Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Hof van Pampus 113

2134AE Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 1.275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.302.350

Prix d'achat /m²: € 5.958

Galerie de photos

Hof van Pampus 113 Hoofddorp
Photo 86
Afficher le profil pour les médias.

Description

LUXE PENTHOUSE MET GROOT DAKTERRAS MET UITZICHT OVER NATUURGEBIED Dit royale penthouse appartement (2016) van ruim 210 m2 woonoppervlak + dakterras van bijna 200 m2 is ideaal voor wie op zoek is naar een high-end woonbeleving op een mooie en groene locatie in de Randstad. De woning is gelegen in het appartementencomplex AQUAradius waar je op de begane grond ook diverse gemeenschappelijke ruimten vindt zoals een complete fitnessruimte, gezamenlijk terras, grote multifunctionele ruimte met keuken en 2 hobbyruimtes. Dit appartement heeft heerlijk grote kamers met een overdaad aan lichtinval en is luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen. Niet alleen binnen is er ontzettend veel ruimte, maar ook buiten. Op het gigantische privé dakterras geniet je volop van het buitenleven en is er een fantastisch vrij uitzicht over een natura 2000 gebied. Zo’n heerlijk ruim appartement te midden van de natuur, je zou bijna vergeten dat we middenin de Randstad zijn! Je woont hier dan ook super dichtbij de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Schiphol en Leiden. Kom jij binnenkort thuis op deze heerlijke plek? Kom snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Het moderne appartementencomplex bevindt zich net buiten de bebouwde kom van Hoofddorp. Het winkelcentrum van de wijk Floriande bevindt zich op 1.4 km en tevens zijn er diverse scholen in deze wijk te vinden. Het centrum van Hoofddorp en het station bevinden zich op 10 minuten rijden of 20 minuten fietsen. Met een centrale ligging onder de rook van Amsterdam, nabij Haarlem en Leiden, zijn er uiteraard prima verbindingen richting de grote steden met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Wonen in Hoofddorp betekent het gemak van een centrale ligging nabij meerdere grote steden, maar ook rust en ruimte nabij het groen: je woont hier vlakbij de Toolenburgerplas, recreatiegebied De Boseilanden en het Haarlemmermeerse bos. Ook buiten Hoofddorp kun je heerlijk wandelen en fietsen in de polder en binnen een halfuur met de auto sta je al op het strand bij Noordwijk aan zee. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de vierde verdieping: Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal met de meterkast, een ruime inpandige berging/technische ruimte, het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De riante woonkamer geniet door de grote raampartijen van een overdaad aan lichtinval. De luxe open keuken (Siematic) is voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur: een inductiekookplaat, oven, stoomoven, magnetron, koelkast, vriezer, Quooker kraan en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime bijkeuken met een uitgebreid extra keukenblok. Een dubbele schuifpui biedt toegang tot het dakterras en vanuit de woonkamer is er toegang tot beide slaapkamers van de woning. De kleinere slaapkamer biedt directe toegang tot het dakterras, de master bedroom biedt en suite toegang tot de luxe badkamer met inloopkast en geschakeld washok. De luxe badkamer is voorzien van inbouwspots, een japans toilet, dubbele wastafel met meubel, een inloopregendouche, sauna en stoombad. De gehele woning is hoogwaardig afgewerkt met een marmeren vloer met vloerverwarming en koeling gedurende warme (zomer)maanden d.m.v. bronnen vanuit warmtepomp die dus ook voor verkoeling zorgt. Dakterras: De woning beschikt over een riant dakterras van bijna 200 m2. Een heerlijke plek waar je van een fantastisch vrij uitzicht over een natura 2000 gebied geniet. Het grote vlonder- en tegel terras wordt afgewisseld met vaste plantenbakken en omheind door een glazen wand. Parkeren en berging: Eigen (fietsen)berging en parkeerplek in de parkeergarage van het complex. Kenmerken van de woning: • Groot en luxe penthouse appartement • Volledig duurzaam ingesteld d.m.v. zonnepanelen en warmtepompinstallatie • Groot dakterras met vrij uitzicht over natuurgebied • Hoogwaardige afwerking en helemaal instapklaar • Modern appartementencomplex met diverse gemeenschappelijke ruimtes • Eigen (fietsen)berging en parkeerplek • Gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen • Energielabel: A • Volledige eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 1.275.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.302.350

3,04%

Annuellement

%

€ 63.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
214 m²
Contenu
691 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
197 m²
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-10-2025
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.