Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

John Deelaan 40

2135XA Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.515

Galería de fotos

John Deelaan 40 Hoofddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PRE-OWNED! Fantastisch herenhuis in Tudor Park met energielabel A en vier zonnepanelen. De woning is tot in de puntjes afgewerkt met oog voor detail en stijl. De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er veel natuurlijk daglicht en ruimte ontstaat. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over water en groen, wat zorgt voor een rustgevend en open gevoel. De gehele begane grond is voorzien van een recent nieuw gelegde luxe donkerbruine PVC-vloer met vloerverwarming, wat comfort en warmte combineert met een moderne uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fraaie slaapkamers en een moderne verbouwde badkamer. De tweede verdieping verrast met een royale, sfeervolle master bedroom met vrijstaand ligbad, hoog plafond en een loungegedeelte. Een kamer die aanvoelt als een luxe hotel suite. De zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen is netjes aangelegd en heeft een handige berging en achterom. TudorPark ligt op een uitstekende maar vooral ook een rustige locatie. Het ligt aan de zuidkant van Hoofddorp in de gemeente Haarlemmermeer en is onderdeel van de wijk Toolenburg Zuid. Wat dit project echt uitzonderlijk maakt, is de karakteristieke Engelse Tudor bouwstijl. Herkenbaar zijn de steile daken met vlakke pannen, ramen met roede-verdelingen en opvallende schoorstenen. Alle woningen zijn met gevoel voor detail gebouwd. Deze onderscheidende architectuur komt ook terug in het omliggende landschap. Een kronkelig lint van groen en water loopt als een ader door TudorPark. Geen recht-toe-recht-aannieuwbouwwijk dus. De woning is zeer centraal gelegen en dagelijkse voorzieningen zoals de winkelcentra in Toolenburg, Floriande en Hoofddorp-Centrum, (basis)scholen en sportverenigingen bevinden zich in de buurt. De Toolenburgerplas en Sportcomplex Koning Willem-Alexander liggen op steenworp afstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Den Haag en Leiden (A4, A5, A9) zijn gemakkelijk te bereiken. Er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen; de bushalte ligt op ongeveer vijf minuten loopafstand en biedt een snelle verbinding naar onder andere Schiphol en Amsterdam. Het Haarlemmermeerse Bos ligt op slechts enkele minuten fietsen. Tevens liggen het strand en de duinen op slechts 30 minuten rijden. Goed om te weten: * Bouwjaar: 2019 en turn-key * Begane grond voorzien van vloerverwarming * Gehele woning voorzien van een nieuwe verlijmde PVC-vloer * Master bedroom in hotelstijl met ligbad en loungehoek * Optie tot riante vliering of uitbouw van de zolder * Trappen voorzien van nieuwe vloerbedekking * Recent gerenoveerde badkamer en toilet * Voldoende parkeergelegenheid voor de deur * Vanwege ligging alleen bestemmingsverkeer * Toolenburger Plas: 5 minuten lopen * Winkelcentrum Toolenburg: 4 minuten fietsen * Winkelcentrum Hoofddorp: 10 minuten fietsen * Haarlemmermeerse Bos: 15 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin met vrij uitzicht over groen en water. Entree in een ruime hal met toilet en meterkast. De royale woonkamer is voorzien van een nieuwe donkerbruine PVC-vloer met vloerverwarming. De vloer is deze met achterblijvende reservedelen makkelijk zelf te herstellen bij schades. Het is een sfeervolle ruimte met een gezellige living aan de achterzijde en een moderne keuken aan de voorzijde. De witte keuken met grijs werkblad is uitgerust met luxe Siemens inbouwapparatuur: Quooker, dubbele oven, 6-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er voldoende opbergruimte in de praktische provisieruimte. Via de riante schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin. De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een fijn terras met elektrisch zonnescherm. Verder vindt u hier een handige berging met elektra voor al uw tuingereedschap en/of fietsen, evenals een achterom. Eerste verdieping Ruime overloop met drie slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is voorzien van dezelfde donkerbruine PVC-vloer als de begane grond. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de voorzijde één slaapkamer. Alle kamers zijn van goed formaat en uitgerust met duettes en jaloezieën, in één kamer hangen gordijnen. De moderne badkamer is recent gerenoveerd en afgewerkt met een fraaie vloertegel. Daarnaast vindt u hier een toilet, een inloopdouche met dubbele douchekop en een ruim dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Tweede verdieping De gehele verdieping is ingericht als een ruime slaapkamer met hoog plafond en dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte ademt een hotel chique sfeer, met een luxe vrijstaand bad en een gezellig zitgedeelte bij de tv. De kamer is voorzien van dezelfde vloer als de ondergelegen verdiepingen en beschikt over een praktische ingebouwde kast. Hier vindt u extra interne bergruimte (zowel planken als verborgen geïntegreerde schuine wandkasten aan beide zijden van de slaapkamer), de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
508 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR eco 30 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2135

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.