Ir directamente al contenido
Logotipo de Regio Makelaars

Söderblomstraat 297

2131GJ Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Meermakelaars

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.754

Galería de fotos

Söderblomstraat 297 Hoofddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

---English translation below--- Wat een fijne, lichte gezinswoning is dit! Ideaal gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt, én op korte afstand van diverse voorzieningen. Deze comfortabele woning heeft energielabel B, een woonoppervlakte van ca. 102 m² en is voorzien van een eigen parkeerplaats, een lichte woonkamer, drie slaapkamers én een royale zolderverdieping. Verder beschikt de woning over kunststof kozijnen, een nette badkamer en een diepe, zonnige achtertuin met sfeervolle veranda, berging en achterom. Indeling: Begane grond Bij aankomst valt direct de voortuin met eigen parkeerplaats op. Via de entreehal heeft u toegang tot de meterkast en het toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een nette vloer en staat in open verbinding met de keuken. Deze is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Via de schuifpui of loopdeur bereikt u de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. Hier vindt u een sfeervolle veranda met zonwering en verlichting, plantenborders, een stenen berging met naastgelegen overkapping en een achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel, handdoekenradiator en een tweede toilet. Zolderverdieping Deze ruime verdieping biedt talloze mogelijkheden: ideaal als speelzolder, extra slaapkamer(s) of opbergruimte. Met dakkapellen kunnen hier zelfs twee volwaardige slaapkamers worden gerealiseerd. Tevens vindt u hier de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: • Ruime en lichte vijfkamerwoning met circa 102 m² woonoppervlakte; • Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk; • Parkeren op eigen grond en vrij uitzicht aan de voorzijde over groen; • Veranda aan de achtergevel voorzien van elektrische zonwering en verlichting; • Verwarming en warm water via een cv-combiketel (Remeha, 2020). • Perceel van 166 m² eigen grond. • Opname van ouderdom, niet zelfbewoning en asbest clausule • Centrale ligging in de groene wijk Pax met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden op loopafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen naar Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Het winkelcentrum Pax is via een viaduct veilig te voet te bereiken en biedt o.a. een supermarkt. ---English translation--- What a lovely, bright family home this is! Ideally located in a green and child-friendly neighbourhood, and a short distance from various amenities. This comfortable home has energy label B, a living area of ??approx. 102 m² and has its own parking space, a bright living room, three bedrooms and a spacious attic. Furthermore, the house has plastic frames, a neat bathroom and a deep, sunny back garden with a charming veranda, storage room and back entrance. Layout: Ground floor Upon arrival, the front garden with its own parking space immediately catches the eye. Through the entrance hall you have access to the meter cupboard and the toilet. The bright living room has a neat floor and is in open connection with the kitchen. This is equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, combi oven and a 4-burner gas stove with extractor hood. Through the sliding door or pedestrian door you reach the sunny, south-facing back garden. Here you will find an attractive veranda with sun blinds and lighting, plant borders, a stone shed with adjacent canopy and a rear entrance. First floor The landing provides access to three bedrooms. There are two bedrooms at the rear. The third bedroom is at the front, next to the bathroom. This bathroom is fully tiled and equipped with a shower, bath, washbasin, towel radiator and a second toilet. Attic This spacious floor offers countless possibilities: ideal as a play attic, extra bedroom(s) or storage space. With dormer windows, two full bedrooms can even be created here. You will also find the central heating system and the connections for a washing machine and dryer here. Details: • Spacious and bright five-room house with approximately 102 m² of living space; • Located in a quiet, green and child-friendly residential area; • Parking on private property and unobstructed view of greenery at the front; • Veranda at the rear facade with electric sun blinds and lighting; • Heating and hot water via a central heating combi boiler (Remeha, 2020). • Plot of 166 m² of private land. • Inclusion of age, non-owner-occupied and asbestos clause • Central location in the green Pax district with shops, schools and recreational facilities within walking distance. Public transport and highways to Schiphol, Haarlem, Amsterdam and The Hague are easily accessible. The Pax shopping center can be reached safely on foot via a viaduct and offers, among other things, a supermarket.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
358 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2131

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.