Direkt zum Inhalt
Logo von Staats Huysen

Splinterstraat 10

2134LX Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 6.759

Fotoalbum

Splinterstraat 10 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! Deze superleuke twee-kamerwoning van ca. 54 m2 is nu beschikbaar. De slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond. De woonkamer ligt op de eerste verdieping en heeft dubbele openslaande deuren met een Frans balkon. Parkeren is geen probleem; voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. Deze tussenwoning heeft een zeer centrale ligging in de wijk Floriande ‘De Hoven’. Je woont hier op loopafstand van winkelcentrum Floriande, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Op zaterdag is er een gezellige weekmarkt. Ook een bushalte, een gezondheidscentrum met apotheek en het moderne Sportcomplex Koning Willem-Alexander met zwembaden en turnhal liggen vlakbij. Meerdere (basis)scholen en de openbare bibliotheek bevinden zich eveneens in de directe nabijheid. Toe aan ontspanning? Op korte fietsafstand liggen de Toolenburgerplas en het Haarlemmermeerse Bos, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten en recreëren. Met de auto bereik je snel de uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10), waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag uitstekend bereikbaar zijn, evenals luchthaven Schiphol. Het strand van Zandvoort ligt op circa 15 minuten rijden. Daarnaast is er een uitstekende R-net busverbinding, waarmee je snel op Schiphol of in Haarlem en Amsterdam bent. Indeling Via de (voor)tuin, waar genoeg ruimte is voor een lounge bank, bereik je de entree van de woning. Naast de voordeur bevindt zich nog een deur, met toegang tot de inpandige berging; ideaal voor het stallen van o.a. fietsen. In de hal bevindt zich de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meter en glasvezelaansluiting). Vanuit hier heb je toegang tot de diepe slaapkamer van ca. 15 m2, voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De ruimte is momenteel slim opgedeeld in een werk- en slaapgedeelte, met een kledingkast als scheiding. Aansluitend bevindt zich de volledig betegelde badkamer (ca. 6 m2 en volledig gerenoveerd in 2016) met inloopdouche met glazen wand en rainshower, brede wastafel met meubel, wandcloset en wasmachine aansluiting, met slim bergmeubel voorzien van extra veel bergruimte. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, hoe heerlijk is dat; nooit meer koude voeten. Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich de lichte woonkamer met open keuken en een praktische bergruimte. De royale woonkamer (ca. 29 m2) beschikt over dubbele openslaande deuren naar een Frans balkon, voorzien van elektrische rolluiken. De moderne keuken in L-opstelling, met zwarte fronten en een houtlook aanrechtblad, is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; een vierpits gaskookplaat met RVS-afzuigschouw, spoelbak en vaatwasser. De koel-/vriescombinatie is los geplaatst, maar blijft achter. In het plafond bevindt zich een lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht. In de praktische bergruimte bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2016). Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld een stofzuiger en koffers. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en op de wanden zit een combinatie van spachtelputz en glasvezelbehang. De woning beschikt over energielabel A (geldig tot 2030), is volledig geïsoleerd, heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing en zowel op de begane grond en eerste verdieping elektrisch bedienbare rolluiken. Kortom: een instapklare starterswoning op een fantastische locatie – absoluut een bezichtiging waard! Algemeen Bouwjaar 2007 • Woonoppervlakte ca. 54 m2, exclusief berging • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Inpandige berging • Energielabel A • Openbaar parkeren • Centrale ligging • Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Fläche des Grundstücks
50 m²
Inhalt
221 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.