Jump to content
Logo of Staats Huysen

Nijenburg 79

2135AM Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 519.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.240

2% transfer tax (€ 10.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.740

Purchase price /m²: € 5.143

Photo Gallery

Nijenburg 79 Hoofddorp
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijk huis, deze hoekwoning aan Nijenburg te Hoofddorp. Deze woning kijkt vrij uit over een groenstrook, pal voor de deur; een fantastische groene (speel)zone voor kinderen die dit huis absoluut meerwaarde geeft. De woning is ca. 101 m2 groot, heeft 4 slaapkamers en een riante achtertuin op het zonnige zuidwesten. Dit tezamen met energielabel B, een ligging zeer nabij het overdekte winkelcentrum én de Toolenburger plas, maakt dit huis tot een topwoning. Parkeren kan eenvoudig naast of voor de woning en de uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam, Schiphol of bijvoorbeeld Den Haag, via de snelwegen A4, A5, A9 en A10 zijn makkelijk bereikbaar. De halte voor openbaar vervoer, waaronder de snelle busverbinding tussen Haarlem en Amsterdam, R-net ligt op enkele minuten lopen, net als het winkelcentrum onder andere met supermarkten, verswinkels. Aan de Toolenburger plas is het goed recreëren, op ligweides, aan het strandje of op het terras van een van de twee restaurants aan de waterkant. De indeling is als volgt: Voortuin met entree tot de woning. In de hal vind je een meterkast (8 groepen/1 aardlekschakelaar/3 fase/glasvezel) en toiletruimte, met wandcloset en hoekfontein. Vervolgens de trapopgang en deur naar de woonkamer. Deze is tuingericht en heerlijk licht, door de zuidwestligging. De vloer is voorzien van laminaat en extra sfeer verhogend is de hout gestookte open haard. De open keuken ligt aan de voorzijde en kijkt vrij uit over een groenzone. Met een verhoogd aanrechtblad, een gootsteen, vaatwasser, koelkast, vriezer, 4 pits gasfornuis met afzuigkap, oven en magnetron is deze keuken meer dan compleet. Tevens is er voldoende bergruimte voor veel kastruimte. De vloer is hier voorzien van keramische plavuizen. Via een deur in de achtergevel is de achtertuin bereikbaar, met ligging pal op de zon; Zuidwestelijk. De tuin is leuk en verzorgd aangelegd en heeft een ruime stenen berging én extra berging, dus aan bergruimte geen gebrek. Uiteraard is er een achterom, middels een deur aan de zijkant. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers; twee aan de achterzijde, die zijn vergroot in 2024, toen er een dakkapel is geplaatst. Deze is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, wat zeker gezien de zonnige ligging voor beide kamers een hele fijne extra is, om de warmte te weren. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en meten respectievelijk ca. 13- en 7 m2. De kleinere kamer is voorzien van een vaste kast. Aan de voorzijde ligt nog een hele fijne slaapkamer, nu als werkkamer in gebruik, met een oppervlakte van bijna 9 m2 en eveneens een laminaatvloer. Naast de voorslaapkamer ligt de badkamer, die is voorzien van een heerlijk ligbad, riante inloopdouche en wastafel. Met een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is een voorzolder, met aansluitingen voor de wasmachine en droger en bevindt zich de cv-combiketel, van Remeha, uit 2010. Een vierde slaapkamer, ruim 10 m2 een volwaardige slaapkamer, maakt dit huis compleet; deze is voorzien van een extra dakraam en heeft laminaat op de vloer. Algemeen: bouwjaar 1995 * woonoppervlakte ca. 101 m2 * perceeloppervlakte 134 m2 * energielabel B * 4 ruime slaapkamers *heerlijke, zonnige achtertuin * gelegen op een hoek * vrij uitzicht * oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 519.500

Cost of copper (estimated): € 12.240

2% transfer tax (€ 10.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.740

3,04%

Yearly

%

€ 25.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
134 m²
Content
330 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta CW6 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.