liefst 4 slaapkamers, 2 strakke badkamers en een moderne luxe keuken! Op zoek naar een ruime, lichte en uitstekend gelegen woning? In de populaire wijk Sportdorp, op slechts 2 minuten lopen van de Toolenburger Plas, staat deze uitgebouwde 5-kamer hoekwoning (bouwjaar 2004) te koop. Met een prachtig vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde, meerdere zonnige tuinruimtes én een ligging direct aan het water is dit een woning die je echt gezien moet hebben. Het perceel beslaat maar liefst 281 m² eigen grond en biedt een onderhoudsarme voor-, zij- en achtertuin. Door de hoekligging beschikt de woning over extra ramen, waardoor de woning uitzonderlijk licht is. Indeling: Begane grond: Entree met hal, vernieuwde meterkast (12 groepen), schoenenkast, zwevend toilet met fontein en een riante garderobekast. De benedenverdieping heeft glad gestucte wanden en plafonds en is geheel voorzien van vloerverwarming. De uitgebouwde woonkamer is opvallend licht en voorzien van een nette eikenhouten vloer. Via twee sets openslaande deuren is er direct toegang tot zowel de achter- als zijtuin. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke, moderne keuken met plavuizenvloer uit 2019 voorzien van Siemens apparatuur zoals twee koelkasten, een separate vriezer, twee combi ovens met zelfreinigingsfunctie, een ingebouwd koffiezetapparaat en een 5-pits inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging. De heetwaterkraan is van het merk Grohe. Eerste verdieping: Ruime overloop die toegang geeft tot drie goed bemeten slaapkamers en een prachtige badkamer. Via de slaapkamer aan de voorzijde kom je op een sfeervol, overdekt balkon. De badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een losstaand ligbad, een inloopdouche, een toilet en een grote wastafel met dubbele lades en 2 kolomkasten. Tweede verdieping: De royale slaapkamer heeft een indrukwekkende plafondhoogte van ca. 3,5 meter en biedt toegang tot een heerlijk dakterras (ca. 10 m²) aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer is de riante inloopkast bereikbaar waar plek is voor al je kleding. De tweede badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een ruime douche met schuifwand, een toilet, een Boven de badkamer is een vliering gemaakt voor extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de mechanische ventilatie. Achter de schuifdeur naast de inloopkast is een wasruimte gecreëerd met wasmachine en wasdroger aansluiting. Hierachter is een grote berging met voldoende bergruimte en hier vind je tevens de opstelling van de C.V.-ketel (2018). Locatie: De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum Floriande, supermarkten, medische voorzieningen, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en niet te vergeten de Toolenburger plas met voldoende recreatiemogelijkheden en maar liest 2 restaurants. Een ideale woonomgeving voor gezinnen en iedereen die rust en voorzieningen wil combineren! Samenvatting: - Uitgebouwde 5-kamer hoekwoning; - 4 Slaapkamers waarvan 1 riante zolderkamer; - 2 Badkamers; - Energielabel A; - Woonoppervlakte ca. 137 m²; - Perceeloppervlakte 278 m² (2 percelen); - Extra lichtinval door zijramen; - Meerdere zonnige tuinruimtes + ligging aan het water; - Balkon op de eerste verdieping; - Dakterras op de tweede verdieping; - Oplevering in overleg; - Woning met mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
278 m²
Contenido
474 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
129 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.