Ir directamente al contenido
Logotipo de Meermakelaars

Manegelaan 61

2131XA Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 4.901

Galería de fotos

Manegelaan 61 Hoofddorp
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne en ruime 2/1 KAPWONING MET GARAGE met twee parkeerplaatsen naast elkaar op eigen terrein (!) en een heerlijk zonnige en besloten achtertuin op het zuidoosten. Deze leuke woning met o.a. een royale woonkamer en sfeervolle overkapping in de tuin, is gelegen in één van de oudste straten van Hoofddorp en gebouwd in de geliefde “jaren dertig stijl”. Je woont hier in alle rust in een leuke buurt maar tegelijk ook op loopafstand van het centrum waar je echt alle voorzieningen en vermaak kan vinden! In de loop der jaren is de woning zeer goed onderhouden, gemoderniseerd en zijn er liefst 23 zonnepanelen geplaatst die een goede opbrengst genereren. Er zijn diverse (basis)scholen op loop- en fietsafstand en diverse recreatiegebieden en sportverenigingen nabij. Kom snel kijken en laat je verrassen door dit fijne woonhuis. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree, meterkast, (elektra: 9 groepen, 3 aardlekschakelaars, 2 fase kookgroep, laadgroep, hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, inpandig bereikbare garage met houten openslaande deuren en elektra, royale woonkamer van meer dan 50m² met verhoogd gedeelte in het plafond, pvc vloer met vloerverwarming, gashaard en schuifpui naar de tuin. Plus nog een gewone loopdeur. De wanden plus plafond zijn v.v. glad stucwerk. Trap-/provisiekast en een vernieuwde luxe Duitse keuken (2023) aan de voorzijde met een schiereiland, wijnklimaatkast, Quookerkraan en (grotendeels) Siemens inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, vaatwasser. Stoomoven en een Bora inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. 1e verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast v.v. schuifdeuren en toegang naar het balkon op de avondzon v.v. kunstgras, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, royale hoofdslaapkamer (is eenvoudig te verdelen in twee kamers) aan de achterzijde gelegen. Deze verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren. De ruime badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel in een meubel, ligbad, handdoekradiator, een inloopdouche v.v. drainafvoer met een glazen deur en vloerverwarming. 2e verdieping: ruime zolderverdieping met de opstelplaats van de Nefit Trendline HR CW5 c.v. combiketel (bouwjaar 2013) in een vaste kast, mechanische ventilatie-unit en de wasmachine/drogeropstelling. Er is een dakraam en knieschotberging. Aan de achterzijde een grote slaapkamer van ca. 25m² met een vaste wastafel en een dakraam. Ook deze verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Op de voorzolder is het mogelijk om een extra slaapkamer te creëren. De achtertuin ligt besloten op het zuidoosten en heeft een achterom, een palmboom, sierbestrating en een buitenkraan. Maar de eycatcher is natuurlijk de terrasoverkapping met terrasverwarmer, heerlijk voor nazomeren of de late avond. De overkapping is gecombineerd met een berging. Aan de voorzijde is er plaats voor twee auto’s op eigen terrein die je naast elkaar kan parkeren, een laadpaal en een buitenkraan. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Trap voorzien van trapbekleding met verlichting • Oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig • Energielabel “A” • Bouwjaar 2001, perceeloppervlakte 280m² • Inhoud circa 603m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 163m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper half mei Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. English version Nice and spacious 2/1 SEMI-DETACHED HOUSE WITH GARAGE with two parking spaces next to each other on private property (!) and a lovely sunny and secluded southeast-facing backyard. This charming home, which includes a spacious living room and an attractive garden canopy, is located on one of the oldest streets in Hoofddorp and was built in the popular “1930s style.” Here you can live in peace and quiet in a nice neighborhood, but at the same time within walking distance of the town center where you can find all the amenities and entertainment you need! Over the years, the house has been very well maintained, modernized, and no fewer than 23 solar panels have been installed, providing an excellent energy yield. There are several (primary) schools within walking and cycling distance, as well as various recreational areas and sports clubs nearby. Come and take a look and be surprised by this lovely house. View the 3D tour of this property on our own website and Funda. Walk through the entire property online. The new way of viewing online and without 3D glasses. Perfect for preparing your visit or for taking another look around afterwards. This innovative tool is available as standard for all our properties and is offered by the most progressive real estate agent in Haarlemmermeer. Layout: Ground floor: entrance hall, meter cupboard (electricity: 9 groups, 3 earth leakage switches, 2-phase cooking group, charging group, main switch, smart meters, and fiber optics), fully tiled toilet with wall-mounted toilet and washbasin, indoor garage with wooden French doors and electricity, a spacious living room of over 50m² with a raised ceiling, PVC flooring with underfloor heating, gas fireplace, and sliding doors to the garden. Plus a regular door. The walls and ceiling are finished with smooth stucco. Staircase/storage cupboard and a renovated luxury German kitchen (2023) at the front with a peninsula, wine climate cabinet, Quooker tap, and (mostly) Siemens built-in appliances: fridge/freezer, dishwasher. Steam oven and a Bora induction hob with built-in extraction system. First floor: landing, bedroom at the front with a built-in closet with sliding doors and access to the balcony on the evening sun with artificial grass, toilet room with wall-mounted toilet and washbasin, spacious master bedroom (easily divided into two rooms) located at the rear. This floor is finished with laminate flooring. The spacious bathroom is equipped with a double sink in a cabinet, bathtub, towel radiator, walk-in shower with drain and glass door, and underfloor heating. Second floor: spacious attic floor with the Nefit Trendline HR CW5 central heating combi boiler (built in 2013) in a fixed cupboard, mechanical ventilation unit, and washing machine/dryer setup. There is a skylight and knee wall storage. At the rear is a large bedroom of approx. 25m² with a sink and a skylight. This floor also has laminate flooring. It is possible to create an extra bedroom in the attic. The backyard is secluded on the southeast and has a back entrance, a palm tree, decorative paving, and an outside tap. But the eye-catcher is, of course, the patio cover with patio heater, wonderful for late summer or late evenings. The cover is combined with a storage room. At the front, there is space for two cars on private property that can be parked side by side, a charging station, and an outside tap. Details/features/acceptance: • Stairs fitted with stair covering with lighting • Charging point for electric cars available • Energy label “A” • Year of construction 2001, plot size 280m² • Volume approx. 603m³, usable living area approx. 163m² • Acceptance in consultation, seller's preference mid-May Photos, video & socials: "It is not permitted to take photos and/or video recordings in the house at the time of the viewing without the permission of the owner and/or Meermakelaars, based on privacy legislation. Meermakelaars has had as many images as possible (including a 3D image) made for you to get a good impression of the house. It is also not permitted to share (exterior) images of the property via social media, except for the standard sharing functions of Funda." Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
603 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline CW5 HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2131

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.