Ir directamente al contenido
Logotipo de Keijser & Drieman NVM Makelaars

Marathonstraat 26

2134CC Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.482

Galería de fotos

Marathonstraat 26 Hoofddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

!English text below! Op een centrale locatie in de wijk ‘Floriande Sportdorp-Oost’ gelegen ruime eengezinswoning met 5 (slaap-)kamers en achtertuin op de middag-/avondzon. Achter in de tuin, met achterom, staat de grote fietsenberging. Deze kindvriendelijk gelegen woning ligt op steenworp afstand speelgelegenheden, kinderdagverblijf, (Internationale) (basis-)scholen, winkelcentrum Floriande en halte R-net. Recreatiegebied Toolenburger plas en Sportcomplex Koning Willem-Alexander liggen op enkele minuten fietsen. Per auto zijn de uitvalswegen richting Amsterdam/Haarlem en luchthaven Schiphol goed te bereiken! Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast (v.v. 16 groepen en 3 fase) en moderne toiletruimte (2024). Vanuit de hal kom je vervolgens in de lichte en brede woonkamer met een oppervlak van ca. 38m². De achtertuin is via de fraaie, in 2024 vernieuwde, dubbele kunststof schuifpui bereikbaar. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De aanwezige inbouwapparatuur omvat een 5-pits gasfornuis met afzuigschouw, koelkast, vriezer, combimagnetron, oven en vaatwasser. De nieuwe binnendeuren op de begane grond zijn in 2024 geplaatst. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas HRe CW5 uit 2020), drie (slaap-)kamers van resp. ca. 14m², 11m² en 5,6m² en moderne badkamer, met elektrische vloerverwarming, is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: de tweede verdieping is in 2020 opgebouwd. Vanaf de ruime overloop heb je enerzijds toegang tot de ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en -droger en anderzijds tot een ruime werk-/bergkamer. Tot slot heb je op deze verdieping de twee slaapkamers van resp. ca. 16m² en 11m². Bijzonderheden - Ruime eengezinswoning op een centrale locatie in de wijk Floriande - Kindvriendelijke woonomgeving - Diverse voorzieningen op loop-/fietsafstand gelegen - Moderne keuken en sanitaire voorzieningen - 5 (slaap-)kamers - 2 slaapkamers op de zolderverdieping v.v. elektrische screens en horren - Alle kamers v.v. internetkabel - Energielabel A+; 12 zonnepanelen aanwezig - Woonoppervlak ca. 145m², perceel eigen grond 144m² - Aanvaarding: in overleg ----- On a central location in the neighbourhood “Floriande Sportdorp-Oost” located spacious family house with 5 (bed) rooms and back garden on the afternoon/evening sun. At the back of the garden, with back entrance, is the large bicycle shed. This child-friendly house is located just steps away from playgrounds, nursery, (International) (primary) schools, shopping centre Floriande and R-net stop. Recreational area Toolenburger Plas and sports complex Koning Willem-Alexander are just a few minutes away by bike. The roads to Amsterdam/Haarlem and Schiphol Airport are easy to reach by car! Layout Ground floor: entrance/hallway, meter cupboard (with 16 groups and 3 phase) and modern toilet (2024). From the hall you then enter the bright and wide living room with an area of approx. 38m². The back garden is accessible via the beautiful double plastic sliding doors, renewed in 2024. The modern kitchen is located at the front of the house. The fitted appliances present include a 5-burner gas hob with extractor fan, fridge, freezer, combination microwave, oven and dishwasher. The new interior doors on the ground floor were installed in 2024. The entire ground floor has underfloor heating. First floor: landing, closet with central heating boiler location (Intergas HRe CW5 from 2020), three (bedroom) rooms of approx. 14m², 11m² and 5,6m² respectively and modern bathroom, with electric floor heating, is equipped with a shower, washbasin and toilet. Second floor: the second floor was constructed in 2020. From the spacious landing, you have access to the room with space for the washing machine and dryer on the one hand and a spacious work/storage room on the other. Finally, on this floor you have the two bedrooms of approx. 16m² and 11m² respectively. Details - Spacious family home in a central location in the Floriande neighbourhood - Child-friendly neighbourhood - Various amenities within walking/cycling distance - Modern kitchen and sanitary facilities - 5 (bed) rooms - - 2 bedrooms on the attic floor equipped with electric screens and mosquito nets - All rooms with internet cable - Energy label A+; 12 solar panels present - Living area approx. 145m², plot of land 144m² - Available: in consultation

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
514 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.