Ir directamente al contenido
Logotipo de Samen Makelaardij & Taxaties

Graan voor Visch 18003

2132GA Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 510.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 522.050

Precio de compra /m²: € 4.250

Galería de fotos

Graan voor Visch 18003 Hoofddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English below! Ben jij op zoek naar een fijne ééngezinswoning op een centrale en kindvriendelijke locatie? Dan zou Graan voor Visch 18003 precies kunnen zijn wat jij zoekt! Deze goed onderhouden tussenwoning (energielabel C) heeft een royale en zonnige achtertuin, vier ruime slaapkamers en in de achtertuin een multifunctionele ruimte. De woning is centraal gelegen in de wijk Graan voor Visch in Hoofddorp, een ruim opgezette en kindvriendelijke omgeving met veel groen. In de directe nabijheid bevinden zich scholen, supermarkten waaronder Aldi XL en andere dagelijkse voorzieningen. Het overdekte winkelcentrum ‘De Vier Meren’ is op korte loop- of fietsafstand gelegen en biedt een breed aanbod aan winkels en horeca. Tevens biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Op korte afstand zijn het Stadspark Hoofddorp, het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas. Ideale plekken voor sport, natuur en ontspanning. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Het NS-station Station Hoofddorp bevindt zich op korte loop- of fietsafstand en biedt snelle verbindingen richting onder andere Schiphol, Amsterdam en Leiden. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A4 en A5 snel bereikbaar en is er een bushalte gelijk om de hoek. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, modern toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de trapkast. Lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming. Door de grote raampartijen komt er veel zonlicht binnen. De open keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits keramisch kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Via de woonkamer of de keuken bereik je aan de achterzijde de royale achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met achterom. In de tuin bevindt zich een multifunctionele ruimte van circa 10 m², voorzien van water, verwarming en elektra en momenteel in gebruik als patisserie. Deze volledig uitgeruste ruimte leent zich uitstekend voor uiteenlopende doeleinden, zoals een kantoor aan huis, nagelstudio of andere praktijk- of hobbyruimte. Aangrenzend de separate berging met elektra, ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping: overloop met aan de achterzijde twee royale slaapkamers, aan de voorzijde een slaapkamer en daarnaast de badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en een mechanische ventilatie. Tweede verdieping: ruime overloop met opstelplaats voor de C.V.-ketel en de wasruimte, riante slaapkamer. Aan de achterzijde heeft deze verdieping een dakkapel. Veel bergruimte achter de schotten. Kenmerken - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlakte circa 120 m2 - Perceeloppervlak 122 m2 - Vier slaapkamers - Energielabel C - Multifunctionele ruimte in de tuin van 10 m2 - Parkeervergunning 2 per huishouden, € 80,20 per auto voor twee jaar Interesse? Maak dan gauw een afspraak met Samen Makelaardij & Taxaties. Wij laten je graag uitgebreid de woning zien. Are you looking for a lovely single-family home in a central and child-friendly location? Then Graan voor Visch 18003 could be exactly what you are looking for! This well-maintained terraced house (energy label C) features a spacious and sunny backyard, four large bedrooms, and a multi-purpose room in the back garden. The property is centrally located in the Graan voor Visch neighborhood in Hoofddorp, a spacious and child-friendly area with plenty of greenery. Schools, supermarkets including Aldi XL, and other daily amenities are located in the immediate vicinity. The covered shopping center ‘De Vier Meren’ is situated within short walking or cycling distance and offers a wide range of shops and restaurants. The surrounding area also offers plenty of opportunities for relaxation and recreation. The Hoofddorp City Park, the Haarlemmermeerse Bos, and the Toolenburgerplas are a short distance away. These are ideal places for sports, nature, and relaxation. The location is particularly convenient in relation to public transport and arterial roads. The NS train station Hoofddorp is located within short walking or cycling distance and offers fast connections to Schiphol, Amsterdam, and Leiden, among others. In addition, major arterial roads such as the A4 and A5 are easily accessible, and there is a bus stop right around the corner. Layout: Ground floor: entrance, hall with meter cupboard, modern toilet with washbasin, staircase, and access to the under-stairs cupboard. Bright living room equipped with underfloor heating. Plenty of sunlight enters through the large windows. The open kitchen is fitted with various built-in appliances, namely: a 4-burner ceramic hob, oven, microwave, dishwasher, and a fridge-freezer. From the living room or the kitchen, you reach the spacious rear garden at the back, situated on the sunny southwest with a back entrance. In the garden, there is a multifunctional space of approximately 10 m², equipped with water, heating, and electricity, and currently in use as a patisserie. This fully equipped space is perfectly suited for various purposes, such as a home office, nail studio, or other practice or hobby room. Adjacent is the separate storage room with electricity, ideal for extra storage. First floor: landing with two spacious bedrooms at the rear, a bedroom at the front, and next to it the bathroom with shower, vanity unit, toilet, and mechanical ventilation. Second floor: spacious landing with space for the central heating boiler and laundry room, spacious bedroom. This floor features a dormer window at the rear. Plenty of storage space behind the partitions. Features - Year of construction 1972 - Living area approximately 120 m² - Plot area 122 m² - Four bedrooms - Energy label C - Multifunctional space in the garden of 10 m² - Parking permit 2 per household, € 80.20 per car for two years Interested? Then make an appointment with Samen Makelaardij & Taxaties soon. We would be happy to show you the property in detail.

Hipoteca berekenen

€ 510.000

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 522.050

3,04%

Anualmente

%

€ 25.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 510.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
398 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026
Fecha de venta
04-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.