Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Hof van Pampus 113

2134AE Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 1.275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.302.350

Precio de compra /m²: € 5.958

Galería de fotos

Hof van Pampus 113 Hoofddorp
Foto 86
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LUXE PENTHOUSE MET GROOT DAKTERRAS MET UITZICHT OVER NATUURGEBIED Dit royale penthouse appartement (2016) van ruim 210 m2 woonoppervlak + dakterras van bijna 200 m2 is ideaal voor wie op zoek is naar een high-end woonbeleving op een mooie en groene locatie in de Randstad. De woning is gelegen in het appartementencomplex AQUAradius waar je op de begane grond ook diverse gemeenschappelijke ruimten vindt zoals een complete fitnessruimte, gezamenlijk terras, grote multifunctionele ruimte met keuken en 2 hobbyruimtes. Dit appartement heeft heerlijk grote kamers met een overdaad aan lichtinval en is luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen. Niet alleen binnen is er ontzettend veel ruimte, maar ook buiten. Op het gigantische privé dakterras geniet je volop van het buitenleven en is er een fantastisch vrij uitzicht over een natura 2000 gebied. Zo’n heerlijk ruim appartement te midden van de natuur, je zou bijna vergeten dat we middenin de Randstad zijn! Je woont hier dan ook super dichtbij de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Schiphol en Leiden. Kom jij binnenkort thuis op deze heerlijke plek? Kom snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Het moderne appartementencomplex bevindt zich net buiten de bebouwde kom van Hoofddorp. Het winkelcentrum van de wijk Floriande bevindt zich op 1.4 km en tevens zijn er diverse scholen in deze wijk te vinden. Het centrum van Hoofddorp en het station bevinden zich op 10 minuten rijden of 20 minuten fietsen. Met een centrale ligging onder de rook van Amsterdam, nabij Haarlem en Leiden, zijn er uiteraard prima verbindingen richting de grote steden met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Wonen in Hoofddorp betekent het gemak van een centrale ligging nabij meerdere grote steden, maar ook rust en ruimte nabij het groen: je woont hier vlakbij de Toolenburgerplas, recreatiegebied De Boseilanden en het Haarlemmermeerse bos. Ook buiten Hoofddorp kun je heerlijk wandelen en fietsen in de polder en binnen een halfuur met de auto sta je al op het strand bij Noordwijk aan zee. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de vierde verdieping: Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal met de meterkast, een ruime inpandige berging/technische ruimte, het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De riante woonkamer geniet door de grote raampartijen van een overdaad aan lichtinval. De luxe open keuken (Siematic) is voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur: een inductiekookplaat, oven, stoomoven, magnetron, koelkast, vriezer, Quooker kraan en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime bijkeuken met een uitgebreid extra keukenblok. Een dubbele schuifpui biedt toegang tot het dakterras en vanuit de woonkamer is er toegang tot beide slaapkamers van de woning. De kleinere slaapkamer biedt directe toegang tot het dakterras, de master bedroom biedt en suite toegang tot de luxe badkamer met inloopkast en geschakeld washok. De luxe badkamer is voorzien van inbouwspots, een japans toilet, dubbele wastafel met meubel, een inloopregendouche, sauna en stoombad. De gehele woning is hoogwaardig afgewerkt met een marmeren vloer met vloerverwarming en koeling gedurende warme (zomer)maanden d.m.v. bronnen vanuit warmtepomp die dus ook voor verkoeling zorgt. Dakterras: De woning beschikt over een riant dakterras van bijna 200 m2. Een heerlijke plek waar je van een fantastisch vrij uitzicht over een natura 2000 gebied geniet. Het grote vlonder- en tegel terras wordt afgewisseld met vaste plantenbakken en omheind door een glazen wand. Parkeren en berging: Eigen (fietsen)berging en parkeerplek in de parkeergarage van het complex. Kenmerken van de woning: • Groot en luxe penthouse appartement • Volledig duurzaam ingesteld d.m.v. zonnepanelen en warmtepompinstallatie • Groot dakterras met vrij uitzicht over natuurgebied • Hoogwaardige afwerking en helemaal instapklaar • Modern appartementencomplex met diverse gemeenschappelijke ruimtes • Eigen (fietsen)berging en parkeerplek • Gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen • Energielabel: A • Volledige eigendom

Hipoteca berekenen

€ 1.275.000

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.302.350

3,04%

Anualmente

%

€ 63.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
214 m²
Contenido
691 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
197 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-10-2025
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.