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Marathonstraat 26

2134CC Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.482

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Marathonstraat 26 Hoofddorp
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Description

!English text below! Op een centrale locatie in de wijk ‘Floriande Sportdorp-Oost’ gelegen ruime eengezinswoning met 5 (slaap-)kamers en achtertuin op de middag-/avondzon. Achter in de tuin, met achterom, staat de grote fietsenberging. Deze kindvriendelijk gelegen woning ligt op steenworp afstand speelgelegenheden, kinderdagverblijf, (Internationale) (basis-)scholen, winkelcentrum Floriande en halte R-net. Recreatiegebied Toolenburger plas en Sportcomplex Koning Willem-Alexander liggen op enkele minuten fietsen. Per auto zijn de uitvalswegen richting Amsterdam/Haarlem en luchthaven Schiphol goed te bereiken! Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast (v.v. 16 groepen en 3 fase) en moderne toiletruimte (2024). Vanuit de hal kom je vervolgens in de lichte en brede woonkamer met een oppervlak van ca. 38m². De achtertuin is via de fraaie, in 2024 vernieuwde, dubbele kunststof schuifpui bereikbaar. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De aanwezige inbouwapparatuur omvat een 5-pits gasfornuis met afzuigschouw, koelkast, vriezer, combimagnetron, oven en vaatwasser. De nieuwe binnendeuren op de begane grond zijn in 2024 geplaatst. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas HRe CW5 uit 2020), drie (slaap-)kamers van resp. ca. 14m², 11m² en 5,6m² en moderne badkamer, met elektrische vloerverwarming, is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: de tweede verdieping is in 2020 opgebouwd. Vanaf de ruime overloop heb je enerzijds toegang tot de ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en -droger en anderzijds tot een ruime werk-/bergkamer. Tot slot heb je op deze verdieping de twee slaapkamers van resp. ca. 16m² en 11m². Bijzonderheden - Ruime eengezinswoning op een centrale locatie in de wijk Floriande - Kindvriendelijke woonomgeving - Diverse voorzieningen op loop-/fietsafstand gelegen - Moderne keuken en sanitaire voorzieningen - 5 (slaap-)kamers - 2 slaapkamers op de zolderverdieping v.v. elektrische screens en horren - Alle kamers v.v. internetkabel - Energielabel A+; 12 zonnepanelen aanwezig - Woonoppervlak ca. 145m², perceel eigen grond 144m² - Aanvaarding: in overleg ----- On a central location in the neighbourhood “Floriande Sportdorp-Oost” located spacious family house with 5 (bed) rooms and back garden on the afternoon/evening sun. At the back of the garden, with back entrance, is the large bicycle shed. This child-friendly house is located just steps away from playgrounds, nursery, (International) (primary) schools, shopping centre Floriande and R-net stop. Recreational area Toolenburger Plas and sports complex Koning Willem-Alexander are just a few minutes away by bike. The roads to Amsterdam/Haarlem and Schiphol Airport are easy to reach by car! Layout Ground floor: entrance/hallway, meter cupboard (with 16 groups and 3 phase) and modern toilet (2024). From the hall you then enter the bright and wide living room with an area of approx. 38m². The back garden is accessible via the beautiful double plastic sliding doors, renewed in 2024. The modern kitchen is located at the front of the house. The fitted appliances present include a 5-burner gas hob with extractor fan, fridge, freezer, combination microwave, oven and dishwasher. The new interior doors on the ground floor were installed in 2024. The entire ground floor has underfloor heating. First floor: landing, closet with central heating boiler location (Intergas HRe CW5 from 2020), three (bedroom) rooms of approx. 14m², 11m² and 5,6m² respectively and modern bathroom, with electric floor heating, is equipped with a shower, washbasin and toilet. Second floor: the second floor was constructed in 2020. From the spacious landing, you have access to the room with space for the washing machine and dryer on the one hand and a spacious work/storage room on the other. Finally, on this floor you have the two bedrooms of approx. 16m² and 11m² respectively. Details - Spacious family home in a central location in the Floriande neighbourhood - Child-friendly neighbourhood - Various amenities within walking/cycling distance - Modern kitchen and sanitary facilities - 5 (bed) rooms - - 2 bedrooms on the attic floor equipped with electric screens and mosquito nets - All rooms with internet cable - Energy label A+; 12 solar panels present - Living area approx. 145m², plot of land 144m² - Available: in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
514 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

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