Jump to content
Logo of Regio Makelaars

Söderblomstraat 297

2131GJ Hoofddorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Meermakelaars

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.754

Photo Gallery

Söderblomstraat 297 Hoofddorp
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

---English translation below--- Wat een fijne, lichte gezinswoning is dit! Ideaal gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt, én op korte afstand van diverse voorzieningen. Deze comfortabele woning heeft energielabel B, een woonoppervlakte van ca. 102 m² en is voorzien van een eigen parkeerplaats, een lichte woonkamer, drie slaapkamers én een royale zolderverdieping. Verder beschikt de woning over kunststof kozijnen, een nette badkamer en een diepe, zonnige achtertuin met sfeervolle veranda, berging en achterom. Indeling: Begane grond Bij aankomst valt direct de voortuin met eigen parkeerplaats op. Via de entreehal heeft u toegang tot de meterkast en het toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een nette vloer en staat in open verbinding met de keuken. Deze is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Via de schuifpui of loopdeur bereikt u de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. Hier vindt u een sfeervolle veranda met zonwering en verlichting, plantenborders, een stenen berging met naastgelegen overkapping en een achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel, handdoekenradiator en een tweede toilet. Zolderverdieping Deze ruime verdieping biedt talloze mogelijkheden: ideaal als speelzolder, extra slaapkamer(s) of opbergruimte. Met dakkapellen kunnen hier zelfs twee volwaardige slaapkamers worden gerealiseerd. Tevens vindt u hier de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: • Ruime en lichte vijfkamerwoning met circa 102 m² woonoppervlakte; • Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk; • Parkeren op eigen grond en vrij uitzicht aan de voorzijde over groen; • Veranda aan de achtergevel voorzien van elektrische zonwering en verlichting; • Verwarming en warm water via een cv-combiketel (Remeha, 2020). • Perceel van 166 m² eigen grond. • Opname van ouderdom, niet zelfbewoning en asbest clausule • Centrale ligging in de groene wijk Pax met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden op loopafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen naar Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Het winkelcentrum Pax is via een viaduct veilig te voet te bereiken en biedt o.a. een supermarkt. ---English translation--- What a lovely, bright family home this is! Ideally located in a green and child-friendly neighbourhood, and a short distance from various amenities. This comfortable home has energy label B, a living area of ??approx. 102 m² and has its own parking space, a bright living room, three bedrooms and a spacious attic. Furthermore, the house has plastic frames, a neat bathroom and a deep, sunny back garden with a charming veranda, storage room and back entrance. Layout: Ground floor Upon arrival, the front garden with its own parking space immediately catches the eye. Through the entrance hall you have access to the meter cupboard and the toilet. The bright living room has a neat floor and is in open connection with the kitchen. This is equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, combi oven and a 4-burner gas stove with extractor hood. Through the sliding door or pedestrian door you reach the sunny, south-facing back garden. Here you will find an attractive veranda with sun blinds and lighting, plant borders, a stone shed with adjacent canopy and a rear entrance. First floor The landing provides access to three bedrooms. There are two bedrooms at the rear. The third bedroom is at the front, next to the bathroom. This bathroom is fully tiled and equipped with a shower, bath, washbasin, towel radiator and a second toilet. Attic This spacious floor offers countless possibilities: ideal as a play attic, extra bedroom(s) or storage space. With dormer windows, two full bedrooms can even be created here. You will also find the central heating system and the connections for a washing machine and dryer here. Details: • Spacious and bright five-room house with approximately 102 m² of living space; • Located in a quiet, green and child-friendly residential area; • Parking on private property and unobstructed view of greenery at the front; • Veranda at the rear facade with electric sun blinds and lighting; • Heating and hot water via a central heating combi boiler (Remeha, 2020). • Plot of 166 m² of private land. • Inclusion of age, non-owner-occupied and asbestos clause • Central location in the green Pax district with shops, schools and recreational facilities within walking distance. Public transport and highways to Schiphol, Haarlem, Amsterdam and The Hague are easily accessible. The Pax shopping center can be reached safely on foot via a viaduct and offers, among other things, a supermarket.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
166 m²
Content
358 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
09-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2131

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.