Ir directamente al contenido
Logotipo de Van 't Riet De-Makelaar

Stationsweg 54

2131XD Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.422

Galería de fotos

Stationsweg 54 Hoofddorp
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen in een karakteristieke jaren '30 woning in het hart van Hoofddorp! Aan de Stationsstraat staat deze charmante jaren '30 tussenwoning met voortuin, zonnige achtertuin op het zuidoosten en een royale vrijstaande schuur. Een woning die direct opvalt door de karakteristieke details zoals de fraaie erker, de dakkapel aan de voorzijde en de prachtige en suite deuren met glas in lood. Hier proef je nog de sfeer van vroeger, gecombineerd met het wooncomfort van nu. De woning is door de huidige bewoners keurig onderhouden en met zorg bewoond. Binnen tref je een praktische indeling, veel lichtinval en diverse authentieke elementen die deze woning een eigen karakter geven. Daarbij woon je op een centrale locatie in Hoofddorp, met winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen op loopafstand. INDELING Begane grond Entree met hal, meterkast, toiletruimte en praktische kelderkast. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met aan de voorzijde een karakteristieke erker die zorgt voor veel lichtinval en een gezellige sfeer. De originele en suite indeling met glas in lood schuifdeuren geeft de ruimte extra charme en maakt het mogelijk om een zitkamer en eetkamer op een natuurlijke manier van elkaar te scheiden. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. 1e verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een fraaie dakkapel die perfect aansluit bij de architectuur van de woning. Beide slaapkamers hebben een prettig formaat en een fijne lichtinval. De badkamer is ruim uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Vanaf de overloop is tevens toegang tot het platte dak boven de uitbouw, een fijne extra buitenruimte die mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een dakterras. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht als praktische zolderruimte met de opstelling van de cv ketel, de wasmachineaansluiting en een Velux dakraam. Daarnaast biedt deze verdieping mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkkamer. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. Een heerlijke plek om van de zon te genieten. Door de royale diepte van het perceel biedt de achterzijde bovendien uitstekende mogelijkheden om de woning in de toekomst uit te bouwen. Hierdoor kan de toch al prettige leefruimte op de begane grond verder worden vergroot. Achter in de tuin staat een royale vrijstaande houten schuur met vliering, ideaal voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig. Ligging De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in Hoofddorp, op loopafstand van het centrum met winkels, restaurants, theater en overige voorzieningen. Ook openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Karakteristieke jaren '30 woning - Fraaie erker aan de voorzijde - Authentieke en suite deuren met glas in lood - Dakkapel aan de voorzijde - Zonnige achtertuin op het zuidoosten - Royale vrijstaande houten schuur met vliering - 2 slaapkamers met mogelijkheid voor een extra kamer op zolder - Toegang tot het dak boven de uitbouw - Wasmachineopstelling op zolder - Keurig onderhouden en verzorgd bewoond - Gelegen nabij het centrum van Hoofddorp - Officiële woonoppervlakte volgens NEN 2580 is 74 m². In de op Funda vermelde 83 m² is de vloeroppervlakte van de 2e verdieping meegerekend (die bereikbaar is d.m.v. een vaste trap). Het glas van het dakraam is echter kleiner dan 0,5 m² waardoor er sprake is van te weinig daglichttoetreding volgens de meetinstructie NEN 2580. Door het plaatsen van een iets groter dakraam wordt dit eenvoudig opgelost. Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,19%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
310 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2131

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.