Jump to content
Logo of HB Makelaardij B.V.

Graan voor Visch 19811

2132WP Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.807

Photo Gallery

Graan voor Visch 19811 Hoofddorp
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

English below: Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers op een mooie locatie in Hoofddorp! Aan een rustig plantsoen in de wijk Graan voor Visch gelegen bevindt zich deze ruime eengezinswoning met vier volwaardige slaapkamers. Een perfecte kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik! Ligging & omgeving De woning is ideaal gelegen aan een groen plantsoen – perfect voor kinderen om veilig te spelen en voor een prettige woonbeleving. Binnen enkele minuten lopen bereikt u het bruisende centrum van Hoofddorp, met een breed aanbod aan winkels, gezellige horeca, en diverse recreatiemogelijkheden. Ook sportliefhebbers komen hier niets tekort: diverse sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn bushaltes, het NS-station Hoofddorp en belangrijke uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Den Haag eenvoudig en snel bereikbaar. Ideaal voor forenzen! Indeling De woning beschikt over een eenvoudig uitgevoerde keuken en badkamer, wat u de kans biedt om deze geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, een werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt voldoende zon in de middag en avond – heerlijk om na een werkdag nog even buiten te zitten! Samengevat: -Vier slaapkamers, woonopp. 130m2, inhoud 477m3, bouwjaar 1972; -NEN2580 meetrapport aanwwezig; -Energielabel C, 20-10-2032; -Tuin op het noordwesten, Rustige ligging aan een plantsoen, -Niet zelfbewonings clausule van toepassing, -Centrum van Hoofddorp op loopafstand, -Nabij recreatie, horeca, winkels en sportfaciliteiten, -Uitstekende bereikbaarheid met OV en uitvalswegen, Laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning op een uitstekende locatie. ==== Spacious Family Home with 4 Bedrooms in a Prime Location in Hoofddorp! Located on a quiet green square in the Graan voor Visch neighborhood, this spacious family home offers four full-sized bedrooms. A perfect opportunity for families looking for a pleasant living environment with all amenities within easy reach! Location & Surroundings The house is ideally situated on a green square – perfect for children to play safely and for an enjoyable living atmosphere. Within just a few minutes’ walk, you’ll find the vibrant center of Hoofddorp, offering a wide range of shops, cozy restaurants and cafes, and various leisure options. Sports enthusiasts will also feel right at home here, with numerous sports facilities available in the immediate area. In addition, bus stops, Hoofddorp train station, and major roads toward Haarlem, Amsterdam, and The Hague are easily and quickly accessible – ideal for commuters! Layout The house features a basic kitchen and bathroom, offering you the opportunity to renovate and style them completely to your own taste. With four bedrooms, there’s ample space for a family, a home office, or a hobby room. Outdoor Space The backyard faces northwest and receives plenty of sunlight in the afternoon and evening – perfect for relaxing outside after a workday! In Summary: -Four bedrooms, living area 130 m², volume 477 m³, built in 1972 -NEN2580 measurement report available -Energy label C, valid until 20-10-2032 -Northwest-facing garden, Quiet location on a green square -Non-occupancy clause applies -Hoofddorp city center within walking distance -Close to recreational areas, restaurants, shops, and sports facilities -Excellent accessibility by public transport and main roads Don’t miss this opportunity! Contact us for a viewing and discover the potential of this lovely home in an excellent location.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
150 m²
Content
477 m³
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
12-06-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.