Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Hoofddorp

Graan voor Visch 18022

2132GB Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 4.613

Galería de fotos

Graan voor Visch 18022 Hoofddorp
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** English text below ** Licht gezinshuis met zonnige tuin op toplocatie in Hoofddorp! Comfort, ruimte en een perfecte ligging samen in één woning – welkom in dit lichte, goed onderhouden gezinshuis met vier slaapkamers, gelegen in het hart van Hoofddorp. Hier beleef je het gemak van stadse voorzieningen, gecombineerd met het rustige comfort van een heerlijk thuis. Met het bruisende centrum, winkels, restaurants en het trein- en busstation letterlijk om de hoek, woon je op een toplocatie waar alles binnen handbereik is. Maar dat is nog niet alles: zodra je thuis bent, word je omarmd door een oase van rust en privacy. Waarom dit huis jouw droomwoning is: Ruimte en licht: Deze woning is royaal opgezet en geniet door de grote ramen van een overvloed aan natuurlijk licht. Zonnige tuin op het zuidwesten: Stap vanuit de woonkamer zo je fijne achtertuin in – de perfecte plek om 's ochtends te genieten van een kopje koffie, te lunchen in de zon of heerlijk te ontspannen met vrienden tijdens een zwoele zomeravond. Dankzij de handige achterom is de tuin bovendien zeer praktisch in gebruik. Moderne woonruimtes: De begane grond biedt een charmante, lichte woonkamer en een compleet uitgeruste keuken – perfect om je culinaire creativiteit de vrije loop te laten. Vier slaapkamers: Op de eerste verdieping vind je drie ruime en sfeervolle slaapkamers, samen met een nette badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping voegt een extra dimensie aan het huis met een royale vierde slaapkamer. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs een rustige logeerruimte. Praktische details: De zolder is slim ingericht en voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en CV-installatie. Ideaal voor gezinnen en expats: Of je nu een jong gezin bent op zoek naar meer ruimte, of een expat die op zoek is naar een comfortabele thuisbasis, dit huis voelt direct als een warme omarming. Hier begin je aan een nieuw, prachtig hoofdstuk – Shubh Aarambh, oftewel een veelbelovende start! Handig om te weten:. Snelle oplevering mogelijk – bespreekbaar vanaf eind juli. Mis deze kans niet om te wonen op een centrale, gewilde locatie met alle ruimte voor jouw woonwensen. Laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright Family Home with Sunny Garden in a Prime Hoofddorp Location! Comfort, space, and a perfect location all in one home – welcome to this bright, well-maintained family house with four bedrooms, located in the heart of Hoofddorp. Here you can enjoy the convenience of urban amenities, combined with the peaceful comfort of a true home. With the vibrant town center, shops, restaurants, and the train and bus station literally around the corner, you’re living in a top location where everything is within reach. But that’s not all: once you step inside, you’re embraced by an oasis of peace and privacy. Why this home could be your dream home: Space and light: This generously sized property benefits from large windows that flood the rooms with natural light. Sunny southwest-facing garden: Step straight from the living room into your lovely backyard – the perfect spot to enjoy a morning coffee, have lunch in the sun, or relax with friends on a warm summer evening. The convenient back entrance also makes the garden very practical. Modern living spaces: The ground floor features a charming, light-filled living room and a fully equipped kitchen – ideal for letting your culinary creativity run free. Four bedrooms: The first floor offers three spacious and inviting bedrooms, along with a neat bathroom complete with shower, sink, and toilet. The attic adds an extra dimension with a generous fourth bedroom, which also works perfectly as a home office, hobby room, or quiet guest space. Practical details: The attic is smartly designed and includes connections for a washing machine and central heating system. Perfect for families and expats: Whether you're a young family looking for more space or an expat searching for a comfortable base, this home instantly feels like a warm embrace. It’s the start of a beautiful new chapter – Shubh Aarambh, a promising beginning! Good to know: Quick move-in possible – available from the end of July (subject to discussion). Don’t miss this opportunity to live in a central, sought-after location with all the space to fulfill your living dreams. Let yourself be surprised by everything this home has to offer!

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.