Ir directamente al contenido
Logotipo de Keijser & Drieman NVM Makelaars

Oesterdam 9

2134VW Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Staats Huysen

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.577

Galería de fotos

Oesterdam 9 Hoofddorp
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Spullen pakken en verhuizen maar! Dat kan bij deze super netjes afgewerkte eengezinswoning waar je zó in kunt. De woning is recent voorzien van een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten. In de tuin vind je een ruime berging én een overkapping waar je heerlijk kunt barbecueën. Binnen beschik je over maar liefst vier ruime slaapkamers en een energielabel A. De woning ligt op eiland 2 (“Zuid-Beveland”) van de populaire wijk Floriande. Deze kindvriendelijke woonomgeving kenmerkt zich door een moderne, stadse opzet met autoluwe straten en volop speelgelegenheid. Op loop- en fietsafstand vind je diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Floriande, meerdere (basis)scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en recreatiegebied Toolenburg. De uitvalswegen richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam zijn bovendien uitstekend bereikbaar. Kortom: een superleuke woning die absoluut een bezichtiging waard is! Indeling Begane grond Je komt binnen via de entree in het midden van de woning. Hier vind je de hal met meterkast en toiletruimte (vernieuwd in 2023). Via een stijlvolle zwartglazen deur stap je de woonkamer binnen, met een gezellige zithoek aan de voorzijde. Vanuit hier heb je vrij uitzicht over een groenstrook. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de lichtkoepel is deze ruimte aangenaam licht. Op de vloer ligt een fraaie eiken vloer en onder de trap is een praktische bergkast gerealiseerd. De halfopen keuken uit 2020 is modern en strak afgewerkt, uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur: een dubbele (combi)oven met warmtelade, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een wijnklimaatkast. De plavuizenvloer is praktisch én stijlvol. Er is bovendien veel kastruimte aanwezig. Zowel via de openslaande deuren als via de loopdeur in de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de masterbedroom en een tweede slaapkamer. Deze tweede kamer voelt extra ruim en licht dankzij de hoge nok en het extra Velux-dakvenster. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Op de zolderverdieping vind je een overloop met wastafel, een royale vierde slaapkamer met een indrukwekkende nokhoogte van maar liefst 3,5 meter, en een aparte bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel (2022). Buitenruimte De tuin is recent opnieuw bestraat en voorzien van een nieuwe, strak afgewerkte schutting. Door de gunstige ligging op het zuidoosten én de robuust gebouwde overkapping kun je hier al vroeg in het voorjaar én tot laat in het najaar buiten zitten. Daarnaast is er een ruime berging én een achterom. De tuin grenst direct aan een parkeerterrein, waardoor je volop privacy hebt én gemakkelijk achter de woning kunt parkeren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2003 - Woonoppervlakte 142m² en 159m² perceel - Energielabel A - Ruime en zonnige achtertuin met sfeervolle overkapping - Vrij en en groene ligging aan zowel de voor als achterzijde - Autoluw en kindvriendelijk gelegen - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
504 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
21-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.