Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoofddorp Makelaars c.s. B.V.

Stationsweg 80

2131XD Hoofddorp • Noord-Holland

Bajo precio

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 6.419

Galería de fotos

Stationsweg 80 Hoofddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English Text Below** Let op: dit betreft een VANAF prijs. TE KOOP | Instapklaar wonen met karakter Deze jaren 30 woning is door de jaren heen goed onderhouden en recent op smaakvol niveau gemoderniseerd. Met een gloednieuwe keuken en badkamer is het hier simpelweg: uitpakken en wonen. Via de voortuin bereik je de entree en hal. De lichte woonkamer met visgraat pvc-vloer staat in open verbinding met de vernieuwde en uitgebreide keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan o.a. een inductiekookplaat en wijnkoelkast. Dankzij de slimme indeling ontstaat een ruimtelijk en prettig leefgedeelte. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airco, voor verwarming én verkoeling. Praktisch is de verdiepte trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich een nette, recent vernieuwde badruimte met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator, evenals een separaat toilet en opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime zonnige tuin op het zuidoosten – dus zon van ochtend tot namiddag. In de tuin staat tevens een oude perenboom, diverse appelbomen en andere fruitbomen. Via de tweede hal bereik je de eerste verdieping met overloop, een goede kamer aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, vaste kast en toegang tot een buitenruimte. Ook deze is voorzien van een airco voor verwarming én verkoeling. Op de tweede verdieping bevindt zich verrassend een derde slaapkamer, voorzien van een strakke vloer en twee grote dakramen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935 - Energielabel D - Woonoppervlakte ca. 74 m² - Perceeloppervlakte 122 m² - HR CV-ketel bouwjaar: 2019 - Oplevering in overleg Ligging Stationsweg 80 is gelegen op een zeer centrale locatie in Hoofddorp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor zowel starters als gezinnen. Het NS-station ligt op loop- of korte fietsafstand, waardoor steden als Amsterdam en Haarlem uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast bereikt u met de auto via de nabijgelegen uitvalswegen A4 en A5 eenvoudig Schiphol en de rest van de Randstad. Kortom: een ideale woonlocatie waar het gemak van het centrum samenkomt met een prettige, overzichtelijke woonomgeving. PLEASE NOTE: This property is offered with a “starting price.” FOR SALE | Move-in ready home with character This charming 1930s home has been well maintained over the years and recently modernised to a tasteful standard. With a brand-new kitchen and bathroom, it truly is a case of unpacking and settling in. Through the front garden, you enter the hallway and welcoming entrance. The bright living room features a stylish herringbone PVC floor and flows seamlessly into the extended, newly renovated kitchen, which is fully equipped with built-in appliances, including an induction hob and wine fridge. The smart layout creates a spacious and comfortable living area. The living room also benefits from air conditioning, providing both heating and cooling. A practical under-stairs storage cupboard is also available. At the rear of the property, you will find a neat, recently renovated bathroom with a walk-in shower, double vanity unit, and towel radiator. There is also a separate toilet and a dedicated space for a washing machine and dryer. From here, you have access to the generous southeast-facing garden—enjoying sunshine from morning until late afternoon. The garden also features a mature pear tree, several apple trees, and other fruit trees. Via a second hallway, you reach the first floor, which includes a landing, a well-sized room at the front, and a spacious bedroom at the rear with a dormer window, built-in wardrobe, and access to a private outdoor space. This room is also equipped with air conditioning for both heating and cooling. The second floor surprisingly offers a third bedroom, finished with a sleek floor and two large skylights. Key features: - Built in 1935 - Energy label D - Living area approx. 74 m² - Plot area: 122 m² - High-efficiency central heating boiler (2019) - Completion date in consultation Location Stationsweg 80 is situated in a highly central location in Hoofddorp, with all daily amenities within easy reach. A variety of shops, supermarkets and restaurants can be found nearby. Schools and sports facilities are also located in the immediate vicinity, making this location particularly suitable for both first-time buyers and families. The railway station is within walking or short cycling distance, offering excellent connections to cities such as Amsterdam and Haarlem. By car, major highways (A4 and A5) are easily accessible, providing quick routes to Schiphol Airport and the wider Randstad area. In short: an ideal residential location that combines the convenience of city living with a pleasant and well-organized environment.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
268 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2131

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.