Inhabitantes
80.905
Último año: 2025
Rottumeroog 188
2134ZR Hoofddorp • Noord-Holland
€ 225.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 6.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 231.350
Precio de compra /m²: € 7.258
Galería de fotos
Descripción
Starters opgelet, we hebben weer een leuk studio appartement! De huidige eigenaar is heel creatief geweest met leuke oplossingen qua indeling, maar het is ook mogelijk een wand te plaatsen voor een apart slaapgedeelte. Gelegen op de 2e verdieping van het moderne appartementencomplex ‘Stadspoort’ in de jonge wijk Floriande, kun je het hier helemaal naar je eigen zin maken. De locatie is heel praktisch, het Haarlemmermeerse Bos en de bushalte van R-net (o.a. naar NS-stations) liggen op loopafstand en voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel winkelcentrum ‘t Paradijs” als winkelcentrum Floriande gelegen op fietsafstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom een leuke plek voor veel woonplezier. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: Afgesloten entree, hal met bellentableau en brievenbussen, toegang tot de lift en het trappenhuis. Buiten bevindt zich de afgesloten fietsenberging 2e Verdieping: entree, woon-/slaapkamer, keukenblok met bovenkasten en losse apparatuur. De badkamer is voorzien van douche, toilet en vaste wastafel. Separate opbergruimte met de wasmachine opstelplaats en meterkast. De wanden zijn geschilderd, de grote draai/kiepramen zorgen voor veel lichtinval. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “B” • Bouwjaar 2006 • Servicekosten bedragen € 159,- maand inclusief water-en stookkosten. • Inhoud ca. 106 m³ gebruiksoppervlakte wonen ca. 31 m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur medio februari Persoonlijke noot van de verkoper: “ Dit was mijn eerste woning en ik heb hier meer dan 13 jaar met plezier mogen wonen. Een knus appartement met genoeg mogelijkheden om met een beetje creativiteit er je eigen stekje van te maken. Ook toen mijn partner mij kwam vergezellen hebben we fijn hier samen kunnen wonen. De mobiliteitsmogelijkheden zijn geweldig met Schiphol en OV dichtbij en overal goede wandel en fietspaden. Het is geweldig om binnen 10 minuten lopen in het Haarlemmermeerse Bos te zijn of in dezelfde tijd in de bus naar Haarlem te zitten. Kortom: klein maar fijn en alles dichtbij.” Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. English version: Attention starters: we have another lovely studio apartment available! The current owner has been very creative with smart layout solutions, and it is also possible to add a partition wall to create a separate sleeping area. Located on the 2nd floor of the modern apartment complex “Stadspoort” in the young residential area of Floriande, this is a home you can truly make your own. The location is very practical: the Haarlemmermeerse Bos and the R-net bus stop (including connections to NS train stations) are within walking distance. For daily shopping, both shopping center ’t Paradijs and Floriande shopping center are within cycling distance. Main roads towards Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden, and The Hague are easily accessible. In short, a great place to enjoy comfortable living. View the 3D tour of this property on our own website and on Funda. Take a virtual walk through the entire home online — the new way of viewing, without the need for 3D glasses. Ideal for preparation beforehand or to review afterward! This ultra-modern tool is offered by the most active and modern real estate agent in Haarlemmermeer and is standard with all our listings. Layout: Ground floor: Secured entrance, hallway with doorbell panel and mailboxes, access to the elevator and stairwell. Outside there is a secured bicycle storage area. 2nd floor: Entrance, living/sleeping room, kitchenette with upper cabinets and separate appliances. The bathroom is fitted with a shower, toilet, and fixed washbasin. Separate storage room with washing machine connection and meter cupboard. The walls are painted, and the large tilt-and-turn windows provide plenty of natural light. Special features / details / acceptance: • Energy label “B” • Built in 2006 • Service charges: €159 per month, including water and heating costs • Volume approx. 106 m³, usable living area approx. 31 m² • Transfer in consultation, preference mid-February Personal note from the seller: “ This was my first home and I enjoyed living here for more than 13 years. A cozy apartment with plenty of possibilities to make it your own with a little creativity. Even when my partner joined me, we were able to live here happily together. The mobility options are great, with Schiphol Airport and public transport nearby and good walking and cycling paths everywhere. It's wonderful to be able to walk to the Haarlemmermeerse Bos in 10 minutes or take the bus to Haarlem in the same amount of time. In short: small but nice, and everything is nearby.” Photos, video & social media: “It is not permitted, without permission from the owner and/or Meermakelaars, in accordance with privacy legislation, to take photos and/or video recordings inside the property during viewings. Meermakelaars has arranged as many visuals as possible (including a 3D tour) to provide a good impression of the property. It is also not permitted to share (exterior) images of the property via social media, except through the standard sharing functions of Funda.” Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 225.000
Coste del comprador (estimado): € 6.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350
2,78%
Anualmente
%
€ 11.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 225.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat
Índice
- Habitaciones
- 1 cámara
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 31 m²
- Contenido
- 106 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2006
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-01-2026
- Fecha de venta
- 07-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Hoofddorp
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.
Promedio WOZ
EUR 490.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.691
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Nivel académico
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origen de los residentes (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
12.873
Etiqueta C
10.744
Etiqueta B
7.845
Etiqueta A+
1.259
Etiqueta D
850
Etiqueta A++
850
Etiqueta A+++
648
Etiqueta E
499
Etiqueta G
366
Etiqueta F
259
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
40
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840
Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Número total de establecimientos empresariales: 10.310
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer viviendas in Hoofddorp
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Rottumeroog 220
2134ZR Hoofddorp
€ 260.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 32 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
De Slufter 36
2134XK Hoofddorp
€ 350.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Wallenbergstraat 64
2131TX Hoofddorp
€ 600.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 167 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Concourslaan 22 E
2132DK Hoofddorp
€ 359.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Joke Smitstraat 10
2135JH Hoofddorp
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 114 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lindholm 255
2133CT Hoofddorp
€ 510.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Verisstraat 8
2132PD Hoofddorp
€ 615.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Puttersbos 97
2134TE Hoofddorp
€ 579.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 185 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
