Ir directamente al contenido
Logotipo de HB Makelaardij B.V.

Graan voor Visch 19811

2132WP Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.807

Galería de fotos

Graan voor Visch 19811 Hoofddorp
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English below: Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers op een mooie locatie in Hoofddorp! Aan een rustig plantsoen in de wijk Graan voor Visch gelegen bevindt zich deze ruime eengezinswoning met vier volwaardige slaapkamers. Een perfecte kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik! Ligging & omgeving De woning is ideaal gelegen aan een groen plantsoen – perfect voor kinderen om veilig te spelen en voor een prettige woonbeleving. Binnen enkele minuten lopen bereikt u het bruisende centrum van Hoofddorp, met een breed aanbod aan winkels, gezellige horeca, en diverse recreatiemogelijkheden. Ook sportliefhebbers komen hier niets tekort: diverse sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn bushaltes, het NS-station Hoofddorp en belangrijke uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Den Haag eenvoudig en snel bereikbaar. Ideaal voor forenzen! Indeling De woning beschikt over een eenvoudig uitgevoerde keuken en badkamer, wat u de kans biedt om deze geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, een werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt voldoende zon in de middag en avond – heerlijk om na een werkdag nog even buiten te zitten! Samengevat: -Vier slaapkamers, woonopp. 130m2, inhoud 477m3, bouwjaar 1972; -NEN2580 meetrapport aanwwezig; -Energielabel C, 20-10-2032; -Tuin op het noordwesten, Rustige ligging aan een plantsoen, -Niet zelfbewonings clausule van toepassing, -Centrum van Hoofddorp op loopafstand, -Nabij recreatie, horeca, winkels en sportfaciliteiten, -Uitstekende bereikbaarheid met OV en uitvalswegen, Laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning op een uitstekende locatie. ==== Spacious Family Home with 4 Bedrooms in a Prime Location in Hoofddorp! Located on a quiet green square in the Graan voor Visch neighborhood, this spacious family home offers four full-sized bedrooms. A perfect opportunity for families looking for a pleasant living environment with all amenities within easy reach! Location & Surroundings The house is ideally situated on a green square – perfect for children to play safely and for an enjoyable living atmosphere. Within just a few minutes’ walk, you’ll find the vibrant center of Hoofddorp, offering a wide range of shops, cozy restaurants and cafes, and various leisure options. Sports enthusiasts will also feel right at home here, with numerous sports facilities available in the immediate area. In addition, bus stops, Hoofddorp train station, and major roads toward Haarlem, Amsterdam, and The Hague are easily and quickly accessible – ideal for commuters! Layout The house features a basic kitchen and bathroom, offering you the opportunity to renovate and style them completely to your own taste. With four bedrooms, there’s ample space for a family, a home office, or a hobby room. Outdoor Space The backyard faces northwest and receives plenty of sunlight in the afternoon and evening – perfect for relaxing outside after a workday! In Summary: -Four bedrooms, living area 130 m², volume 477 m³, built in 1972 -NEN2580 measurement report available -Energy label C, valid until 20-10-2032 -Northwest-facing garden, Quiet location on a green square -Non-occupancy clause applies -Hoofddorp city center within walking distance -Close to recreational areas, restaurants, shops, and sports facilities -Excellent accessibility by public transport and main roads Don’t miss this opportunity! Contact us for a viewing and discover the potential of this lovely home in an excellent location.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
477 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
12-06-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.