Jump to content
Logo of KIJCK. makelaars Hoofddorp

Mies van der Rohestraat 47

2132HX Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 7.921

Photo Gallery

Mies van der Rohestraat 47 Hoofddorp
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** ** English text below ** ** Welkom in dit schitterende, instapklare hoekappartement in het prestigieuze Hyde Park, Hoofddorp. Met circa 101 m² woonoppervlakte, twee riante terrassen, een hoogwaardige cinewall en energielabel A+ is dit een woning die luxe en modern comfort naar een volgend niveau tilt. MAXIMALE LICHTINVAL EN EEN ZONNIG TERRAS OP HET ZUIDEN Bij binnenkomst in de royale hal ervaar je direct de ruimtelijke opzet van dit appartement. Dankzij de unieke hoekligging is de woonkamer omringd door grote raampartijen, waardoor de woning baadt in het natuurlijke licht. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle cinewall, wat zorgt voor een hotel-chique uitstraling en een perfecte sfeer voor ontspanning. Vanuit het leefgedeelte stap je direct op het zeer royale terras gelegen op het zonnige Zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon en heb je alle ruimte voor een uitgebreide loungeset. De moderne open keuken is strak uitgevoerd, vormt het hart van de woning en is vanzelfsprekend voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Door de gehele woning ligt een hoogwaardige vloer met vloerverwarming en vloerkoeling, wat zorgt voor een perfect klimaat in elk seizoen. TWEE SLAAPKAMERS EN TWEE BUITENRUIMTEN Dit appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De master bedroom is een ware ‘suite’ met een eigen balkon. Ideaal om de dag in alle rust te beginnen met een kop koffie in de buitenlucht. De luxe badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet in de hal, ideaal voor gasten en extra privacy. In de onderbouw bevindt zich een externe berging voor extra opslag en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. DUURZAAM EN TOEKOMSTBESTENDIG Met energielabel A+, een volledig gasloze installatie en de aanwezigheid van zowel vloerkoeling als vloerverwarming, ben je hier klaar voor de toekomst. Dit resulteert in een hoog wooncomfort en lage energielasten. De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht. WONEN IN HYDE PARK Het project Hyde Park staat internationaal bekend om de hoogwaardige architectuur en de moderne, stedelijke sfeer met een groen karakter. Je woont hier om de hoek van het stadspark, met winkels, hoogwaardige horeca en sportfaciliteiten op loopafstand. De verbindingen zijn ongeëvenaard: binnen enkele minuten sta je op het NS-station, vanwaar je in 4 minuten op Schiphol bent en in 12 minuten op de Amsterdamse Zuidas. Goed om te weten: Energielabel A+ Woonoppervlakte circa 101 m² Unieke hoekligging met maximale lichtinval Twee terrassen (Groot terras op het Zuiden + terras aan de master bedroom) Luxe cinewall in de woonkamer Moderne keuken met volledige inbouwapparatuur Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet Separaat tweede toilet aanwezig Vloerverwarming en vloerkoeling door de gehele woning Externe berging en eigen parkeerplaats INBEGREPEN Gelegen op eigen grond ------------------------------------------------------------------------------------ Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Welcome to this stunning, move-in ready corner apartment in the prestigious Hyde Park, Hoofddorp. With approximately 101 m² of living space, two spacious terraces, a high-quality cinewall, and energy label A+, this is a home that takes luxury and modern comfort to the next level. MAXIMUM LIGHT AND A SUNNY SOUTH-FACING TERRACE Upon entering the spacious hall, you immediately experience the airy layout of this apartment. Thanks to its unique corner position, the living room is surrounded by large windows, allowing the home to be bathed in natural light. The living room features a stylish cinewall, providing a hotel-chic appearance and the perfect atmosphere for relaxation. From the living area, you step directly onto the very generous terrace located on the sunny South. Here, you can enjoy the sun all day long and have plenty of space for a large lounge set. The modern open kitchen has a sleek finish, forms the heart of the home, and is naturally equipped with all necessary built-in appliances. The entire apartment features a high-quality floor with underfloor heating and cooling, ensuring a perfect climate in every season. TWO BEDROOMS AND TWO OUTDOOR SPACES This apartment features two full-sized bedrooms. The master bedroom is a true 'suite' with its own private balcony. Ideal for starting the day in peace with a cup of coffee in the fresh air. The luxurious bathroom is fully equipped with a spacious walk-in shower, a double washbasin with furniture, and a second toilet. Additionally, the apartment has a separate toilet in the hall, ideal for guests and extra privacy. In the basement, there is an external storage room for extra space and a private parking spot in the secured garage. SUSTAINABLE AND FUTURE-PROOF With energy label A+, a completely gas-free installation, and the presence of both floor cooling and underfloor heating, you are fully prepared for the future. This results in high living comfort and low energy costs. The property is located on own ground, so there is no ground lease. LIVING IN HYDE PARK The Hyde Park project is internationally renowned for its high-quality architecture and the modern, urban atmosphere with a green character. You live here just around the corner from the city park, with shops, high-end catering, and sports facilities within walking distance. The connections are unparalleled: within a few minutes, you are at the NS train station, from where you can reach Schiphol in 4 minutes and the Amsterdam Zuidas in 12 minutes. Good to know: Energy label A+ Living area approximately 101 m² Unique corner location with maximum light incidence Two terraces (Large south-facing terrace + terrace attached to the master bedroom) Luxurious cinewall in the living room Modern kitchen with full built-in appliances Bathroom with walk-in shower, double washbasin, and toilet Separate second toilet present Underfloor heating and cooling throughout the entire home External storage and private parking space INCLUDED Located on own ground

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
346 m³
Building bound outdoor space
52 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.