Direkt zum Inhalt
Logo von Regio Makelaars

Söderblomstraat 297

2131GJ Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Meermakelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zwanenburg

Fotoalbum

Söderblomstraat 297 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

---English translation below--- Wat een fijne, lichte gezinswoning is dit! Ideaal gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt, én op korte afstand van diverse voorzieningen. Deze comfortabele woning heeft energielabel B, een woonoppervlakte van ca. 102 m² en is voorzien van een eigen parkeerplaats, een lichte woonkamer, drie slaapkamers én een royale zolderverdieping. Verder beschikt de woning over kunststof kozijnen, een nette badkamer en een diepe, zonnige achtertuin met sfeervolle veranda, berging en achterom. Indeling: Begane grond Bij aankomst valt direct de voortuin met eigen parkeerplaats op. Via de entreehal heeft u toegang tot de meterkast en het toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een nette vloer en staat in open verbinding met de keuken. Deze is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Via de schuifpui of loopdeur bereikt u de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. Hier vindt u een sfeervolle veranda met zonwering en verlichting, plantenborders, een stenen berging met naastgelegen overkapping en een achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel, handdoekenradiator en een tweede toilet. Zolderverdieping Deze ruime verdieping biedt talloze mogelijkheden: ideaal als speelzolder, extra slaapkamer(s) of opbergruimte. Met dakkapellen kunnen hier zelfs twee volwaardige slaapkamers worden gerealiseerd. Tevens vindt u hier de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: • Ruime en lichte vijfkamerwoning met circa 102 m² woonoppervlakte; • Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk; • Parkeren op eigen grond en vrij uitzicht aan de voorzijde over groen; • Veranda aan de achtergevel voorzien van elektrische zonwering en verlichting; • Verwarming en warm water via een cv-combiketel (Remeha, 2020). • Perceel van 166 m² eigen grond. • Opname van ouderdom, niet zelfbewoning en asbest clausule • Centrale ligging in de groene wijk Pax met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden op loopafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen naar Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Het winkelcentrum Pax is via een viaduct veilig te voet te bereiken en biedt o.a. een supermarkt. ---English translation--- What a lovely, bright family home this is! Ideally located in a green and child-friendly neighbourhood, and a short distance from various amenities. This comfortable home has energy label B, a living area of ??approx. 102 m² and has its own parking space, a bright living room, three bedrooms and a spacious attic. Furthermore, the house has plastic frames, a neat bathroom and a deep, sunny back garden with a charming veranda, storage room and back entrance. Layout: Ground floor Upon arrival, the front garden with its own parking space immediately catches the eye. Through the entrance hall you have access to the meter cupboard and the toilet. The bright living room has a neat floor and is in open connection with the kitchen. This is equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, combi oven and a 4-burner gas stove with extractor hood. Through the sliding door or pedestrian door you reach the sunny, south-facing back garden. Here you will find an attractive veranda with sun blinds and lighting, plant borders, a stone shed with adjacent canopy and a rear entrance. First floor The landing provides access to three bedrooms. There are two bedrooms at the rear. The third bedroom is at the front, next to the bathroom. This bathroom is fully tiled and equipped with a shower, bath, washbasin, towel radiator and a second toilet. Attic This spacious floor offers countless possibilities: ideal as a play attic, extra bedroom(s) or storage space. With dormer windows, two full bedrooms can even be created here. You will also find the central heating system and the connections for a washing machine and dryer here. Details: • Spacious and bright five-room house with approximately 102 m² of living space; • Located in a quiet, green and child-friendly residential area; • Parking on private property and unobstructed view of greenery at the front; • Veranda at the rear facade with electric sun blinds and lighting; • Heating and hot water via a central heating combi boiler (Remeha, 2020). • Plot of 166 m² of private land. • Inclusion of age, non-owner-occupied and asbestos clause • Central location in the green Pax district with shops, schools and recreational facilities within walking distance. Public transport and highways to Schiphol, Haarlem, Amsterdam and The Hague are easily accessible. The Pax shopping center can be reached safely on foot via a viaduct and offers, among other things, a supermarket.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
358 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2131

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.