Ir directamente al contenido
Logotipo de Staats Huysen

Splinterstraat 10

2134LX Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 6.759

Galería de fotos

Splinterstraat 10 Hoofddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Deze superleuke twee-kamerwoning van ca. 54 m2 is nu beschikbaar. De slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond. De woonkamer ligt op de eerste verdieping en heeft dubbele openslaande deuren met een Frans balkon. Parkeren is geen probleem; voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. Deze tussenwoning heeft een zeer centrale ligging in de wijk Floriande ‘De Hoven’. Je woont hier op loopafstand van winkelcentrum Floriande, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Op zaterdag is er een gezellige weekmarkt. Ook een bushalte, een gezondheidscentrum met apotheek en het moderne Sportcomplex Koning Willem-Alexander met zwembaden en turnhal liggen vlakbij. Meerdere (basis)scholen en de openbare bibliotheek bevinden zich eveneens in de directe nabijheid. Toe aan ontspanning? Op korte fietsafstand liggen de Toolenburgerplas en het Haarlemmermeerse Bos, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten en recreëren. Met de auto bereik je snel de uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10), waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag uitstekend bereikbaar zijn, evenals luchthaven Schiphol. Het strand van Zandvoort ligt op circa 15 minuten rijden. Daarnaast is er een uitstekende R-net busverbinding, waarmee je snel op Schiphol of in Haarlem en Amsterdam bent. Indeling Via de (voor)tuin, waar genoeg ruimte is voor een lounge bank, bereik je de entree van de woning. Naast de voordeur bevindt zich nog een deur, met toegang tot de inpandige berging; ideaal voor het stallen van o.a. fietsen. In de hal bevindt zich de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meter en glasvezelaansluiting). Vanuit hier heb je toegang tot de diepe slaapkamer van ca. 15 m2, voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De ruimte is momenteel slim opgedeeld in een werk- en slaapgedeelte, met een kledingkast als scheiding. Aansluitend bevindt zich de volledig betegelde badkamer (ca. 6 m2 en volledig gerenoveerd in 2016) met inloopdouche met glazen wand en rainshower, brede wastafel met meubel, wandcloset en wasmachine aansluiting, met slim bergmeubel voorzien van extra veel bergruimte. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, hoe heerlijk is dat; nooit meer koude voeten. Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich de lichte woonkamer met open keuken en een praktische bergruimte. De royale woonkamer (ca. 29 m2) beschikt over dubbele openslaande deuren naar een Frans balkon, voorzien van elektrische rolluiken. De moderne keuken in L-opstelling, met zwarte fronten en een houtlook aanrechtblad, is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; een vierpits gaskookplaat met RVS-afzuigschouw, spoelbak en vaatwasser. De koel-/vriescombinatie is los geplaatst, maar blijft achter. In het plafond bevindt zich een lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht. In de praktische bergruimte bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2016). Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld een stofzuiger en koffers. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en op de wanden zit een combinatie van spachtelputz en glasvezelbehang. De woning beschikt over energielabel A (geldig tot 2030), is volledig geïsoleerd, heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing en zowel op de begane grond en eerste verdieping elektrisch bedienbare rolluiken. Kortom: een instapklare starterswoning op een fantastische locatie – absoluut een bezichtiging waard! Algemeen Bouwjaar 2007 • Woonoppervlakte ca. 54 m2, exclusief berging • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Inpandige berging • Energielabel A • Openbaar parkeren • Centrale ligging • Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Área del lote
50 m²
Contenido
221 m³
Otra zona interior
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.