Ir directamente al contenido
Logotipo de Regio Makelaars

Fortweg 22 A

2131WJ Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.250

Galería de fotos

Fortweg 22 A Hoofddorp
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

-- See English translation below -- Sfeervol en centraal wonen in historisch Hoofddorp. Gelegen in het oude centrum van Hoofddorp, in een rustige en karakteristieke buurt, staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en zonnige patio-tuin. Een comfortabele gezinswoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, open keuken en volop praktische ruimte. Hier combineert u de rust van een woonwijk met de levendigheid van het centrum – winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op loopafstand. Begane grond Je komt binnen via de ruime voortuin met eigen oprit. In de hal vind je de vernieuwde meterkast, garderoberuimte, een handige trapkast en een net toilet met fonteintje. De woonkamer is licht en sfeervol met grote ramen, een gezellige open haard en genoeg plek voor een zit- én eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van o.a. een keramische kookplaat, combi-oven, koelkast en een 1/2 vaatwasser. Aansluitend vind je de bijkeuken, met plek voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. Vanuit hier én vanuit de woonkamer stap je zo de beschutte patio-tuin in, waar je tot in de namiddag van de zon kunt genieten. Garage De ruime garage van ca. 16 m² is bereikbaar via de tuin en biedt plaats aan een auto, fietsen of extra opslag. Eerste verdieping Hier zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met vaste kasten, en een derde aan de voorzijde. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier is een voorzolder met opbergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer met een dakkapel – perfect als logeerkamer, werkkamer of tienerkamer. Bijzonderheden op een rij: • Woonoppervlakte ca. 100 m²; • Perceel van 150 m²; • Bouwjaar ca. 1957; • Cv-ketel (Bosch) voor verwarming en warm water; • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; • Voorzien van spouwmuurisolatie, bodemisolatie en grotendeels dubbel glas; • Energielabel D; • Zonnige patio-tuin en ruime garage; • Eigen oprit met plek voor meerdere auto’s; • Rustige ligging, op loopafstand van het centrum. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cosy and central living in historic Hoofddorp. Situated in the old centre of Hoofddorp, in a quiet and characteristic neighbourhood, is this charming semi-detached house with garage, driveway and sunny patio garden. A comfortable family home with four bedrooms, a bright living room, open kitchen and plenty of practical space. Here you can combine the tranquillity of a residential area with the liveliness of the centre - shops, schools, sports facilities and public transport within walking distance. Ground floor You enter through the spacious front garden with its own driveway. In the hall you will find the renovated meter cupboard, wardrobe space, a handy staircase cupboard and a neat toilet with washbasin. The living room is light and atmospheric with large windows, a cozy fireplace and enough space for a sitting and dining area. The open kitchen connects nicely to this and is equipped with, among other things, a ceramic hob, combi oven, refrigerator and a 1/2 dishwasher. Adjacent you will find the utility room, with space for the washing machine, dryer and the central heating boiler. From here and from the living room you can step into the sheltered patio garden, where you can enjoy the sun until the afternoon. Garage The spacious garage of approx. 16 m² is accessible via the garden and offers space for a car, bicycles or extra storage. First floor Here are three bedrooms, two of which are at the rear with fitted wardrobes, and a third at the front. The bathroom is neat and equipped with a shower, second toilet and washbasin. Second floor Via a fixed staircase you reach the attic floor. Here is a landing with storage space and access to the fourth bedroom with a dormer window - perfect as a guest room, study or teenager's room. Details at a glance: • Living area approx. 100 m²; • Plot of 150 m²; • Year of construction approx. 1957; • Central heating boiler (Bosch) for heating and hot water; • Exterior painting carried out in 2025; • Fitted with cavity wall insulation, floor insulation and largely double glazing; • Energy label D; • Sunny patio garden and spacious garage; • Private driveway with space for several cars; • Quiet location, within walking distance of the centre.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
423 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2131

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.