Ir directamente al contenido
Logotipo de Staats Huysen

Nijenburg 79

2135AM Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 519.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.740

Precio de compra /m²: € 5.143

Galería de fotos

Nijenburg 79 Hoofddorp
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijk huis, deze hoekwoning aan Nijenburg te Hoofddorp. Deze woning kijkt vrij uit over een groenstrook, pal voor de deur; een fantastische groene (speel)zone voor kinderen die dit huis absoluut meerwaarde geeft. De woning is ca. 101 m2 groot, heeft 4 slaapkamers en een riante achtertuin op het zonnige zuidwesten. Dit tezamen met energielabel B, een ligging zeer nabij het overdekte winkelcentrum én de Toolenburger plas, maakt dit huis tot een topwoning. Parkeren kan eenvoudig naast of voor de woning en de uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam, Schiphol of bijvoorbeeld Den Haag, via de snelwegen A4, A5, A9 en A10 zijn makkelijk bereikbaar. De halte voor openbaar vervoer, waaronder de snelle busverbinding tussen Haarlem en Amsterdam, R-net ligt op enkele minuten lopen, net als het winkelcentrum onder andere met supermarkten, verswinkels. Aan de Toolenburger plas is het goed recreëren, op ligweides, aan het strandje of op het terras van een van de twee restaurants aan de waterkant. De indeling is als volgt: Voortuin met entree tot de woning. In de hal vind je een meterkast (8 groepen/1 aardlekschakelaar/3 fase/glasvezel) en toiletruimte, met wandcloset en hoekfontein. Vervolgens de trapopgang en deur naar de woonkamer. Deze is tuingericht en heerlijk licht, door de zuidwestligging. De vloer is voorzien van laminaat en extra sfeer verhogend is de hout gestookte open haard. De open keuken ligt aan de voorzijde en kijkt vrij uit over een groenzone. Met een verhoogd aanrechtblad, een gootsteen, vaatwasser, koelkast, vriezer, 4 pits gasfornuis met afzuigkap, oven en magnetron is deze keuken meer dan compleet. Tevens is er voldoende bergruimte voor veel kastruimte. De vloer is hier voorzien van keramische plavuizen. Via een deur in de achtergevel is de achtertuin bereikbaar, met ligging pal op de zon; Zuidwestelijk. De tuin is leuk en verzorgd aangelegd en heeft een ruime stenen berging én extra berging, dus aan bergruimte geen gebrek. Uiteraard is er een achterom, middels een deur aan de zijkant. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers; twee aan de achterzijde, die zijn vergroot in 2024, toen er een dakkapel is geplaatst. Deze is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, wat zeker gezien de zonnige ligging voor beide kamers een hele fijne extra is, om de warmte te weren. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en meten respectievelijk ca. 13- en 7 m2. De kleinere kamer is voorzien van een vaste kast. Aan de voorzijde ligt nog een hele fijne slaapkamer, nu als werkkamer in gebruik, met een oppervlakte van bijna 9 m2 en eveneens een laminaatvloer. Naast de voorslaapkamer ligt de badkamer, die is voorzien van een heerlijk ligbad, riante inloopdouche en wastafel. Met een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is een voorzolder, met aansluitingen voor de wasmachine en droger en bevindt zich de cv-combiketel, van Remeha, uit 2010. Een vierde slaapkamer, ruim 10 m2 een volwaardige slaapkamer, maakt dit huis compleet; deze is voorzien van een extra dakraam en heeft laminaat op de vloer. Algemeen: bouwjaar 1995 * woonoppervlakte ca. 101 m2 * perceeloppervlakte 134 m2 * energielabel B * 4 ruime slaapkamers *heerlijke, zonnige achtertuin * gelegen op een hoek * vrij uitzicht * oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 519.500

Coste del comprador (estimado): € 12.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.740

3,04%

Anualmente

%

€ 25.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
330 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta CW6 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2135

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.