Aller directement au contenu
Logo de Meermakelaars

Manegelaan 61

2131XA Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 799.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.830

Prix d'achat /m²: € 4.901

Galerie de photos

Manegelaan 61 Hoofddorp
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijne en ruime 2/1 KAPWONING MET GARAGE met twee parkeerplaatsen naast elkaar op eigen terrein (!) en een heerlijk zonnige en besloten achtertuin op het zuidoosten. Deze leuke woning met o.a. een royale woonkamer en sfeervolle overkapping in de tuin, is gelegen in één van de oudste straten van Hoofddorp en gebouwd in de geliefde “jaren dertig stijl”. Je woont hier in alle rust in een leuke buurt maar tegelijk ook op loopafstand van het centrum waar je echt alle voorzieningen en vermaak kan vinden! In de loop der jaren is de woning zeer goed onderhouden, gemoderniseerd en zijn er liefst 23 zonnepanelen geplaatst die een goede opbrengst genereren. Er zijn diverse (basis)scholen op loop- en fietsafstand en diverse recreatiegebieden en sportverenigingen nabij. Kom snel kijken en laat je verrassen door dit fijne woonhuis. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree, meterkast, (elektra: 9 groepen, 3 aardlekschakelaars, 2 fase kookgroep, laadgroep, hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, inpandig bereikbare garage met houten openslaande deuren en elektra, royale woonkamer van meer dan 50m² met verhoogd gedeelte in het plafond, pvc vloer met vloerverwarming, gashaard en schuifpui naar de tuin. Plus nog een gewone loopdeur. De wanden plus plafond zijn v.v. glad stucwerk. Trap-/provisiekast en een vernieuwde luxe Duitse keuken (2023) aan de voorzijde met een schiereiland, wijnklimaatkast, Quookerkraan en (grotendeels) Siemens inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, vaatwasser. Stoomoven en een Bora inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. 1e verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast v.v. schuifdeuren en toegang naar het balkon op de avondzon v.v. kunstgras, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, royale hoofdslaapkamer (is eenvoudig te verdelen in twee kamers) aan de achterzijde gelegen. Deze verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren. De ruime badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel in een meubel, ligbad, handdoekradiator, een inloopdouche v.v. drainafvoer met een glazen deur en vloerverwarming. 2e verdieping: ruime zolderverdieping met de opstelplaats van de Nefit Trendline HR CW5 c.v. combiketel (bouwjaar 2013) in een vaste kast, mechanische ventilatie-unit en de wasmachine/drogeropstelling. Er is een dakraam en knieschotberging. Aan de achterzijde een grote slaapkamer van ca. 25m² met een vaste wastafel en een dakraam. Ook deze verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Op de voorzolder is het mogelijk om een extra slaapkamer te creëren. De achtertuin ligt besloten op het zuidoosten en heeft een achterom, een palmboom, sierbestrating en een buitenkraan. Maar de eycatcher is natuurlijk de terrasoverkapping met terrasverwarmer, heerlijk voor nazomeren of de late avond. De overkapping is gecombineerd met een berging. Aan de voorzijde is er plaats voor twee auto’s op eigen terrein die je naast elkaar kan parkeren, een laadpaal en een buitenkraan. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Trap voorzien van trapbekleding met verlichting • Oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig • Energielabel “A” • Bouwjaar 2001, perceeloppervlakte 280m² • Inhoud circa 603m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 163m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper half mei Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. English version Nice and spacious 2/1 SEMI-DETACHED HOUSE WITH GARAGE with two parking spaces next to each other on private property (!) and a lovely sunny and secluded southeast-facing backyard. This charming home, which includes a spacious living room and an attractive garden canopy, is located on one of the oldest streets in Hoofddorp and was built in the popular “1930s style.” Here you can live in peace and quiet in a nice neighborhood, but at the same time within walking distance of the town center where you can find all the amenities and entertainment you need! Over the years, the house has been very well maintained, modernized, and no fewer than 23 solar panels have been installed, providing an excellent energy yield. There are several (primary) schools within walking and cycling distance, as well as various recreational areas and sports clubs nearby. Come and take a look and be surprised by this lovely house. View the 3D tour of this property on our own website and Funda. Walk through the entire property online. The new way of viewing online and without 3D glasses. Perfect for preparing your visit or for taking another look around afterwards. This innovative tool is available as standard for all our properties and is offered by the most progressive real estate agent in Haarlemmermeer. Layout: Ground floor: entrance hall, meter cupboard (electricity: 9 groups, 3 earth leakage switches, 2-phase cooking group, charging group, main switch, smart meters, and fiber optics), fully tiled toilet with wall-mounted toilet and washbasin, indoor garage with wooden French doors and electricity, a spacious living room of over 50m² with a raised ceiling, PVC flooring with underfloor heating, gas fireplace, and sliding doors to the garden. Plus a regular door. The walls and ceiling are finished with smooth stucco. Staircase/storage cupboard and a renovated luxury German kitchen (2023) at the front with a peninsula, wine climate cabinet, Quooker tap, and (mostly) Siemens built-in appliances: fridge/freezer, dishwasher. Steam oven and a Bora induction hob with built-in extraction system. First floor: landing, bedroom at the front with a built-in closet with sliding doors and access to the balcony on the evening sun with artificial grass, toilet room with wall-mounted toilet and washbasin, spacious master bedroom (easily divided into two rooms) located at the rear. This floor is finished with laminate flooring. The spacious bathroom is equipped with a double sink in a cabinet, bathtub, towel radiator, walk-in shower with drain and glass door, and underfloor heating. Second floor: spacious attic floor with the Nefit Trendline HR CW5 central heating combi boiler (built in 2013) in a fixed cupboard, mechanical ventilation unit, and washing machine/dryer setup. There is a skylight and knee wall storage. At the rear is a large bedroom of approx. 25m² with a sink and a skylight. This floor also has laminate flooring. It is possible to create an extra bedroom in the attic. The backyard is secluded on the southeast and has a back entrance, a palm tree, decorative paving, and an outside tap. But the eye-catcher is, of course, the patio cover with patio heater, wonderful for late summer or late evenings. The cover is combined with a storage room. At the front, there is space for two cars on private property that can be parked side by side, a charging station, and an outside tap. Details/features/acceptance: • Stairs fitted with stair covering with lighting • Charging point for electric cars available • Energy label “A” • Year of construction 2001, plot size 280m² • Volume approx. 603m³, usable living area approx. 163m² • Acceptance in consultation, seller's preference mid-May Photos, video & socials: "It is not permitted to take photos and/or video recordings in the house at the time of the viewing without the permission of the owner and/or Meermakelaars, based on privacy legislation. Meermakelaars has had as many images as possible (including a 3D image) made for you to get a good impression of the house. It is also not permitted to share (exterior) images of the property via social media, except for the standard sharing functions of Funda." Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
603 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline CW5 HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2131

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.